【正文】 包期內的承包權以及不改變土地的農業(yè)用途的前提下，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下，按照“依法、自愿、有償”的原則，經甲、乙雙方協(xié)商，達成土地使用權流轉合同如下：一、 流轉形式：出租。二、土地流轉面積：___畝(大寫)。田塊數____塊。土地類別：水稻田___畝。旱田___畝，山坡天___畝，其他___畝。三、土地使用權流轉期限為___年，即公歷20___年___月__日起至20___年__月__日。四、流轉土地用途：甲方征得土地用于企業(yè)用地。五、土地流轉價格及支付方式：(一)貨幣形式計價。甲方付給乙方流轉費每年每畝___元，在每年的___月份結算付清。(二)每5年按其稻谷(400斤)的國家保護價提增一次。六、國家政策性補貼享受約定 國家政策補貼經甲乙雙方約定由___方享受。七、合同效力合同生效后，在土地使用權流轉期限內，甲、乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得擅自變更，解除合同。但遇國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時，以新出臺的法律、法規(guī)和政策作相應的變更。八、解決合同糾紛的方式發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由有關部門調解，調解不成由人民法院依法裁決。九、合同生效條件本合同自甲、乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章) 乙方(簽章)年 月 日 年 月 日土地流轉解約合同 最新土地流轉合同篇十八轉讓方：____受讓方：___甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。一、轉讓標的甲方將其承包經營的____鄉(xiāng)____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事____生產經營。二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉讓價格轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：現(xiàn)金方式：支付轉讓金和補償金，支付的時間為____。實物方式：支付轉讓金和補償金，實物為___時間為____。五、土地承包經營權的交付時間和方式甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為____或實地一次性全部交付。六、承包經營權轉讓和使用的特別約定轉讓土地承包經營權必須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。乙方必須按土地畝數承擔農業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。其他約定：____。七、違約責任甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農村土地承包管理機關調解。提請____仲裁委員會仲裁。向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發(fā)包方同意并經____鄉(xiāng)政府農村經營管理機構備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人：____乙方代表人：____身份證號：____身份證號：____住址：____住址：________年____月____日____年____月____日發(fā)包方____鑒證單位____法定代表人身份證號：________年____月____日____年____月____日土地流轉解約合同 最新土地流轉合同篇十九轉讓方(以下簡稱甲方)：京山縣永隆鎮(zhèn)人民政府 受讓方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《經濟合同法》等有關法律、法規(guī)和國家相關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地經營權轉讓事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴家墩村、張常臺村、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝)。其中：20xx年200畝、20xx年300畝、20xx年500畝。面積確定方法：以甲乙雙方實際丈量的面積，經雙方簽字確認后確定當年的流轉面積。期限為合同簽定時間至20xx年11月30日止。轉讓價格轉讓價格以實物折價計算，轉讓費以現(xiàn)金支付。第一個三年內，每畝每年價格為700元人民幣。后期考慮到物價因素，以實物為基準，按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調價。支付方式和結算時間土地流轉費用以年度為單位進行結算，到期前三個月將下一年度流轉費打到甲方指定的財政專戶。乙方根據自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方。甲方應于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉的土地經營權交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方計算轉讓費的時間。甲方同意將本合同項下土地經營權轉讓給乙方，并在鎮(zhèn)土地流轉中心備案。在同等條件下，乙方優(yōu)先雇用甲方轉讓土地的農戶的勞動力。 甲方土地經營權轉讓給乙方后，如乙方需要，甲方應積極協(xié)助乙方爭取國家農業(yè)相關政策。乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權、收益權、自主組織生產經營和生產處置權。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動，應加強安全生產，防止事故發(fā)生。乙方應依法保護和合理利用土地，保護好生產設施和基礎設施，防止水土流失。乙方受讓的土地若被征用時，其土地征用補償費、安置補助費按征地時的征地政策執(zhí)行，歸甲方村民所有。青苗補償款及地上附著物補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉讓費，應扣減其相應的租金和土地面積。為提高土地抗御自然災害的能力和方便耕作，提高效率，乙可以進行必要的水利建設、道路建設、電力系統(tǒng)建設，甲方要積極配合，協(xié)助辦理相關手續(xù)，不得阻礙和干擾。流轉土地上的墳墓、樹木，由甲方負責遷移和砍伐，費用由乙方承擔。合同期滿后，乙方若需要繼續(xù)流轉該土地，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權。1在合同期內，在生產經營中若發(fā)生糾紛，甲方要積極協(xié)調處理。甲、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失。乙方違背合同條款，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請縣級農村土地承包管理機關調解解決。不愿意協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。甲、乙雙方經協(xié)商一致后由農村土地承包管理部門申請合同鑒證。本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式五份，雙方簽字生效。甲、乙雙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構一份，用于辦理相關手續(xù)一份。甲方(簽章) 乙方(簽章)法人代表 法人代表簽約時間： 年 月 日土地流轉解約合同 最新土地流轉合同篇二十甲方(流出方)：__________________________乙方(流入方)：__________________________雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協(xié)商，訂立本合同。一、流轉標的甲方同意將其承包經營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事______________________________________生產經營。二、流轉土地方式、用途甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定______________________________________________________。三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。四、流轉土地的種類、面積、等級、位置甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于____________________________________。五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。六、土地交付、收回的時間與方式甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人 ___________________予以監(jiān)證。七、甲方的權利和義務(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經營權, 合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內再流轉。八、乙方的權利和義務(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。九、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。(一)經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的。(二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的。(三)一方違約，使合同無法履行的。(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的。(五)因不可抗力使合同無法履行的。十、違約責任(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金________元。(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附著物的。十一、特別約定在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由方享有。在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統(tǒng)籌費用等由 方承擔。在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、爭議的解決方式在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解。協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決。(一)提交仲裁委員會仲裁。(二)依法向________________________人民法院起訴。十三、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方約定的其他事項_________________________________。甲方：乙方:年月日土地流轉解約合同 最新土地流轉合同篇二十一轉包方： (簡稱甲方) 承包方： (簡稱乙方)根據《中華人民共和國家村土地轉包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農村土地轉包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。一、 轉包土地的面積、位置轉包土地位于 ，面積 畝