土地流轉(zhuǎn)合同電子版土地流轉(zhuǎn)合同糾紛案例實(shí)用-資料下載頁
2025-08-14 01:17本頁面
【正文】 山地流轉(zhuǎn)年限為30年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止，期滿后歸乙方所有。三、山地面積的確認(rèn)以__縣林業(yè)局技術(shù)人員測定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，雙方不得有異議。四、山地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以租金的形式計(jì)算，雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內(nèi))免收租金，第六年開始每畝每年以100元計(jì)價(jià)，共________元(大寫人民幣________________元)。五、乙方應(yīng)征求村民意見，處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關(guān)系，并為山地流轉(zhuǎn)辦理林權(quán)證提供所有相關(guān)材料，且無條件協(xié)助辦理林權(quán)證相關(guān)手續(xù)。六、甲方在山地流轉(zhuǎn)租賃期間，因植樹造林需要架設(shè)的`管道、溉、道路以及管理房等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)無條件支持，不得干涉或另收取任何費(fèi)用，若有發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。七、甲方取得山地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后，只能用于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，甲方擁有使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)(包括林權(quán)證)，乙方不得干涉。八、在不違反國家法律、行政法規(guī)的前提下，允許甲方自主轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權(quán)利。九、本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方必須共同遵守，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。十、本合同履行期內(nèi)，不因下列情形而改變。甲乙雙方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變動。甲乙雙方名稱變更。甲乙雙方體制變化。十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽章之日起生效。甲方：________________ 乙方：________________法人代表：________________法定代表：________________________年_____月_____日 ________年_____月_____日甲方：身份證號：乙方：身份證號：根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為租賃。二、流轉(zhuǎn)的期限為年。即自年月日起至年月日止。三、流轉(zhuǎn)土地的用途桂花等花木的栽培及購銷。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元。甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金。五、協(xié)議生效以后，乙方每年的轉(zhuǎn)讓金在月日支付給甲方。甲方逾期未領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓金而使合同無效，后果由甲方承擔(dān)。六、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。不得干預(yù)乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關(guān)系。不得干預(yù)乙方在轉(zhuǎn)包土地上所種樹木出售時合理使用土球。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)依法享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。乙方在轉(zhuǎn)包后不得長期棄耕拋荒。九、雙方約定的其他條款流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用，土地的補(bǔ)償歸集體，附屬物補(bǔ)償歸乙方。流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行其他活動。乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地正常使用。十、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。十一、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，造成損失的，依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價(jià)格賠償)。十二、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣(市)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。十三、本合同自簽訂之日起生效。十四、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。十五、本合同一式三份，甲乙雙方各扏一份，村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心一份甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：鑒證方：簽訂日期：年月日
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1