南寧市房屋租賃合同(四篇)-資料下載頁
2025-08-14 00:57本頁面
【正文】 可以與轉租人協商約定轉租收益的歸屬或者分配比例，轉租人應當就轉租行為依法繳納稅費。第三十條 房屋轉租，應當訂立轉租合同，辦理登記備案手續(xù)。轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期。第三十一條 轉租合同生效后，轉租人享有并承擔轉租合同規(guī)定的出租人的權利和義務，并且應當履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務，但出租方與轉租雙方另有約定的除外。第三十二條 轉租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉租合同也隨之相應的變更、解除或者終止。第三十三條 有下列情形之一的，由市房產管理局給予處罰：（一）違反本辦法第十八條第一款、第三十條第一款規(guī)定，不辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，租賃行為無效。除責令暫停房屋租賃行為，限期補辦有關手續(xù)外，對公民個人處以二千元以下罰款，對法人或者其他組織處以一萬元以下罰款。（二）違反本辦法第二十一條第二款規(guī)定，偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并對公民個人處以二千元以下罰款，對法人或者其他組織處以一萬元以下罰款。第三十四條 當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復議或者提起行政訴訟。當事人逾期不申請復議，也不向法院起訴，又不履行處罰決定的，由市房產管理局申請人民法院強制執(zhí)行。第三十五條 房屋租賃管理工作人員玩忽職守、濫用職權徇私舞弊、貪污受賄的，由所在機關給予行政處分；情節(jié)嚴重、構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。第三十六條 以營利為目的，房屋所有權人將以行政劃撥方式取得土地使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當到土地行政主管部門申請他項權利登記，并將租金中所含的土地收益上繳國家。第三十七條 涉外房屋租賃，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外適用本辦法。第三十八條 本辦法具體運用問題由南寧市房產管理局負責解釋。第三十九條 本辦法自發(fā)布之日起施行。南寧市房屋租賃合同篇4出租方：(甲方)承租方：(乙方)乙方為了發(fā)展業(yè)務，租用甲方座落在_____房(面積30㎡)，經雙方友好協商，特訂立如下合同。一、租賃期時間從_____年___月___日起至_____年_____月_____日止，共壹年整。二、租金、交納時間：每月租金600元，季度租金1800元。本著先付款后使用的原則，按每季度交付租金(即季度月底的25日交付下季度的租金，如此類推，支付方法)三、押金為壹仟元整(￥)租期完后，甲方無條件的退回押金。不計利息。如乙方違約，甲方不退還押金，如甲方違約，雙倍退回押金。四、乙方租期間，在不破壞總體結構的原則下，乙方可對房屋進行合理的分隔和裝修。費用乙方負責。五、租賃期間房屋和所附屬的設施及損耗品的裝修，更換均由乙方負責，因水、電、火災及其他事故造成的房屋的損壞或損失全部由乙方承擔。(除自然災害外)六、租用期間的水、電費、衛(wèi)生費、稅收及所有的一切費用均由乙方負責。七、乙方要按時交納租金，不能以任何理由拖欠租金，如果逾期十天不能交納的租金，每天收取1%滯納金。并保留追償所欠租金的權利，乙方應無條件地搬離，甲方可采取措施收回房屋。八、乙方如果提前終止合同，應提前一個月書面通知甲方。九、合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，在同等的條件下給予優(yōu)先，但要重新簽訂合同十、出租方、承租方雙方簽字，并乙方交完押金、及第一季度租金后，合同生效。十一、此合同如有不適宜，雙方友好協商解決，在協商解決不了的情況下，訴之法院。十二、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(簽字)：乙方(簽字)：電話：電話：____年____月____日
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