【正文】 售賣的土地作價______萬入股認繳注冊資本，占______股權。乙方以貨幣出______萬一次性出資注冊資本，占______股權。甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于______，綠化率不少于______，建筑密度不小于______，土地用途為商業(yè)、住宅用地。土地的轉讓價為__________萬元/畝，轉讓總價為人民幣______萬元。乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的______%，計人民幣______萬元。第三期，辦結該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付地價款的______%，計人民幣______萬元，余下______%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內付清。為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發(fā)指標、稅費返還及政策協調。三、違約責任甲方誠邀乙方參與其_______________畝土地的第三方轉讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款。乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的______作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關費用。四、其他在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。本協議經各方代表簽字蓋章后生效。本協議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：________________代表：________________乙方(蓋章)：________________代表：________________________年____月____日在租賃期內，如果乙方因故停業(yè)租賃場地、房屋，甲方不退余下租金。自來水及電由甲方提供，水價____________元/噸，電價____________元/度，安裝水電表，每月收取水電費。租賃期間內，甲方不參與乙方的生產經營活動，乙方發(fā)生的一切民事責任，一切債權、債務與甲方無關，乙方在經營過程中，所發(fā)生的工商、稅務相關費用由乙方承擔。乙方不得經營國家禁止產品及違規(guī)違法活動。苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。甲方：_________________出租方：_________________，以下簡稱甲方承租方：_________________，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。，損害公共利益的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔。、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：，由甲方出資并組織施工。，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔。所有權屬______方。第五條租賃雙方的變更，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。，違約方負責賠償對方______元。，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。，乙方有權拒付。，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件，甲乙雙方互不承擔責任。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：________________(蓋章)承租方：________________(蓋章)法定代表人：________________(簽名)法定代表人：________________(簽名)委托代理人：________________(簽名)委托代理人：________________(簽名)合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日___________年_______月_____日乙方：____________________________年_______月_____日廠房租賃合同協議書 解除租賃合同協議書篇二十甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 甲方自愿將位于在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條 該房屋現有設施及裝飾、裝修情況設施情況：第三條 租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第四條 甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。第五條 該房屋年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元。 第六條 乙方租賃期間，水費、電費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。第七條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責。由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責。維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。第八條 在租賃期限內乙方承擔下列責任：(經營及住房)使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則視為乙方違約，并可解除合同。、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并由乙方負責辦理有關手續(xù)，并承擔相關支付費用，未經甲方同意，乙方擅自裝修改建的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同。，如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同。如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同。，乙方負責賠償或修復。，將該房屋交還甲方。如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。，必須保證該房屋原有設施完好或恢復原狀。第九條 本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______聯系電話：__________ 聯系電話：__________廠房租賃合同協議書 解除租賃合同協議書篇二十一甲方： （以下簡稱為[甲方]）地址：聯系電話：乙方： (以下簡稱為{乙方])地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方的物流設備從事經營事宜經協商，達成協議如下：一、租賃物名稱、數量、規(guī)格二、租賃物的用途乙方應按承包租賃物的性質將租賃物用于正常的物流運輸經營活動，不得將承包租賃物用于任何違法或者犯罪活動。三、承包租賃期限，即從20__年6月25日起至20__年5月24日止。，本協議終止，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在接到乙方申請后15日內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。四、承包租賃物的交付，甲乙雙方同意按照20__年 6月25日《交接單》（詳見附件）進行設備交付，甲方交付的租賃物必須保持狀況良好，能夠正常使用。五、承包租賃物的回收租期屆滿乙方交還租賃物或發(fā)生乙方違約，甲方收回租賃物時，以原租賃物《交接單》為基礎進行驗收，乙方交還的租賃物必須保持狀況良好。六、承包租賃費用，每臺車架每季度費用rmb2400元。根據協議的租賃數量25臺車架，則每季度租金費用共計rmb60000元。：租金按季支付，每季第一個月10日前支付當季租金。，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：%。七、履約保證金。履約保證金是乙方以金錢的方式作為履行合同義務的保證。履約保證金不計利息。八、承包租賃物的保險，保險費、手續(xù)費等費用由甲方承擔。，租賃物在使用過程中發(fā)生意外事故，致使操作人員遭受人員傷害或死亡的，甲方應積極配合乙方同相關單位進行保險理賠等工作。，租賃物發(fā)生交通事故的，如給第三人造成財產損失或人身損害的，交管等有關事故處理部門裁決要進行賠償的，賠償的數額先以保險公司的賠付金抵付，不足抵付的部分由乙方承擔。九、租賃物的轉讓，若遇甲方轉讓出租物的部份或全部產權，甲方應提前一個月書面告知乙方，并在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。十、乙方責任。乙方應負責租賃物設備的維護、保養(yǎng)等，并保證在本合同終止時該設備以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物交還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。，在未事先征得甲方書面同意的情況下，乙方不得將承包租賃物進行轉租、轉借、轉讓給第三方，也不得在租賃物上設定任何形式的擔保或抵押。十一、違約責任租賃期間，任何一方提出終止協議，均需提前三個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本協議仍有效。未經協商同意，雙方均應信守本合同各條款，否則即屬違約，無故提前終止協議一方，應賠償剩余未完成租約期內的全部租金作為對方的損失彌補。如乙方提出，租賃保證金不予退還并賠償三個月租金；如甲方提出，則賠償乙方三個月租金，并退還租賃保證金。十二、不可抗力因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行政干預或政府政策變化或其他不能預見的、其發(fā)生和后果等不可抗力情形導致一方或雙方無法按合同的約定履行義務的，應立即郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，雙方應根據不可抗力情形對合同的影響，協商延緩履行期限、減免合同義務或解除合同。遇不可抗力的一方不承擔違約責任，但不可抗力情形發(fā)生在一方逾期履行義務期間除外。十三、合同的終止，雙方不再續(xù)租的，合同自然終止；，導致合同無法履行或無法實現合同目的的，合同可提前解除；十四、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。十五、爭議解決方式甲乙雙方就履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議應首先通過友好協商方式解決。因本合同產生的爭議，協商不成的，由廈門仲裁委員會仲裁裁決。十六、合同生效及其他 本合同未盡事宜，經