【正文】 格：人民幣_______________元，大寫佰拾萬仟佰拾元。并附送a、固定裝修b、家私c、家電d、第三條房款結(jié)算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋，但乙方應(yīng)嚴(yán)格按照委托出售價格與甲方結(jié)算。第四條甲方承諾如下事項保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔(dān)造成損失的補(bǔ)償。同意承購方(同意打“√”)：a、一次性付款b、按揭付款。同意交易稅費(同意打“√”)：a、按國家規(guī)定各付b、買方包稅c、賣方包稅同意該房屋交割前結(jié)清所有的物業(yè)管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。第五條甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件(指房地產(chǎn)權(quán)證、購房合同、房款收據(jù)或發(fā)票)，并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書及受托人身份證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。第六條委托期限：自簽定合同日起_____個月，即至____年__月__日止(若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出，則委托期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購方完畢止)。第七條銷售費用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費及勞務(wù)費，概由乙方負(fù)擔(dān)，與甲方無關(guān)。第八條產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付：第1種：該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù)；乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(jù)(或發(fā)票)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購方將權(quán)屬變更資料交予市房地產(chǎn)登記中心。交件的當(dāng)日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，余款在取得承購方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清；如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30%(以銀行批準(zhǔn)貸款須交的首期為準(zhǔn))，余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號。第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所欠款項清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與“第2種”相同。第九條違約責(zé)任：乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過15天甲方有權(quán)收回房屋，并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給甲方。甲方若所委托房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內(nèi)來辦理產(chǎn)權(quán)過戶更名手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任由此而導(dǎo)致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價格的15%的違約金給乙方。承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。第十條房屋交割：在承購方取得房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日，甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費及水電費等使用費用，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價格的2%及高于委托價部分。第十二條委托期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方銷售，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外，同時應(yīng)按出售價的15%支付違約金給乙方，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補(bǔ)充條款：甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________代理人：_______________經(jīng)辦人：_______________合同于____年___月___日在_______________訂立代理委托合同 代理寫合同委托書篇十七甲方：_________(委托方)乙方：_________(受托方)甲方因經(jīng)營管理需要，委托乙方代理財務(wù)記帳及綜合類涉稅事項。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式(1)乙方在合同期限內(nèi)，為甲方提供財務(wù)代理。乙方委派_________同志為甲方服務(wù)。(2)甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費共計為人民幣_________元/月，服務(wù)期限自_________年_________月至_________年_________月，服務(wù)費共計人民幣_________元，甲方應(yīng)在合同簽署之日起一周內(nèi)將服務(wù)費付清。二、甲方的責(zé)任和義務(wù)(1)建立和健全企業(yè)管理制度，依法經(jīng)營，保證資產(chǎn)的安全完整，保證原始憑證的真實、合法、準(zhǔn)確和完整。(2)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收付，保管好所有往來單據(jù)，并定期與乙方提供的帳面數(shù)相核對。(3)及時為乙方提供會計核算所需的全部原始資料和其它有關(guān)資料，并對資料的真實性和完整性負(fù)責(zé)。(4)做好會計憑證傳遞過程中的登記和保管工作。(5)按本合同規(guī)定及時足額地支付代理記賬費用。(6)為乙方派出的代理記賬人員提供必要的工作條件和合作。三、乙方的責(zé)任和義務(wù)(1)根據(jù)《中華人民共和國會計法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》及其《實施細(xì)則》以及國家稅務(wù)總局頒發(fā)的《稅務(wù)代理試行辦法》及有關(guān)規(guī)定開展代理記賬和辦理涉稅業(yè)務(wù)。(2)根據(jù)甲方的經(jīng)營特點和管理需要，設(shè)計相應(yīng)的財務(wù)會計核算制度。(3)設(shè)計會計憑證傳遞程序，做好憑證簽收工作，指導(dǎo)甲方妥善保管會計案，并在合同終止時辦理會計工作交接手續(xù)。(4)按有關(guān)規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，填制記賬憑證，登記會計賬冊，及時編制會計報表。(5)解釋說明甲方提出的有關(guān)會計處理、會計法規(guī)和財稅政策等的原則問題。(6)對甲方提供的不實原始憑證或授意做出的不當(dāng)會計處理，有權(quán)予以拒絕并保留向有關(guān)部門反映的權(quán)利。(7)對工作中涉及的甲方商業(yè)機(jī)密和會計資料嚴(yán)格保密。四、違約責(zé)任(1)任何一方如有違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，則按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。(2)甲方若因為乙方服務(wù)質(zhì)量原因要求提前終止合同，經(jīng)乙方確認(rèn)并同意終止合同后，乙方將剩余服務(wù)費用退還甲方。若甲方無故終止合同，乙方視其違約，不退還剩余服務(wù)費用。(3)由于甲方未能及時提供代理記賬所需的核算資料和工作條件，致使乙方不能按時履行合同的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。(4)由于乙方原因，未能按時完成會計核算或會計核算不實，涉稅文件處理不當(dāng)，造成一定后果的，乙方必須及時糾正并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。(5)乙方對上述責(zé)任事項享有最終的說明解釋權(quán)。本合同一式二份，自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日代理委托合同 代理寫合同委托書篇十八甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方就 項目(具體采購項目清單、預(yù)算資金[ 萬元]見附件)委托乙方代理采購，乙方愿意接受甲方委托，按照省采管辦核準(zhǔn)或甲方依法確定的采購方式 方式和規(guī)定的程序組織采購活動。甲、乙雙方都應(yīng)自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督管理，嚴(yán)格履行采購方式及采購程序規(guī)定，執(zhí)行國家法律、法規(guī)，尊重國際慣例，確保落實采購公開透明、公平競爭、公正和誠實信用原則。甲方、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的責(zé)任和義務(wù)甲方是政府采購的主體，已落實采購所需的資金和政府采購計劃。甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《中華人民共和國政府采購法》及政府采購有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方指定一位工作人員，作為甲方的項目負(fù)責(zé)人，代表甲方聯(lián)系和處理采購過程中的有關(guān)具體事項。甲方應(yīng)向乙方提供本采購項目的有關(guān)技術(shù)規(guī)格資料及項目有關(guān)的服務(wù)、商務(wù)等材料和要求，并保證這些材料的準(zhǔn)確性和合法性。甲方負(fù)責(zé)確認(rèn)采購文件。乙方編制的采購文件須經(jīng)甲方確認(rèn)后方對外發(fā)售。評審委員會除特殊組成外，甲方應(yīng)在接到乙方通知后派出紀(jì)檢(監(jiān)察)部門人員監(jiān)督在省政府采購管理辦公室進(jìn)行的專家抽取工作。甲方對乙方提交的評審委員會在評審結(jié)束后的評審報告盡快(一般在收到評審報告后4個工作日內(nèi))進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方出具評審結(jié)果確認(rèn)函。甲方應(yīng)對評審過程和未進(jìn)行公示(或公告)的評審結(jié)果保密。(二)乙方的責(zé)任和義務(wù)乙方是省級政府集中采購機(jī)構(gòu)，要樹立服務(wù)意識，認(rèn)真做好組織實施的工作。在本次采購的全過程應(yīng)接受甲方和政府采購管理部門的監(jiān)督。乙方應(yīng)充分發(fā)揮集中采購代理機(jī)構(gòu)的職能，按照省采管辦核準(zhǔn)或甲方依法確定的采購方式和規(guī)定的程序及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)甲方提供的采購項目的有關(guān)技術(shù)規(guī)格和指標(biāo)參數(shù)以及相關(guān)服務(wù)、商務(wù)等材料和要求，負(fù)責(zé)編制、印刷、發(fā)售、修改、澄清、解釋采購文件的各項工作。乙方負(fù)責(zé)接收和保管供應(yīng)商遞交的投標(biāo)(報價)文件，并組織開標(biāo)(唱價)活動。在甲方的監(jiān)督下，除特殊項目外，一般項目在評審前一個工作日按有關(guān)規(guī)定從省政府采購管理部門建立的專家?guī)熘型ㄟ^隨機(jī)方式抽取確定評審專家。乙方負(fù)責(zé)安排評審活動的有關(guān)事宜，組織評審委員會進(jìn)行評審，并向甲方提交評審委員會出具的評審報告。根據(jù)甲方出具的評審結(jié)果確認(rèn)函，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行公示，經(jīng)公示3個工作日后無質(zhì)疑或投訴的，乙方負(fù)責(zé)將評審結(jié)果通知中標(biāo)(成交)人和未中標(biāo)(成交)人。乙方應(yīng)對評審過程和未進(jìn)行公示(或公告)的評審結(jié)果保密。乙方負(fù)責(zé)處理供應(yīng)商的質(zhì)疑和協(xié)助政府采購管理機(jī)構(gòu)處理供應(yīng)商的投訴事宜。乙方協(xié)助甲方處理合同執(zhí)行過程中遇到的問題。二、工作原則和定標(biāo)程序(一)工作原則甲乙雙方本著密切協(xié)助、精心組織、保證質(zhì)量、按期完成的原則，開展各項工作。(二)定標(biāo)程序甲方根據(jù)評審委員會的評審報告和推薦的中標(biāo)(成交)候選人順序依法確定中標(biāo)(成交)人。三、代理費用(一)乙方按照省財政廳和省物價部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向中標(biāo)商(成交商)收取中標(biāo)(成交)服務(wù)費。甲方不向乙方支付任何費用。(二)乙方承擔(dān)組織實施采購活動所需的全部費用。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： (蓋章)授權(quán)代表(簽名)：乙方：(蓋章)授權(quán)代表(簽名)：年 月 日 年 月 日代理委托合同 代理寫合同委托書篇十九鑒于：1. 甲方擬聘請乙方律師代理向天時名苑小區(qū)(通州區(qū)楊莊北里 52號)部分業(yè)主起訴主張拖欠物業(yè)費和供暖費糾紛。2. 乙方與甲方之間有常年法律顧問關(guān)系，愿意在給予甲方優(yōu)惠的條件下代理上述案件。鑒于上述事實，根據(jù)《律師法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，雙方就下列條款達(dá)成協(xié)議，以茲共同信守：一、 甲方同意聘請乙方律師代理下列案件的訴訟：1. 甲方就業(yè)主張志勇、李博和蘇寶柱、朱景石拖欠物業(yè)費事宜分別提起民事訴訟。2. 北京天陽供暖有限公司就業(yè)主趙野、李芳、史冬威和梁闖、李英梅、李萍、張秋月拖欠供暖費事宜分別提起民事訴訟。二、 乙方接受甲方聘請，擔(dān)任甲方及北京天陽供暖有限公司在上述案件中的代理律師。三、 甲方同意就乙方提供的法律服務(wù)向乙方按照下列費用和方式支付： 一審法律服務(wù)費用：鑒于甲方是乙方的常年法律顧問單位，并且甲乙雙方一直合作愉快，乙方愿意給予甲方優(yōu)惠，乙方優(yōu)惠后的律師費為本協(xié)議第一條所涉訴訟標(biāo)的額之和的10%。上述訴訟標(biāo)的額之和約140, 000元人民幣，乙方收取律師費14, 000元人民幣。甲方于本協(xié)議簽署后五日內(nèi)向乙方全款支付，乙方在代理本案過程中實際支出的費用，如交通費、通訊費、郵寄快遞費和復(fù)印費等，由甲方承擔(dān)。乙方在代理本案過程中實際支出的費用由甲方收到乙方賬單后五日內(nèi)支付。上述服務(wù)費用包括乙方在一審中提供的下列服務(wù)內(nèi)容：立案，申請財產(chǎn)保全，收集并提交與本案有關(guān)的證據(jù)，起草與本案有關(guān)的法律文書，代理甲方參加庭審，參與本案件有關(guān)的調(diào)解及和解，接受法院文件的送達(dá)。如果甲方中途撤訴或者與對方當(dāng)事人和解，乙方無需退還律師費。 二審或再審法律服務(wù)費用如有二審或再審，甲乙雙方另行協(xié)商二審或再審的法律服務(wù)費用。四、 乙方責(zé)任：1. 勤勉謹(jǐn)慎地、及時地為甲方提供本協(xié)議范圍內(nèi)的服務(wù)，依法切實維護(hù)甲方的利益。2. 乙方應(yīng)對甲方提供的，或在承辦法律工作中接觸到或獲知的所有經(jīng)甲方認(rèn)為屬個人隱私的或者根據(jù)律師業(yè)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)及乙方的知識范圍，應(yīng)合理地被認(rèn)為屬于應(yīng)予保密范疇的文件、資料、信息保守秘密。甲方要求保密或以書面方式注明秘密的內(nèi)容，乙方不得向任何第三方透露，除非經(jīng)甲方同意。乙方對上述該等文件資料之應(yīng)用及引述或信息的披露應(yīng)僅限于乙方進(jìn)行本協(xié)議涉及訴訟代理事項過程中。五、 甲方責(zé)任：1. 甲方應(yīng)向乙方提供與本協(xié)議所涉法律事務(wù)有關(guān)的各類文件資料，包括乙方代理北京天陽供暖有限公司訴訟所需要的各類文件資料，并應(yīng)保證該等文件資料的真實性、準(zhǔn)確性及完整性。2. 甲方應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定之期限及金額支付律師費及其它與本協(xié)議相關(guān)的費用。六、 違約責(zé)任：任何一方不履行或不依約適當(dāng)履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，均構(gòu)成違約。七、 法律管轄及法律適用本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。本協(xié)議之解釋、效力、訂立、履行、變更、終止等均適用中華人民共和國法律及其它相關(guān)法規(guī)。八、 爭議解決甲乙雙方因本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行等產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議均應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京仲裁委員會提出仲裁申請，并適用該會當(dāng)時有效之仲裁規(guī)則，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，仲裁裁決為終局性裁決。九、 本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，各份文本均具有同等效力。十、 本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字或加蓋公章之日起生效。十一、本協(xié)議之未盡事宜由雙方另行協(xié)議商決定。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日