二手房委托代理合同二手房買賣合同代簽委托書(三篇)-資料下載頁
2025-08-13 21:40本頁面
【正文】 間人向其報告訂立《存量房買賣居間服務(wù)合同》提供相應(yīng)的服務(wù)。二、居間人提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容接受買受人購房委托，并提供相關(guān)信息給買受人，另外還要陪其看房。負(fù)責(zé)查驗出售人和買受人的資格，以及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息是否符合相關(guān)法律法規(guī)等。負(fù)責(zé)將出售人的賣房目的，以及該存量房的基本情況和相關(guān)事項準(zhǔn)確的傳達(dá)給買受人。接受出售人的售房委托，并為出售人盡快尋找適合的買受人。為出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務(wù)合同》提供相應(yīng)的服務(wù)。為買受人咨詢銀行抵押貸款等相關(guān)事項的具體操作方法。負(fù)責(zé)將買受人的買房目的等準(zhǔn)確地傳達(dá)給出售人。為出售人和買受人辦理相關(guān)手續(xù)提供相應(yīng)的服務(wù)。積極配合出售人和買受人完成相關(guān)手續(xù)的辦理工作。三、居間服務(wù)時間的確定方式居間人提供的居間服務(wù)應(yīng)從接受出售人的委托時開始，至出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務(wù)合同》時結(jié)束。四、出售人和買手的權(quán)利和義務(wù)出售人和買受人有權(quán)對有關(guān)的買賣內(nèi)容進(jìn)行確定。出售人和買受人在居間人沒有促成《存房量買賣居間服務(wù)合同》簽訂時，有權(quán)拒交支付傭金。出售人和買受人有權(quán)在簽訂《存房量買賣居間服務(wù)合同》之前向相關(guān)人員了解與本合同有關(guān)的信息。出售人和買受人有權(quán)要求居間人解答有關(guān)稅率、現(xiàn)實稅種等問題。出售人和買受人不應(yīng)泄露居間人提供的相關(guān)秘密信息。五、居間人的權(quán)利和義務(wù)向出售人和買受人報告訂立《存房量買賣居間服務(wù)合同》的機(jī)會或者為《存房量買賣居間服務(wù)合同》的訂立提供相應(yīng)的服務(wù)。居間人應(yīng)按照出售人和買受人的委托，將所知道的相關(guān)信息告訴出售人和買受人。居間人負(fù)責(zé)將現(xiàn)行稅種、稅率等情況告訴出售人和買受人。居間人在促成《存房量買賣居間服務(wù)合同》訂立時，有權(quán)要求讓出售人和買受人支付相應(yīng)的傭金。如果出售人和買受人因故訂立該合同，并且不是居間人的過錯，那么居間人有權(quán)要求出售人和買受人支付相應(yīng)的報酬。居間人應(yīng)保持對相關(guān)事宜進(jìn)行保密，而不得私自向他人泄露。六、收取傭金的具體規(guī)定居間人在出售人和買受人簽訂《存房量買賣居間服務(wù)合同》時，應(yīng)向買受人收取該存房量成交價的%作為傭金，即幣元，萬仟佰拾元整，向出售人收取該存量房成交價的%作為傭金，即幣元，萬仟佰拾元整。另外，%。七、其他相關(guān)規(guī)定居間人應(yīng)出售人和買受人提供交易結(jié)算資金的專用存款賬戶，并按照相關(guān)規(guī)定約定進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。其中，開戶銀行為，賬號為。出售人和買受人經(jīng)協(xié)商決定使用居間人提供的交易結(jié)算資金專用賬戶。出售人和買受人經(jīng)協(xié)商決定進(jìn)行自行結(jié)算，簽訂相應(yīng)的《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》，供相關(guān)機(jī)構(gòu)備查。八、違約責(zé)任居間人如果故意隱瞞該存量房買賣居間服務(wù)合同的相關(guān)情況，并且是出售人和買受人利益遭到損害的，那么出售人和買受人有權(quán)解除該合同，居間人應(yīng)退還全部傭金，并且承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出售人和買受人應(yīng)按照該存量房買賣居間服務(wù)合同中約定及時支付全額傭金。九、該存量房買賣居間服務(wù)合同與其他文件發(fā)生沖突時的解決辦法出售人、買受人、居間人三方在該存量房買賣居間服務(wù)合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如果存在不統(tǒng)一的情況，則應(yīng)以該合同為依據(jù)。十、民法典律適用與糾紛解決辦法該存量房買賣居間服務(wù)合同的附共計份，與合同具有同等法律效力。十一、民法典律適用與糾紛解決辦法在出售人和買受人履行該存房量買賣居間服務(wù)合同過程中，如果發(fā)生了爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如果出售人和買受人未能協(xié)商成功，則可以按以下任何一種方式解決。向仲裁委員會申請仲裁。向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十二、合同生效該合同一式三份，出售人、買受人、居間人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、合同失效該存量房買賣居間服務(wù)合同自出售人、買受人、居間人簽字之日起生效。出售人買受人出售人代理人姓名：買受人代理人姓名：出售人代理人身份證號：買受人代理人身份證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人姓名：身份證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)人注冊賬號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名：身份證號：簽約地址：簽約時間：
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