【正文】 方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費；（4）接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)帳目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務(wù)報表，每三個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費收支帳目；（5）對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施；（6）乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機構(gòu)和人員；（7）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況；（8）負(fù)責(zé)測算住宅區(qū)管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價；（9）有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理；（10）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料；（11）開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作；（12）有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)1。各項管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標(biāo)準(zhǔn)，要求住宅區(qū)在乙方接管后___年內(nèi)達到___標(biāo)準(zhǔn)。2。確保年完成各項收費指標(biāo)__萬元，合理支出__萬元，乙方可提成所收取管理費的___%作為經(jīng)營收入。第六條風(fēng)險抵押1。乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣___元，作為風(fēng)險抵押金。2。乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。3。如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。4。如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失。第七條獎罰措施1。在各項管理目標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額_____%獎勵乙方。2。如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣_____元（全國）、_____元（?。?、_____元（市）；獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。3。如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4。如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣_____至_____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。5。由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。第八條合同更改、補充與終止1。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準(zhǔn)。2。合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?。合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。第九條其他事項1。本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（臺風(fēng)、洪水、地震等），造成經(jīng)濟損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?。本合同自簽訂之日起生效；附件_____、_____為合同的有效組成部分。3。本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。4。雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調(diào)解，或訴至人民法院。5。________。6。________。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽名）：_____代表（簽名）：_____時間：___年___月___日代理公司記賬協(xié)議書范本篇九甲方：身份證件號碼：地址：電話：乙方：法定代表人：地址：電話：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理甲方在____區(qū)域設(shè)立公司的各項登記手續(xù)。根據(jù)法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定一致同意簽訂本合同：一、代理項目、期限及費用代理項目：________。代理期限：____年，自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，合同期滿后，雙方滿意可續(xù)約。代理費用：（1）代理服務(wù)費：人民幣____元（不包括政府_____、驗資費、刻章、銀行開戶等費）。（2）其他_____：政府_____、驗資費、刻章、銀行開戶等費，先由乙方代付，根據(jù)實際發(fā)票實報實銷。（3）費用的給付：簽訂合同時甲方預(yù)付給乙方人民幣____元整。其它費用（包括政府_____、驗資費、刻章、銀行開戶費等）在本合同所有事項結(jié)束后____日內(nèi)一次付清給乙方。（4）在本代理服務(wù)期間，如果由于甲方原因或政策政策性原因?qū)е虏荒芡瓿杀竞贤?，則乙方收取甲方____%的代理服務(wù)費。（如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商），產(chǎn)生的行政費用由甲方自理。公司基本情況：（1）注冊資金：人民幣________元。（2）法人：________。（3）注冊地址：________。（4）經(jīng)營范圍：________。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)工作給予乙方充分的配合并及時提供真實、合法的所有文件資料和手續(xù)。根據(jù)乙方代理的需要，提供有關(guān)文件資料和手續(xù)，以便乙方行使代理方的工作。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)按照國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，代理甲方的申請。按照國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，_____、公正的開展代理業(yè)務(wù)，維護自身的合法權(quán)益。從事代理期間和停止代理后，對甲方提供的材料均負(fù)有保密責(zé)任。四、合同的生效與終止合同執(zhí)行期間，雙方均應(yīng)遵守合同并不得無故終止，否則承擔(dān)由此引起的直接損失。雙方對本合同的具體內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)一方事先書面同意，另一方不得將本合同的具體內(nèi)容披露給任何第三方。因履行本合同而發(fā)生的爭議雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效，任何一方可向合同簽訂地法院提起訴訟。在合同執(zhí)行期間，本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲、乙雙方各持____份，具有同等法律效力，雙方簽字后立即生效。甲方：簽訂時間：____年____月____日乙方：開戶銀行：賬戶：簽訂時間：____年____月____日代理公司記賬協(xié)議書范本篇十委托方：代理方：依照國家有關(guān)法律法規(guī)，簽約雙方就委托代理出口業(yè)務(wù)有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同：一。委托代理出口商品名稱：出口口岸：總金額：萬美元，在年年底前履行完畢。具體型號、規(guī)格、數(shù)量、金額在每批出口前另行確認(rèn)。二。雙方權(quán)利義務(wù)：(一)。代理方：1。代理委托方辦理有關(guān)貨物出口報關(guān)、報檢、托運手續(xù)及結(jié)匯、退稅事宜，但因出口合同及其附件的瑕疵所產(chǎn)生的一切責(zé)任由委托方自行承擔(dān)。2。因委托方原因致使出口合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的，代理方有權(quán)解除本代理合同，委托方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和后果。3。因外商原因致使合同不能履行、不能完全履行或延遲履行，代理方應(yīng)及時通知委托方采取補救措施。如委托方在訴訟時效內(nèi)書面要求對外索賠的，代理方應(yīng)根據(jù)其出口合同，積極協(xié)助委托方對外索賠，委托方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和后果。并應(yīng)在索賠前，依據(jù)代理方書面通知將預(yù)付費用劃至代理方帳戶。若委托方未支付有關(guān)索賠費用，而由代理方先行支付的，則委托方喪失享有索賠產(chǎn)生的權(quán)利，但不免除因索賠而產(chǎn)生的義務(wù)。上述義務(wù)包括但不限于承擔(dān)代理方先行代墊的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費、通訊費等。反之，如外商索賠，由代理方應(yīng)訴/應(yīng)裁，但委托方應(yīng)無條件協(xié)助并承擔(dān)應(yīng)訴/應(yīng)裁的一切費用和后果。(二)。委托方：1。應(yīng)提供以下有效證件復(fù)印件：①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(含非法人營業(yè)執(zhí)照)；②組織機構(gòu)代碼證；③稅務(wù)登記證(國稅)；④增值稅一般納稅人資格證書或申請認(rèn)定表(正在申請一般納稅人的企業(yè))；⑤如是外商投資企業(yè)或中外合資企業(yè)，還需要提供：港澳臺僑企業(yè)批準(zhǔn)證書。若以上證照到期后，委托方在年審后半個月內(nèi)應(yīng)提供上述資料復(fù)印件給代理方。2。保證所委托出口的貨物符合出、進口國的國家政策法律規(guī)定，并保證委托出口的貨物不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。3。負(fù)責(zé)組織出口貨源，并根據(jù)出口合同的規(guī)定按時將委托出口貨物運至出運口岸及承擔(dān)運費，并保證所委托的實際貨物與報關(guān)品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等相符。若委托方違反本條規(guī)定，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的對外及對代理方的賠償責(zé)任。4。協(xié)助代理方辦理報關(guān)、報檢、制單、結(jié)匯等具體業(yè)務(wù)，保證從代理方處取得的所有單證的安全，不得挪作它用。5。代理方原則上不接受拼柜貨物。若確有必要，委托方應(yīng)于貨物報關(guān)出口前一周書面通知代理方，由代理方?jīng)Q定是否接受。6。委托方應(yīng)如實申報，不得虛報數(shù)量，高報價值。7。如委托方指定貨代以及需異地報關(guān)出口的貨物，委托方應(yīng)通知代理方其貨代名稱、地址、聯(lián)系人、電話、傳真等詳細(xì)資料，并允許代理方與貨代直接聯(lián)系，在貨物正式報關(guān)出口前，由貨代將裝箱單、發(fā)票傳真給代理方確認(rèn)。8。保證增值稅發(fā)票和專用繳款書真實、有效、合法。9。未經(jīng)代理方同意，委托方不得擅自更改確認(rèn)后的合同條款，不得對外商作出合同之外的承諾。1。承擔(dān)因委托方原因致使本合同及與外商簽訂之合同不能履行的一切責(zé)任。11。對外商資信負(fù)責(zé)，承擔(dān)因外商原因致使與外商簽訂之合同不能履行或與外商簽訂之合同已部份履行但無法收匯核銷的責(zé)任。前述外商違約導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行，不影響本協(xié)議項下代理方收取代理費的權(quán)利。12。保證在報關(guān)日后3日內(nèi)將報關(guān)單、核銷單等退稅單據(jù)交還代理方，并保證報關(guān)單、核銷單的所有內(nèi)容與相應(yīng)的增值稅發(fā)票和專用繳款書內(nèi)容一致。13。因委托方的原因，導(dǎo)致增值稅發(fā)票和專用繳款書未能退稅時，代理方有權(quán)向委托方追索該部份退稅款。委托方應(yīng)在收到代理方書面通知后3個工作日內(nèi)將該部份退稅款，付到代理方指定的銀行帳戶上。三。費用與代理手續(xù)費結(jié)算：1。代理出口過程中所發(fā)生的一切費用，除退稅外均由委托方承擔(dān)，如因需要由代理方代為繳納的，委托方應(yīng)在每筆費用實際發(fā)生前轉(zhuǎn)入代理方帳戶，代理方也可直接在貨款中扣除。本合同項下的出口費用包括：保險費、港口碼頭費、裝運港市內(nèi)短途運雜費、倉儲費、出口檢驗費、檢疫費、報關(guān)費、國內(nèi)銀行費用等。2。a。代理方負(fù)責(zé)接收國外客戶t/t貨款，該貨款應(yīng)于6天內(nèi)匯到代理方指定的銀行帳戶)。在代理方收到委托方國外貨款，先按1美元：8。26人民幣元將貨款匯入同增值稅發(fā)票上相符的銀行帳戶，在核銷單、報關(guān)單退回后，并收到委托方提供的增值稅專用發(fā)票、稅收繳款書后3個工作日內(nèi)將外匯貨款按1美元：9。14人民幣元的比率，扣除已按1美元：8。26人民幣元支付的貨款，將剩余貨款按委托方的通知匯入同增值稅發(fā)票上相符的銀行帳戶，其余部分(包括不低于13%的退稅款額)作為代理方的代理費用。3。如出口合同外商付款期至?xí)r，代理方未實際全部收匯，代理方對委托方就該筆貨款保留追索權(quán)。如代理方在委托方開具增值稅發(fā)票和繳款書二個月后在國稅局依然查無增值稅發(fā)票和繳款書的相關(guān)信息，委托方有責(zé)任協(xié)助代理方向當(dāng)?shù)貒惥植樵?。四。違約責(zé)任：1。在本合同項下，如一方違約，除依法依約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任及賠償守約方的實際損失外，還應(yīng)承擔(dān)守約方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用，該費用包括但不限于律師費用、訴訟費用、差旅費、通訊費。2。自違約方違反本合同約定及法定義務(wù)之日起，其于后支付的任何款項按以下順序清償：(1)守約方為實現(xiàn)權(quán)利支付的費用；(2)利息或違約金、損失賠償金；(3)貨款本金。五。爭議解決方式：1。本合同適用《中華人民共和國合同法》及我國對外貿(mào)易代理的有關(guān)規(guī)定。2。委托代理過程中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果的，由合同簽訂地法院裁決。