【正文】 ，以資共同恪守遵行。第一條 房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下。 甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為。 該房屋位于______市。 該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實性。第二條 甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件。房屋權(quán)屬證書。結(jié)婚證。房屋共有人同意出售的證明。第三條 購房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。第四條 代理期限代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。第五條 傭金甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。第六條 甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性。不存在任何虛假、偽造情形。甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。第七條 違約責(zé)任甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及 /和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第八條 不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。第九條 特別約定(包括提前終止)后起之______日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實際成交價之______%向乙方支付傭金。、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項作為違約金。，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。第十條 補充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條 爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進(jìn)行解決。第十二條 生效本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十三條 份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：________________________乙方：__________________________________年________月_______日__________年________月_______日集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同篇十七出讓方： (以下簡稱甲方)受讓方： (以下簡稱乙方)居間方： (以下簡稱丙方)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，行政法規(guī)和烏魯木齊市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在丙方居間見證之下，經(jīng)甲乙雙方一致協(xié)商后，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。 市 區(qū)(縣) 房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋做了充分了解并實地驗看，對該房屋狀況無異議，愿意購買房屋。：房屋性質(zhì)：產(chǎn)證房( )，一次性未領(lǐng)取產(chǎn)證( )，按揭房( )所有權(quán)人( )建筑面積( )(該房屋面積以房屋所有權(quán)證或商品房買賣合同上的登記為準(zhǔn))權(quán)屬證件的編號為：( )：是( ) 否( )第二條 甲方承諾1. 甲方因本合同而向乙方，丙方提詳?shù)娜孔C件，文件等資料均真實，合法，有效。，法規(guī)，政策中允許交易的房屋：并在本合同所涉及的交易中，甲方對該房屋j擁有完整的處分權(quán)。備：(按揭房除外)3. 如該房屋存在共有權(quán)人，則如本條第二款所述，在本合同簽訂前，甲方已經(jīng)獲得共有權(quán)人的授權(quán)，擁有對該房屋的完整處分權(quán)：同時，甲方承諾：在雙方辦理過戶或公證手續(xù)當(dāng)日，全部共有權(quán)人均親自到場或委托他人到場(并按照相關(guān)部門的規(guī)定辦理委托手續(xù))，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓簽學(xué)手續(xù)。4. 甲方保證該房屋無權(quán)利瑕疵，即：無產(chǎn)權(quán)糾紛，未拖欠稅項，未查封扣押等。(銀行抵押除外)。第三條 房屋成交價格，甲、乙雙方確定的一次性成交價格為人民幣元。(大寫： )，甲乙雙方確定的總成交價格為人民幣 元(大寫 )。其中首期支付轉(zhuǎn)按揭款為人民幣 元(大寫： )。截止到該月銀行貸款本金余額為 元(大寫： )以銀行對賬單為準(zhǔn)。，則甲方已支付給房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部的契稅，維修基金，水電裝修等管理分押金，電話初裝費，燃?xì)夤艿莱跹b費，有線電視初裝費等已包含在房價款內(nèi)，不再另行結(jié)算，但以上各項的更名費用由乙方自行承擔(dān)。，并隨該房屋交付時一并轉(zhuǎn)讓乙方。第四條乙方付款方：(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元(大寫)作為定金。(2)乙方應(yīng)干年月日前，支付除定金外的剩余房款共計人民幣元(大寫： )同時可押元為房屋物業(yè)交接保證金，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結(jié)清物業(yè)欠款當(dāng)日付清。(3)辦理公證過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費全部由方承擔(dān)，并于過戶手續(xù)當(dāng)日直接向有關(guān)部門繳納。(4)丙方在乙方交齊全部房款，且甲乙雙方辦理過戶所需證件齊全后通知甲乙雙方辦理過戶或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。(5)交款方式〃按銀行資金監(jiān)管方式支付。2貸款：(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付定金人民幣 元(大寫 元整)(2)，支付人民幣 元(大寫： )以上兩項合計人民幣 元(大寫： )。但本合同約定，并不改變上訴第(1)款所列項的定金性質(zhì)。(3)甲方同意其余房價款乙方以貸款方式支付。甲乙雙方同意委托丙方辦理該房屋的貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)于簽署本合同后—個工作日內(nèi)按照相關(guān)部門規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。待丙方收齊全部貸款資料后按照相關(guān)部門規(guī)定協(xié)助甲乙雙方辦理過戶和貸款的相關(guān)手續(xù)。(4)辦理過戶和貸款所產(chǎn)生的系相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。(5)如銀行的最后審批放貸額度不足乙方的貸款申請額度時，順乙方需與甲方再到借款銀行面簽借款和抵押合同之前將其差額補足。第五條：丙方居間服務(wù)費收取。本合同由丙方居間足成簽訂，故丙方依法向甲乙雙方收取信息服務(wù)費，甲方應(yīng)向丙方繳納信息服務(wù)費人民幣 元(大寫 )乙方應(yīng)向丙方繳納信息服務(wù)費人民幣 元(大寫： 上述費用一方在簽署本合同時付清給丙方，丙方在收齊上述費用后開始辦理相關(guān)手續(xù)(備：如甲乙雙方原因致使本合同不能行的所售信息服務(wù)費不退)如乙方辦理貸款，在簽訂合同的同時由乙方向丙方繳納貸款代辦費人民幣(大寫: ).第六條相關(guān)約定：，如甲方若出示的有效證件為商品買賣合同的有效證件， 方保證去相關(guān)部門領(lǐng)取員產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)和證件齊全，領(lǐng)取原產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)所發(fā)生的費用全 部甲方自行承擔(dān)，如有面積上的差價額，由 方自行承擔(dān)。過戶所產(chǎn)生的費用按現(xiàn)時政策標(biāo)準(zhǔn)計算。：既定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的成交價格。第七條：房屋的交付和相關(guān)費用的結(jié)算，交房手續(xù)由甲乙雙方自行交接。2. 甲方保證房屋交驗之前該房屋所產(chǎn)生的各項雜費(如：水，電，暖氣費，燃?xì)赓M，物業(yè)管理費，寬帶上網(wǎng)費有線電視費等)均已結(jié)清，并配合乙方辦理該房屋相關(guān)附屬配套設(shè)施的更名手續(xù)，相關(guān)更名費由乙方支付。第八條甲乙雙方的其他約定：第九條違約責(zé)任1. 該房屋時以現(xiàn)狀受予乙方而乙方或乙方的授權(quán)代表驗看過該房屋，故乙方不得以任何理由拒絕覆行該合同。2. 如乙方在簽署合同后未能覆行本合同之相關(guān)義務(wù)而導(dǎo)致本合同不能順利覆行，則屬乙方違約，則乙方所付定金歸甲方所有。3. 如甲友t簽署合郎未能覆行本合同之相關(guān)義務(wù)而導(dǎo)致本合同不能順利覆行，則屬甲方違約，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。4. 如乙方未按本合同約定付款，經(jīng)甲方同意繼續(xù)覆行該合同，則乙方向甲方按照說房款的日前分之五支付帶納金，但期不應(yīng)該超過20天，否則視乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付總房款的百分之十作為違約金，甲方可單方解除合同。，則必須提供真實有效的相關(guān)資料和證明，乙方不得有銀行不良記錄(黑名單)如因乙方不能按照相關(guān)管理部門規(guī)定及時提供真實有效的資料及交納相關(guān)的稅費導(dǎo)致貸款不能在約定時間辦理的，乙方需要按照一次性付款的方式20日內(nèi)向甲方補齊剩余房款，否則視為乙方違約。，則甲方向乙方按照總房款的日千分之五支付滯納金，但逾期不應(yīng)超過20天，否則視甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付總房款的百分之十作為違約金，乙方可單方解除合同，甲方全額退還給乙方已支付的所有房款。，如不按照約定時間本人(或委托代理人)親自到場辦理過戶或貸款手續(xù)或不按照本合同條款約定時間向丙方提供相關(guān)有效證件材料的，則違約方向守約方按照總房款的百分之十五承擔(dān)違約責(zé)任。第十條免責(zé)條款本合同因政府行為或不可抗力因素導(dǎo)致不能繼續(xù)履行，則本合同自行終止履行，甲乙丙三方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條生效及其他，自三方簽字，蓋章之日起生效，甲，乙。丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效率。，協(xié)商不成的可以向該房屋所在地人民法院起訴。甲方〃(出讓方)身份證號碼：代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方(受讓方)：身份證號碼：代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：丙方(居間方)：經(jīng)辦店面。經(jīng)辦人。委托代理人。聯(lián)系電話。簽訂日期。