20xx年荒山承包合同最長(zhǎng)期限(六篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-13 16:59本頁(yè)面
【正文】 _月________日止。第三條：承包費(fèi)用及支付方式_______年承包費(fèi)總計(jì)________元(大寫)。合同簽字后_______日內(nèi)乙方向甲方支付首期承包費(fèi)________元。待鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，并由縣區(qū)人民政府核發(fā)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證后，乙方將剩下承包費(fèi)________元一次性支付給甲方。上述承包費(fèi)含地上附著物補(bǔ)償款。第四條：本合同條款，甲方保證已經(jīng)組織村民或村民代表會(huì)議討論，并獲得村民或村民代表三分之二以上多數(shù)通過。政府土地管理部門一經(jīng)確認(rèn)本承包合同，即視為承包事宜通過民主議定程序。村民或村民代表會(huì)議決議作為本合同附件二，甲乙保證村民或村民代表簽字的真實(shí)性。第五條：本承包合同甲方保證：具有所有權(quán)，使用權(quán)并依法取得土地所有權(quán)或使用權(quán)證書。權(quán)屬?zèng)]有爭(zhēng)議。土地權(quán)力的行使沒有被司法機(jī)關(guān)，行政機(jī)關(guān)依法限制。地上全部附著物(雜樹)連同土地使用權(quán)承包給乙方，乙方有權(quán)自行處置，并不再另行支付費(fèi)用。第六條：通往承包地點(diǎn)的道路，便道，乙方有權(quán)無(wú)償使用和進(jìn)行維修，不再另行支付費(fèi)用。乙方因承包經(jīng)營(yíng)需要從甲方處接水，暖、電、甲方應(yīng)當(dāng)允許，相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條：乙方在承包范圍內(nèi)有權(quán)自主進(jìn)行規(guī)則、開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)方式包括但不限于工、農(nóng)、林、牧、旅游開發(fā)、項(xiàng)目建設(shè)，乙方的利用方式和經(jīng)營(yíng)方式由乙方自主決定，甲方不得干涉，但乙方的經(jīng)營(yíng)行為不得影響甲方村民的生產(chǎn)、生活。第八條：乙方付清全部承包金后，在不違反國(guó)家法律，行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)讓，出租等方式承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。乙方可以用承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押。第九條：承包經(jīng)營(yíng)證或其它用地手續(xù)，由甲方辦理。第十條：承包期間，因政府征收承包范圍內(nèi)的山、地、林等或統(tǒng)一規(guī)劃土地用途，各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助款及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償全部歸乙方，甲方不再主張任何權(quán)利。如需要以甲方名義簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，具體事宜由乙方?jīng)Q定，甲方不得擅自處分乙方的權(quán)利，不得截留，占用乙方的補(bǔ)償款。第十一條：在承包年限內(nèi)，如果承包標(biāo)的物被征為國(guó)有，乙方無(wú)論是通過議價(jià)還是竟拍取得承包范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)，均不再向甲方支付土地出讓金或補(bǔ)償金第十二條：乙方在對(duì)承包土地開發(fā)，建設(shè)、利用、經(jīng)營(yíng)過程中，如果與村民發(fā)生矛盾，甲方有義務(wù)予以協(xié)調(diào)處理。乙方在辦理立項(xiàng)、建設(shè)、規(guī)劃等事項(xiàng)審批時(shí)，需要甲方提供手續(xù)等方式協(xié)助的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。第十三條：承包期滿，如果承包范圍內(nèi)有乙方(或承包權(quán)流轉(zhuǎn)受讓人)投入的不少于一萬(wàn)元的資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)承包20年。如果甲方主張收回承包權(quán)，應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的地上附著物按評(píng)估價(jià)格予以補(bǔ)償，同時(shí)對(duì)乙方20年的經(jīng)營(yíng)損失予以賠償。第十四條：本合同生效以后，任何一方不得以任何理由主張本合同無(wú)效包括不得以程序，權(quán)限等理由主張無(wú)效。否則，視為違約。第十五條：在本合同有效期間，甲乙一方不經(jīng)對(duì)方書面同意，、不得擅自變更或解除本合同。第十六條：本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，而影響雙方履行各自義務(wù)。甲方或乙方的負(fù)責(zé)人，經(jīng)辦人變更。甲方雙方名稱改變。第十七條：本合同書未盡事宜，由甲方雙方可以協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充合同視為本合同書的有機(jī)組成部分。第十八條：甲乙雙方任何一方違反本合同的約定或承諾，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金________萬(wàn)元，給對(duì)方造成損失的。除支付違約金以外，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括實(shí)際損失可得到利益。但任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，均不需負(fù)法律責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)書面告知對(duì)方，并采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失。第十九條：因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向________市人民法院申請(qǐng)仲裁。第二十條：本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字，蓋章并經(jīng)鎮(zhèn)政府蓋章后生效。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)叁份。甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________________年________月________日________年________月________日
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