【正文】 調(diào)整。(6)室內(nèi)刮大白工程量的計算不計門窗及各種洞口面積，但計入側(cè)壁面積。(7)施工中以簽證形式發(fā)生的零星用工均執(zhí)行上述專業(yè)定額中綜合工日單價。(8)大型土石方工程、防水工程、電渣壓力焊等及其它定額項目中不包含的分項工程價格均執(zhí)行甲方限價(但不僅限于上述項目)。(9)配合費：甲方外委的施工單位與乙方發(fā)生交叉作業(yè)，則按外委工程造價(不含電梯設(shè)備費、大型土石方工程、打樁工程等造價)%計取。除此之外，乙方不得再向外委單位收取任何其他費用。(10)樁基礎(chǔ)及主體工程檢測費用由乙方支付。配合費項目包括但不限于下述內(nèi)容。對于乙方在配合范圍內(nèi)未提供配合的，甲方有權(quán)扣除該項費用。影響工程進度的，雙倍扣除該項費用。(1)提供臨時供水、供電系統(tǒng)的接駁口。(2)提供固定在工地現(xiàn)場的垂直運輸(如塔吊、施工電梯等)，在合同工期內(nèi)保證甲方外委施工單位的有效使用。(3)提供現(xiàn)場水準(zhǔn)點、線，保證其準(zhǔn)確性，直至竣工。(4)協(xié)助甲方外委施工單位在指定位置上預(yù)埋埋件或套管等。(5)甲方外委單位可免費使用已搭設(shè)的各腳手架圍護等。(6)對甲方外委工程有關(guān)正常工序堵補工作。(7)對施工現(xiàn)場的防火工作進行安排，防止火災(zāi)的危險及采取一切可能的預(yù)防設(shè)施，協(xié)助甲方執(zhí)行有關(guān)防火管理辦法。建設(shè)工程勞動保險費由甲方扣除后向政府相關(guān)部門繳納。乙方負(fù)責(zé)所承包的工程項目驗收等相關(guān)手續(xù)的辦理及相關(guān)費用(含樁基礎(chǔ)及主體工程檢測費)的支付。合同項目外需增加的工程款、費用(如簽證部分、設(shè)計變更和工程內(nèi)容變更)，均在雙方竣工后結(jié)算支付。第十三條工程款的支付本工程無工程預(yù)付款。本合同所稱的完工，均指乙方完成相應(yīng)的工程形象進度、質(zhì)量經(jīng)初檢符合本合同要求。乙方應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)形象進度完成后，向甲方提交已完工程量及形象進度報告和所有必需的試驗、復(fù)試、檢測報告等文件，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，乙方向甲方提交請款報告并經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方按本合同支付進度款。付款時間及數(shù)額(1)主體結(jié)構(gòu)工程：每完工五層，甲方支付相應(yīng)合格工程量%的工程進度款，自土建工程177。、且地上五層的主體結(jié)構(gòu)完工后開始計算。主體結(jié)構(gòu)工程完工且驗收合格后30日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)合格工程量65%的工程進度款。(2)砌筑、防水、安裝、初裝修和其他工程：進度至50%后，甲方支付相應(yīng)合格工程量%的工程進度款。砌筑、防水、安裝、初裝修和其他工程完工且驗收合格后30日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)合格工程量%的工程進度款。(3)6層及6層以下的建筑全部工程完工且驗收合格后30日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)合格工程量%的工程進度款。(4)工程經(jīng)主管部門驗收竣工移交甲方后，甲方付至已完工程量%的工程進度款。甲方在取得城建檔案合格證明且雙方結(jié)算完成后10個月內(nèi)，付至決算款的95%。甲方對已完工程量的核算確認(rèn)，并不視為甲方對工程質(zhì)量及工程款的認(rèn)定。除甲方原因造成的以外，因任何其它原因需增加的工程款、費用，均在雙方竣工結(jié)算后支付。因工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)暫不支付任何款項，包括甲方應(yīng)付而未付的款項，直至質(zhì)量問題解決。付款方式(1)甲、乙雙方共同商定以本項目商品房沖抵工程總價款的%，其余價款以貨幣方式支付。(2)待工程經(jīng)主管部門驗收竣工移交甲方且雙方結(jié)算完畢后，甲方分批與乙方簽訂《抵房協(xié)議》。具體商品房由雙方協(xié)商確定，商品房按抵付之時甲方公開售價計算價款，若工程總價款的%與商品房的總價款不一致時，商品房總價款多退少補。(3)乙方如委托甲方出售抵頂?shù)纳唐贩?，除雙方另有約定外，甲方按公開售價出售，出售后按實際收款額扣除相關(guān)稅費，余款在收到乙方工程發(fā)票后支付。乙方如自行出售，房屋售價不得低于甲方公開售價的97%。(4)除乙方另有通知外，乙方授權(quán)甲方以甲方名義直接與其書面指定的購房人簽訂《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議。乙方保證購房人完全履行其與甲方簽訂的所有購房、交屋、物業(yè)管理文件。如甲乙雙方就開具購房發(fā)票、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜另有約定，乙方保證提前告知購房者，并避免甲方因此而受訴或受損。第十四條竣工日前使用下列情況不視為甲方提前使用，乙方仍應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任：甲方在簽發(fā)竣工驗收合格證前臨時使用已完工程的。經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發(fā)布單位進行裝飾裝修施工。無論何方原因造成的延期，在《建設(shè)工程施工合同》或本補充協(xié)議確定的竣工日之后，如工程尚未達到國家規(guī)定及合同約定要求時，甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同，減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。第十五條合同解除及違約責(zé)任乙方未經(jīng)甲方書面同意，將工程轉(zhuǎn)包、分包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及損失賠償責(zé)任，違約金為合同總價款的%，損失含直接、間接損失。乙方單方面解除本合同，承擔(dān)合同總價款20%的違約金。但因甲方原因?qū)е乱曳胶戏ń獬贤模皇艽丝钕拗?。安全違約乙方發(fā)生工程質(zhì)量事故，應(yīng)及時處理、賠付并消除影響，給項目造成影響或損失(含直接、間接損失)的，甲方有權(quán)就損失(含名譽損失)追究乙方事故違約金，但事故違約金總額不應(yīng)超過合同總價的8%。工程質(zhì)量違約(1)分部分項工程驗收時，每發(fā)現(xiàn)一個分部分項不合格，甲方根據(jù)實際情況要求乙方限時完成整改，每拖延一天支付1萬元違約金，直到驗收合格。(2)乙方延遲交付竣工圖及建設(shè)工程技術(shù)檔案等資料，每拖延一天承擔(dān)人民幣元的違約金。工期違約(1)每工程節(jié)點逾期完工，乙方按日承擔(dān)該工程節(jié)點總價%的違約金，工程節(jié)點逾期完工達10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付該工程節(jié)點總價%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。(2)暫停施工均須有甲方的書面指示，因乙方原因造成的單方面暫停施工均按照違約處理，乙方擅自暫停施工7天以內(nèi)，每日應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總價款%的違約金。在7天以上(含7天)的，除要求違約金外，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及損失賠償責(zé)任，違約金為合同總價款的%，損失含直接、間接損失。本合同提前解除的，自合同解除方發(fā)出解除通知之日起，乙方應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)無條件撤離施工現(xiàn)場。如乙方未在上述期限內(nèi)撤離的，每逾期一日，按合同總價款%向甲方支付違約金。第十六條其他事項工程師行使《通用條款》規(guī)定的權(quán)利時，需出示甲方的《授權(quán)委托書》方可視為已取得甲方批準(zhǔn)。本合同附件包括：(1)甲方外委項目清單。(2)甲方簽證管理制度。(3)乙方施工組織設(shè)計。(4)甲供及甲限材料清單。(5)甲供、甲限材料管理規(guī)定。(6)甲方工程建設(shè)現(xiàn)場管理規(guī)定。本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份。本《補充協(xié)議》雙方簽字并加蓋公章之日起生效。甲方：乙方：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：簽訂時間：補充合同 補充合同才有效篇十八借款人：貸款人：根據(jù)漳州市住房公積金管理中心(下稱“中心”)、借款人或授權(quán)代理人共同出具的《公積金逐月沖還貸審批確認(rèn)表》(下稱《沖還貸確認(rèn)表》)(編號___________)，借款人和貸款人對《個人住房借款合同》(編號__年__字__________號)簽訂補充協(xié)議如下：一、借款人同意對《沖還貸確認(rèn)表》所列編號年_字第________號《個人住房借款合同》項下的住房公積金(組合)貸款，辦理“逐月沖還貸”(下稱“沖還貸”)。二、貸款人從中心審批確認(rèn)次月起逐月自動提取《沖還貸確認(rèn)表》賬戶內(nèi)的公積金歸還借款人“當(dāng)期”應(yīng)還貸款本息，且每月只沖還一次，正常情況下，沖還貸日為每月19日。借款人每月18日、19日不辦理提前還款。中心審批確認(rèn)當(dāng)月借款人仍需按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。上述“當(dāng)期”是指貸款正?？劭钊赵诿吭?9日(含19日)以后的一期，貸款正?？劭钊赵诿吭?8日之前的，中心審批確認(rèn)次月的還貸視為“前一期”，這一期仍需借款人按《個人住房借款合同》約定還款以免逾期。當(dāng)貸款正?？劭钊諡槊吭?8日時，中心審批確認(rèn)次月的沖還貸償還金額包括當(dāng)前應(yīng)還款額(含逾期未還金額)及下一期的應(yīng)還款金額(即當(dāng)月19日至下月18日的應(yīng)還款金額)。公積金存款不足以歸還當(dāng)前應(yīng)還款額的，貸款人在《個人住房借款合同》約定的扣款日期，從借款人的委托扣款賬戶代扣差額部分，借款人應(yīng)及時在委托扣款賬戶存入對應(yīng)金額以免逾期。三、借款人同意如下事項：(一)從本協(xié)議簽定的下一個月起，借款人逾貸累計達3次的，經(jīng)市住房公積金管理中心核定停沖，貸款人停止辦理借款人住房公積金沖還貸業(yè)務(wù)，恢復(fù)原《個人住房借款合同》約定的扣款方式。(二)借款人愿意自行承擔(dān)因沖還貸造成提前歸還每期應(yīng)還款或?qū)е沦J款逾期的損失。四、最后一期(包括因客戶提前還本、利率調(diào)整等因素導(dǎo)致的自然縮期為最后一期的)的還款不進行“沖還貸”，借款人須按《個人住房借款合同》約定的委托扣款賬戶、扣款日期存足資金進行還款。五、本協(xié)議不影響借款人在前述《個人住房借款合同》項下的義務(wù)，無論何種原因?qū)е录s定賬戶的公積金無法提取用于歸還貸款或不足以歸還應(yīng)還貸款本息的，借款人仍應(yīng)按《個人住房借款合同》的約定，即在扣款日之前將當(dāng)期應(yīng)還款額存入指定委托扣款賬戶。否則由此出現(xiàn)貸款逾期或其他損失的后果由借款人承擔(dān)。貸款人有權(quán)根據(jù)前述《個人住房借款合同》的約定要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。六、存在多個借款人委托“沖還貸”的情況下，“沖還貸”提取住房公積金順序按照《沖還貸確認(rèn)表》中所列的先后順序依次進行。七、在組合貸款的情況下，“沖還貸”順序為：先歸還住房公積金貸款。后歸還商業(yè)性貸款。八、“沖還貸”發(fā)生差錯的，借款人有義務(wù)配合貸款人按規(guī)定進行糾正錯誤。九、由于非貸款人原因?qū)е隆皼_還貸”異?；蛟斐伞皼_還貸”失敗，由此引起的經(jīng)濟損失由借款人承擔(dān)，貸款人不承擔(dān)任何責(zé)任。十、“沖還貸”起止時間，帳戶信息、沖還貸方式等要素按《沖還貸確認(rèn)表》提供的信息為準(zhǔn)。十一、如果借款人“沖還貸”信息發(fā)生變更，借款人同意貸款人直接根據(jù)市住房公積金管理中心出具的《公積金逐月沖還貸變更確認(rèn)表》中的變更事項對“沖還貸”進行相應(yīng)變更，無須另行征得借款人同意。十二、本協(xié)議經(jīng)借款人或授權(quán)代理人簽字和貸款人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字(或加蓋名章)并加蓋公章(或個人住房貸款合同專用章)生效。十三、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。借款人或授權(quán)代理人(簽字)：貸款人(公章或個人住房貸款合同專用章)：負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人(簽字或加蓋名章)：簽訂日期：年月日補充合同 補充合同才有效篇十九甲方：乙方：丙方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對所簽訂的關(guān)于天津市______房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補充：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方凈得款項為人民幣____元整。丙方的服務(wù)費以甲方凈得款項為基礎(chǔ)收取，由乙方交納。乙方承擔(dān)此套房屋所有代理費、過戶費及過戶時產(chǎn)生的所有稅費。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋購房定金為人民幣__萬元整，乙方最遲于____年____月____日前將此房的購房首付款人民幣____元整自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。所有定金沖抵購房款。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲于____年__月____日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣______元整，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之__。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在乙方_款獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方收到房屋全款人民幣____整后的____個工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之__。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)__部，抽油煙機__個，燃?xì)鉄崴鱛_個，燃?xì)庠頮_個，已固定在墻體上的柜子不予拆除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在雙方過戶后__個月內(nèi)把戶口從____房內(nèi)遷出。1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，……1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費用應(yīng)由甲方支出。1如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準(zhǔn)。此補充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力，如有沖突以此補充協(xié)議為準(zhǔn)。此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：甲方：乙方：丙方：年月日