【正文】 積為1400余平方米。經雙方共同協商確定該房屋轉讓價格為每平方米人民幣1420元，轉讓總價格為人民幣：貳佰萬元整￥。經雙方協商同意甲方向桂陽華豐典當有限責任公司典當借款的本金及利息共計人民幣貳佰萬元整￥，甲方將借條及借款合同收回，并向乙方開具購房收款收據。甲方應于收到購房款之日起，將轉讓房屋的交付乙方，在雙方對房屋進行現場驗收后如無異議，認定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方所有。房屋交付后，由甲方無條件協助乙方辦理產權證及過戶等合法手續(xù)，相關費用由乙方承擔。甲方承諾乙方對該轉讓房屋擁有完全所有權，轉讓該房屋不存在不合法性。乙方方有權對該轉讓房屋進行處置，同時，甲方承諾該轉讓房不觸及第三方權利，合同簽訂前該棟房屋建房應交納的費用已全部交清。甲方將該棟房屋出售給乙方之后，不得再將此房轉讓、抵押、出租，如違約由甲方承擔乙方的全部損失。本協議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。如協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁，仲裁無果時，甲乙雙方均可向桂陽人民法院提起訴訟。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。附：甲乙雙方xxxxxxxx復印件各一份!附：購房收據!甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________日 期：______年___月___日 日 期：______年___月___日簽約地點：__________ 簽約地點：__________房屋財產轉讓協議書篇十一甲方(轉讓方)：__________身份證號：_________________________乙方(受讓方)：__________身份證號：_________________________甲方自愿將其申請獲批的_____市_____路_____號經濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：甲方獲批的經濟適用房為_____市_____小區(qū)_____棟_____單元_____號房，房屋戶型為_____室_____廳_____衛(wèi)，該房屋建筑面積約為_____㎡(最終以房產證為準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。㎡，總價為_____元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_____元由乙方承擔。，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_____元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續(xù)當日支付。，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發(fā)票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。甲方接到開發(fā)商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，并承諾自取得房屋所有權證之日起_____年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后_____日內與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協議約定辦理產權過戶手續(xù)。未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。如在協議約定期限內不能辦理房產過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的，甲方須與開發(fā)商協調解決或自行解決。房產過戶給乙方后_____年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權。甲方取得房產證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續(xù)，公正費用由乙方承擔。，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金_____萬元。，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達_____日仍未履行的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金_____萬元。如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產權，或有第三人主張該房屋產權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。本協議簽訂后，未經乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協議，甲方按本條第二款賠償乙方。乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達_____日仍未履行的，甲方有權解除本協議，沒收乙方所交款項。雙方應誠信履行本協議，任何一方違反本協議約定，經指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金_____萬元。本協議雙方簽字之日起生效。本協議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。甲方：______________________乙方：______________________電話：______________________電話：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日