【正文】 容本工程設(shè)計施工圖紙、圖紙變更及技術(shù)經(jīng)濟簽證單所明確的本工段所需的各種機械設(shè)備、工具。文明施工，施工垃圾、各種殘余料做到工完場清，衛(wèi)生整潔清理等均包括在內(nèi)。三、合同價款及計算辦法以設(shè)計施工圖紙為依據(jù)，以本工程建筑面積按9元/m2包干，中庭地下車庫部分單價增加5元/每平米。此價款包括竣工資料的辦理、收集、整理、裝訂及竣工圖的繪制(紙張及出圖、曬圖費用由甲方承擔)。包括辦理月進度報表、工程竣工結(jié)算及核對等工作，甲方不再聘請施工員、預算員。四、勞務(wù)費用的支付辦法每月按建設(shè)方審批的月報產(chǎn)值做為計算基礎(chǔ)，按批準的月報產(chǎn)值金額的15%支付給乙方。承包內(nèi)容全部完成后，具備消防驗收條件時，甲方支付勞務(wù)費至總額的80%。經(jīng)檢查驗收合格一月內(nèi)，甲方支付勞務(wù)費至總額的90%，竣工結(jié)算工作完成后支付至總額的95%,余下的5%作為工程的質(zhì)保金，待整個工程質(zhì)保期滿后一個月之內(nèi)付清。(如有甲方代維護費用的，先行扣除后，支付余額部分)。五、工期工期：乙方必須滿足本工程建設(shè)單位的要求和本工程土建施工進度的要求，同時，乙方還必須滿足甲方根據(jù)工程實際施工情況所制定的月、周進度計劃的要求。本合同簽訂后，在乙方必須向甲方提交一份符合整個工程總工期要求的施工進度計劃。該計劃經(jīng)甲方審核、批準后由乙方嚴格實施。工期順延的條件。乙方在接到總工期進度計劃和實施工程施工時，必須充分考慮本工程的特點及其它各種不可預見因素的影響。除下列情況可以順延外，其余條件工期一律不予順延。(1)受不可抗力的影響?如發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、地震及大型嚴重地質(zhì)災害等。(2)因甲方原因造成乙方不能正常施工，但工期順延的具體時間必須得到甲方的書面認可。工期延誤的處罰。乙方必須在本合同書約定的工期(含甲方同意順延的工期)內(nèi)完成施工承包內(nèi)容，因乙方原因不能在本合同約定工期內(nèi)完成承包內(nèi)容的施工任務(wù)，工期每延誤一天，由甲方給予乙方500元人民幣的經(jīng)濟處罰，累計計算。甲方確定的月、周進度計劃所要求的工期，每延誤一天，由甲方給乙方200元的經(jīng)濟處罰， 累計計算。當總工期延誤或甲方確定的月、周進度計劃所要求的工期累計延誤達到10日時，乙方除須按上述規(guī)定接受經(jīng)濟處罰外，還須另行承擔違約責任，且甲方有權(quán)單方面終止合同，此種情況下，甲方只按乙方已完工程量的70%結(jié)算乙方的工程款(勞務(wù)工資)，其余的30%作為甲方重新組織施工班組的補償。六、質(zhì)量乙方必須認真熟悉施工設(shè)計圖紙，嚴格按照設(shè)計施工圖、設(shè)計更改、甲方施工技術(shù)交底、施工規(guī)范、施工驗收標準、的要求進行施工。乙方對所承包施工內(nèi)容的質(zhì)量負責，工程質(zhì)量必須達到合格標準。乙方所承包施工內(nèi)容的工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，必須無條件返工重做至合格，并承擔違約責任和返工所需的所有費用。由此而延誤工期的，甲方將按照本合同第五條第4款工期延誤處罰的約定執(zhí)行。雙方對工程質(zhì)量有爭議時，以重慶市南川區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站鑒定的意見為準。重慶市南川區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站對乙方所承包內(nèi)容的施工質(zhì)量鑒定為不合格時，乙方必須承擔質(zhì)量鑒定所發(fā)生的一切費用和造成的其他經(jīng)濟損失，并同時承擔違約責任。乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及發(fā)包人依據(jù)合同、設(shè)計、監(jiān)理工程師的指令而發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方及有關(guān)職能機構(gòu)組織的檢查驗收。乙方應(yīng)建立嚴格的質(zhì)量管理責任制度、施工質(zhì)量檢驗制度和質(zhì)量監(jiān)督管理制度，并嚴格執(zhí)行。乙方有關(guān)質(zhì)量管理方面的各種制度，必須報甲方備案。隱蔽工程和中間驗收必須經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師檢驗并簽字認可后，方可進行覆蓋或進入下一道工序施工，否則，視為不合格，造成的一切損失由乙方承擔。質(zhì)量事故處理。在乙方承包范圍內(nèi)的施工中如果出現(xiàn)了質(zhì)量事故，屬乙方安裝原因造成的，解決質(zhì)量事故所涉及的各種費用，一律由乙方自行承擔，由此給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方全部承擔。七、安全生產(chǎn)乙方必須對所承包的施工內(nèi)容、所屬施工管理人員、所屬工人的安全負責，應(yīng)牢固樹立“以人為本，安全第一”的思想，切實加強工人的安全思想教育、培訓和管理，全面落實安全生產(chǎn)責任制，采取強有力的安全生產(chǎn)保障措施，確保安全施工。乙方在施工中必須嚴格按照安全施工技術(shù)規(guī)范的要求，確保安全，力求避免安全事故。萬一發(fā)生安全事故按以下原則執(zhí)行：工傷損失在3萬元以下的由乙方全額承擔經(jīng)濟損失。工傷損失在3萬元以上的，甲方承擔50%,乙方承擔50%。八、甲方其他權(quán)利義務(wù)提供相應(yīng)施工場地和施工臨時用電。向乙方提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。向乙方有關(guān)人員進行工程技術(shù)交底及安全技術(shù)交底。甲方有權(quán)督促乙方按時足額發(fā)放工人工資并有采取相應(yīng)措施的權(quán)利，必要時)可直接將工資發(fā)放到人。負責與本工程建設(shè)方、設(shè)計方、監(jiān)理工程師、其他相關(guān)部門及與其他工種的協(xié)調(diào)工作。按照本合同的約定，及時足額的支付工程款(勞務(wù)費)給乙方。對乙方的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工及其他工作有權(quán)進行監(jiān)督檢查，并按本合同的約定進行處罰。負責免費向乙方提供施工用水用電、工人住宿房間及鐵床。九、乙方其他權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按本合同的約定收取工程款(勞務(wù)費)。按照本合同及施工過程中甲方下發(fā)的其他書面文件約定的進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工或其他施工管理制度及相關(guān)要求，組乙方自備施工所需的機械設(shè)備進場，機械設(shè)備必須滿足施工要求，機械設(shè)備的費用。按工程施工要求組織技術(shù)人員、管理人員和施工工人進場施工，并按國家規(guī)定和建設(shè)單位、發(fā)包人的要求，加強對所用人員的計劃生育、社會治安綜合治理等各方面的管理。承包人所用人員在合同期內(nèi)發(fā)生任何違法亂紀情況時，一切責任由承包人及當事人承擔”與發(fā)包人無關(guān)。如由此給發(fā)包人造成了不良影響和損失時，承包人應(yīng)無條件負責消除影響和承擔損失賠償責任。如承包人不履行相關(guān)責任，發(fā)包人可以直接從工程款(勞務(wù)費)中扣除，并追究承包人的相關(guān)責任。承包人應(yīng)按國家規(guī)定和發(fā)包人要求，提供特種作業(yè)人員上崗執(zhí)業(yè)資格證書和其他勞務(wù)人員從業(yè)的相關(guān)合法手續(xù)。遵守項目業(yè)主及政府有關(guān)主管部門對施ェ場地交通、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等方面的管理規(guī)定，并承擔所有責任。已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人有義務(wù)協(xié)助甲方做好相關(guān)的保護工作。做好施工場地范圍內(nèi)地下管線、鄰近建筑物、文物等的保護工作，并承擔一切責任。按照發(fā)包人和本項目業(yè)主有關(guān)文明施工管理的要求，做好安全文明施工。在施工區(qū)內(nèi)，應(yīng)按發(fā)包人的要求佩戴安全帽、按規(guī)定著裝、掛牌上崗。施工現(xiàn)場設(shè)各停放和材料擺放應(yīng)整齊有序。及時清理工程垃圾，做到工完場清。如在文明施工管理上出現(xiàn)了任何問題，一切責任由承包人承擔。承包人應(yīng)嚴格遵守國家、有關(guān)部門和本項目發(fā)包人關(guān)于火工1承包人不得拒絕發(fā)包人有償委托的其他工作。1承包人應(yīng)服從發(fā)包人的統(tǒng)一指揮，無條件配合發(fā)包人決定的各種穿插作業(yè)，并負責保護好其他工種的成品和半成品，如有損壞，照價賠償。1甲方所購進場工程所需的工程材料(除大型設(shè)備外)，由乙方負責下車并搬運到甲方指定的倉庫堆放好，其費用已包含在承包金額之內(nèi)。不得另行計算。1乙方對其所需的工程材料具有保管的責任。對進場的乙方所需的工程材料(從甲方材料庫房領(lǐng)出的材料)必須進行有效的保管，及時地清理、歸類、并轉(zhuǎn)到安全的地方堆放好各種材料，嚴防材料的損失。否則，由此而造成的材料損失由乙方負責。十、其他事項乙方必須服從甲方管理人員的指揮和調(diào)度，加強對所用施工管理人員的教育和管理，文明施工，嚴禁尋釁滋事、打架斗毆。如發(fā)生此類事情，甲方除有權(quán)對當事人予以開除處理外，還將視情節(jié)輕重給予以必要的經(jīng)濟處罰。對于情節(jié)惡劣、后果嚴重、涉嫌構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機關(guān)處理。乙方必須本著節(jié)約的原則進行施工，不得造成工程材料的浪費。如發(fā)生材料用量超過定額規(guī)定數(shù)量時，超量部分費用全部由乙方負責承擔。雙方在簽訂合同后，乙方必須按甲方要求及時組織機械及人員進場，未經(jīng)甲方同意、如乙方違約中途退場，甲方只支付乙方所完乙方在施工期間必須維護甲方權(quán)益，不得出現(xiàn)任何有損甲方利益和形象的事情。乙方不得將本工程進行轉(zhuǎn)包、分包及轉(zhuǎn)讓，否則，視乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同，并追究乙方的違約責任。十一、特別約定甲方承擔與建設(shè)單位及監(jiān)理單位協(xié)調(diào)發(fā)生的費用。乙方負責甲方的現(xiàn)場臨時水電的安裝及維護。在保修期內(nèi)由乙方施工原因造成的質(zhì)量事故由乙方無條件解決。因乙方安裝質(zhì)量問題，引起通不過驗收，乙方應(yīng)賠償所造成的相應(yīng)損失，并承擔相應(yīng)責任。十二、違約責任本協(xié)議丁經(jīng)簽訂生效，甲乙雙方必須共同遵守。如一方違約，除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行外，還須一次性向另一方(守約方)支付本合同`總價款5%的違約金。乙方發(fā)生下列情況時，甲方有權(quán)單方面解除合同，只支付已完工程量部分60%的工程款(勞務(wù)費)給乙方(剩佘部分作為甲方重新組織施工班組及工期和其它損失的補償)，并追究乙方的違約責任。(1)乙方違約。(2)未經(jīng)甲方同意，乙方中途退場。(3)給甲方形象和聲譽造成嚴重的損害。甲方不按時支付乙方工程款(勞務(wù)費)須按同期銀行貸款利息承擔未付工程款部分的資金利息。十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，付清尾款自然失效。十四、本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等的法律效力。十五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商定，并簽訂補充合同(或協(xié)議)，作為本合同的一部分。甲方：(蓋章)法定代表人：簽約地點：簽約時間： 年 月 日消防工程承包合同造假 消防工程承包合同風險審查篇十七發(fā)包方(全稱)：承包方(全稱)：風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程范圍：二、承包方式本項目施工圖紙中所涉及的消防工程設(shè)備、材料的供貨及安裝及調(diào)試：火災自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)。三、工程期限風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明。因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期。工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。開工日期：竣工日期：合同總期歷時______天四、合同價款合同價款的形成：以____________安裝消耗量定額及相應(yīng)計價表費用定額為依據(jù)，結(jié)合設(shè)計圖紙形成預算造價，經(jīng)甲方審定后形成工程價款。如有增項，結(jié)算方式執(zhí)行上述同等標準。五、圖紙甲方在距開工日期5日之前向乙方提供本消防工程施工圖紙_____份，與消防工程相關(guān)的其它專業(yè)圖紙一份。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將以上圖紙轉(zhuǎn)給第三人。六、甲方工作解決乙方的施工場地。協(xié)調(diào)處理乙方同其他施工單位之間的施工配合。協(xié)助乙方解決施工所需水、電、垂直運輸?shù)葪l件，保證施工期間的需要。辦理消防工程開工報告及其他施工所需的證件、批件、和臨時用地、停水、停電等的申請批準手續(xù)，向乙方提供建筑工程消防設(shè)計審核意見書。組織乙方和設(shè)計單位三方進行圖紙會審和設(shè)計交底。對乙方進入工地的代表和施工人員進行甲方工地有關(guān)制度的培訓。申報本消防工程的竣工資料。組織本消防工程的消防管理部門驗收工作。七、乙方工作向甲方提供全部工程進度計劃、設(shè)備計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計表。遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪聲、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔由此發(fā)生的費用。本消防工程未交付甲方前，負責對甲方成品工程的保護工作(未驗收交工，但甲方已使用的除外)。整理本工程的竣工資料。配合甲方做好本工程的消防主管部門驗收工作。保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。服從甲方現(xiàn)場管理及工期要求。對業(yè)主與本工程有關(guān)的技術(shù)人員進行培訓。乙方負責并保證本消防工程通過消防部門檢測及驗收合格。八、開工及延期開工乙方應(yīng)當按照本合同約定的開工日期開工。乙方有能力按時開工，應(yīng)當不遲于合同約定的開工日期前五天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方應(yīng)當在接到申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復乙方，若甲方不答復，視為同意乙方的要求，工期順延。因甲方原因不能按本合同約定的日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，并相應(yīng)順延工期。風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責。因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。九、工程質(zhì)量工程質(zhì)量標準：按消防主管部門審批通過的設(shè)計圖紙組織施工并達到圖紙和規(guī)范要求。十、工程價款的支付方式首付款：承包方人員材料進場后，發(fā)包方付給承包方工程總造價的______%。承包方在每月______日前按當月工程施工進度申請進度工程款支付，發(fā)包方按當月工程施工進度支付進度款。工程竣工驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付至結(jié)算工程總價的______%。其余________%為質(zhì)量保修金，質(zhì)