【正文】 大寫：捌萬元整)，定金￥10000元(大寫：壹萬元整)已付。上述費用已包括第三條所述的轉讓費、租金、物業(yè)、裝飾、設備及其他相關的費用。五、乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后的一切經(jīng)營行為(水電費)及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的萬分之一作為違約金。如果由于甲方原因導致轉租中止或延期交鋪，甲方同樣承擔違約責任。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方所有。八、本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，另一份交江西農(nóng)業(yè)大學大學生生活服務中心管理辦公室備案，自三方簽字之日起生效。九、合同未盡事宜，三方應友好協(xié)商解決，簽署書面補充協(xié)議。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：簽署日期：附件：一、丙方房屋租賃合同二、甲方與丙方原房屋租賃協(xié)議三、轉讓費用收據(jù)江西中山律師事務所涂宗師最新商鋪轉租合同協(xié)議書 商鋪轉租合同三方協(xié)議篇十三出租方(甲方)：居住地聯(lián)系電話 電子郵箱 qq號碼:緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：承租方(乙方)：居住地聯(lián)系電話 電子郵箱 qq號碼:緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式：根據(jù)國家《合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方網(wǎng)絡店鋪一事達成一致，訂立本合同。第一條、甲方的網(wǎng)絡店鋪具體情況如下：店鋪名稱：____________________________________店鋪網(wǎng)址：會員帳號：____________________________________店鋪好評率______ 扣分情況________店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符評分______店鋪動態(tài)評分中賣家的服務態(tài)度評分______店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨的速度評分______是否通過金牌賣家考核________乙方對該網(wǎng)絡店鋪情況已充分了解。第二條、租賃時間、押金、租金及費用承擔：甲乙雙方共同商定，店鋪的租賃期間為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。為保證合同的履行，押金按照( )項收?。篴、甲方收取乙方______元做為店鋪押金，租賃期滿，交清網(wǎng)店維護費后，其它全額退還。b、甲方和乙方都將押金交給第三方______保管(其中甲方交______元，乙方交______元)，租賃期滿后，雙方結算清楚，由第三方將押金退還。店鋪租金每月______元，每月前______日前支付，一月一交，按照( )交給甲方：a、乙方將租金直接匯到甲方的賬戶，以匯款記錄為憑(開戶行：______賬號：______)b、乙方將租金匯到第三方______賬號，由第三方在每月______日前將上月租金匯給甲方。在租賃期內(nèi)，因網(wǎng)店經(jīng)營所產(chǎn)生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅費等支出由乙方自行承擔。第三條、甲方的權利與義務甲方保證有權出租店鋪，對提供店鋪的一切信息、資料(包括但不限于帳號、密碼、身份證等)保證其真實性，且來源合法。甲方應在乙方按照約定支付租金和押金的當日將上述賬戶、密碼交付乙方，乙方有權自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營行為。出租后，甲方在租賃期間不得再將店鋪出租或轉讓給任何第三方。甲方在租賃期間不得修改會員賬號和密碼，不得轉移店鋪賬戶資金。甲方在店鋪租賃期間不得以任何形式利用店鋪的資料，包括但不限于帳號資料、客戶資料、交易信息、商品資料等。乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營網(wǎng)店所產(chǎn)生的債權債務由甲方負責，出租后，甲方不承擔網(wǎng)店經(jīng)營產(chǎn)生的民事、行政及刑事責任。如果乙方利用網(wǎng)店從事非法活動，產(chǎn)生的民事、行政及刑事責任均由乙方自己負責，與甲方無關。第四條、乙方的權利與義務乙方必須提供真實的身份證明資料在乙方按照約定支付押金和租金后，由乙方全權負責此網(wǎng)店賬號的經(jīng)營管理、自行承擔網(wǎng)店產(chǎn)生的民事、行政及刑事責任。乙方按照本合同約定使用，不承擔網(wǎng)店自然損耗的賠償責任。在租賃期間乙方不得使用甲方店鋪向服務商申請貸款，乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。乙方以甲方的名義經(jīng)營網(wǎng)店，參加所在網(wǎng)絡公司舉行的各類活動，乙方在經(jīng)營中不得違反店鋪所在網(wǎng)絡平臺的運作規(guī)則。未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期間不得出租、轉租、出借店鋪。乙方在承租后，不得違反法律法規(guī)進行非法活動，包括但不限于利用該店鋪傳播非法政治、色情淫穢等信息，非法出售毒品、槍械等違法產(chǎn)品，非法進行信用卡套現(xiàn)等違法行為。第五條、違約責任乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同，收回網(wǎng)店，所收押金不予退還，給甲方造成其他損失的，由乙方承擔賠償責任：(1)乙方未按約定期限交付租金，超過____天以上。(2)乙方利用網(wǎng)店從事非法經(jīng)營等違法犯罪活動。(3)在租賃期內(nèi)，乙方將店鋪轉租、出借或轉讓給他人。(4)在租賃期間，店鋪因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等。(5)在租賃期間，店鋪被認定一般違規(guī)累計____分或嚴重違規(guī)或出售假冒商品。(6)在租賃期間，店鋪好評率低于____%(7)在租賃期間，店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符低于____分或賣家的服務態(tài)度低于____分或賣家發(fā)貨的速度低于____分。乙方有下列情況之一的：(1)在租賃期間，店鋪被認定一般違規(guī)累計____分。應賠償甲方____元。(2)在租賃期間，店鋪好評率每減少____%(或未能通過金牌賣家考核)。應賠償甲方____元。(3)在租賃期間：a、店鋪動態(tài)評分中寶貝與描述相符每降低____分，應賠償甲方____元。b、店鋪動態(tài)評分中賣家的服務態(tài)度每降低____分，應賠償甲方____元。c、店鋪動態(tài)評分中賣家發(fā)貨的速度低于____ 分，應賠償甲方____元。(4)在租賃期間, 乙方經(jīng)營導致未能通過金牌賣家考核，應賠償甲方____元。乙方未按約定期限交付租金，在解除合同之前，乙方每天承擔違約金____元。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，要求甲方雙倍退還押金并賠償損失：(1)甲方超過____日拒不交付店鋪的賬號、密碼，或不配合乙方的合理修改。(2)在租賃期間，甲方私自修改密碼。(3)未經(jīng)乙方書面許可，甲方將出租的店鋪用于抵押或轉讓給第三方。如甲方私自提取乙方貨款，除乙方有權解除合同，要求甲方雙倍退還押金外，甲方要立即將貨款返還給乙方并承擔貨款每日1%的違約金。第六條、任何一方變更通信聯(lián)系地點或聯(lián)系方式的，應在三日內(nèi)以書面方式告知對方，否則有關通知和文件以雙方在本合同中記載的通信聯(lián)系地點及聯(lián)系方式為準，一方給予對方的掛號信或者特快專遞郵件付郵10日后，視為已經(jīng)送達收件方，因己方通信地址不明造成無法聯(lián)系產(chǎn)生的后果由己方負責。除書面通知方式外，電子郵箱、qq郵箱等通知方式與書面通知具有同等效力。第七條、甲乙雙方承諾自己具有完全民事行為能力，有權簽訂本合同，本合同內(nèi)容系雙方的真實意思，不存在誤解、脅迫、顯失公平等無效或可撤銷的情形，雙方不得以任何理由申請撤銷、變更本合同。第八條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力，雙方簽字后生效。甲方：乙方：日期：最新商鋪轉租合同協(xié)議書 商鋪轉租合同三方協(xié)議篇十四轉 租 方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：家庭 住址：受轉 租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：家庭 住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租商鋪的情況甲方依法承租的座落于成都市青羊區(qū)商鋪，由甲方將承租的該商鋪(以下簡稱該商鋪)轉租給乙方。該商鋪的建筑面積 平方米。該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求?，F(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。二、租賃用途甲方已向乙方出示該商鋪 。該商鋪的用途為 ，乙方承諾按 所載明的用途使用該商鋪。乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該商鋪使用用途。三、轉租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于20xx年**月 日前向乙方交付該商鋪。轉租期為 個月。自20xx年**月 日起至20xx年**月 日止。甲方保證該轉租期限未超出與房東租賃截至日期的租期。轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應于轉租期屆滿前兩個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同(在同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)租該商鋪)。四、租金、支付方式和期限乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，(大寫：貳仟伍佰元)。甲、乙雙方約定，(大寫：貳仟伍佰元整)。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金，(大寫：叁佰叁拾元)。乙方應于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當月租金總計的 15 %支付滯納金。乙方支付租金的方式如下：現(xiàn)金支付。五、其它費用在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、商管費、以及其它乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。其它有關費用，均由乙方承擔。乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定。六、商鋪使用要求和維修責任在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_15日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔。乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權所有人要對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護的，應提前 5 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。在轉租期間，商鋪產(chǎn)權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。七、商鋪返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按月租金的 5 %向甲方支付該房屋占用使用費。乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉租、轉讓和交換在轉租期間，乙方不得自行轉租、轉讓或交換該商鋪。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉租、轉讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉租、轉讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例在轉租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：(一)該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的。(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的 5 %支付滯納金。十、未盡事宜甲乙雙方予以補充。甲方簽署： 乙方簽署：身份證號碼： 身份證號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約時間： 年 月 日最新商鋪轉租合同協(xié)議書 商鋪轉租合同三方協(xié)議篇十五甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條 甲方于20xx年8月31日前將位于東圃路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉讓給乙方使用。第二條 該店鋪的所有權證號碼為 ，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到20xx年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 信法網(wǎng)第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條 乙方在20xx年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的 千分之一的違約金，逾期30日的，