【正文】 建筑面積：______________________________________申請按揭面積及總套數(shù)：____________________________房屋用途：________________________________________交付使用時間：____________________________________申請按揭樓號：____________________________________第三條：甲方承諾甲方為確保與乙方的順利合作，承諾如下：一、甲方如實向乙方提供開發(fā)建設(shè)上述物業(yè)的有關(guān)批準(zhǔn)文件，所提供的資料文件如下；（1） 企業(yè)自身營業(yè)執(zhí)照副本（經(jīng)年檢）； 法定代表人身份證； 企業(yè)技術(shù)代碼證； 開發(fā)資質(zhì)等級證書； 貸款卡； 公司章程（指有限責(zé)任公司和股份有限公司）； 法定代表人的簡歷。（2）項目方面立項批文； 國有土地使用權(quán)證； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 施工許可證、開工報告； 商品房預(yù)售許可證（或房產(chǎn)證）； 項目建設(shè)計劃進度表。 以上證件，甲方提供兩套復(fù)印件，供乙方備案。二、甲方保證所開發(fā)的房屋已具備預(yù)（銷）售條件。預(yù)售的期房主體已經(jīng)封頂（主體驗收合格），保證房屋建筑質(zhì)量合格，并按時完工，完工后及時將竣工驗收證明提供給乙方。三、保證金。甲方同意對購買其物業(yè)并獲得公積金擔(dān)保貸款的業(yè)主向乙方提供不可撤銷的連帶責(zé)任及保證。并在乙方存放不低于貸款額5%的風(fēng)險保證金。在放款同時甲方直接交付。保證范圍為借款人貸款本金、利息（包括罰息）及為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的有關(guān)費用。保證期限自借款人借款合同生效之日起至借款人取得房產(chǎn)證并辦妥抵押登記之日止。保證期間如借款人不能按時履約，乙方有權(quán)從甲方保證金內(nèi)直接扣收。四、甲方應(yīng)為借款人辦理抵押登記手續(xù)，取得房屋他項權(quán)證后交由公積金委托貸款發(fā)放銀行（以下簡稱受托銀行）受托銀行執(zhí)管。受托銀行收到房屋他項權(quán)證后向業(yè)主發(fā)放按揭貸款，并一次性劃入甲方在受托銀行設(shè)立的銷售專戶內(nèi)。五、購房業(yè)主首先與甲方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，并交齊不少于30%首付款，方可就購買上述物業(yè)申請公積金按揭貸款。六、受托銀行與購房業(yè)主簽訂個人住房借款合同后，甲方保證購房業(yè)主將與其簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》之全部權(quán)益及合同項下之房地產(chǎn)物業(yè)全部抵押給受托銀行，保證受托銀行為第一受益人。七、甲方保證已出售房屋不再重復(fù)出售、抵押等另行設(shè)立他項權(quán)利。預(yù)售所得貸款只能用于以上工程建設(shè)，不得挪作他用。在甲方保證期間，甲方應(yīng)妥善保存抵押物，防止受損，因甲方的責(zé)任或過錯造成抵押物受損，致使其價值不足以作為履行擔(dān)保責(zé)任時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或者增加擔(dān)保以彌補不足。八、為更好維護各方權(quán)益，保證《借款合同》的履行，甲方應(yīng)在與借款人簽訂的《購房協(xié)議》中明確，如借款人不按期履行借款合同，甲方有權(quán)力對所售房屋進行回購。九、保證期間甲方應(yīng)按季向乙方提供財務(wù)數(shù)據(jù)。按月向乙方提供銷售進度表和建設(shè)進度表，對按揭資金作到?？顚Ｓ?。乙方有權(quán)對甲方的資金使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未將資金用作按揭樓盤，而挪作他用，由此影響到工程質(zhì)量和工期，影響到業(yè)主的正常還款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方可單方面停止執(zhí)行本協(xié)議或?qū)⒋撕蟀l(fā)放的按揭資金全部轉(zhuǎn)入乙方保證金帳戶作為質(zhì)押。十、甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、合并變更等重大變故或?qū)⒎课蓍_發(fā)建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人時，必須提前30天通知乙方，在甲方承擔(dān)的保證責(zé)任得到重新落實前，甲方仍需履行保證責(zé)任。第四條 乙方承諾乙方為確保與甲方和借款人合作的順利進行，承諾如下：一、對甲方推薦申請個人住房公積金貸款并符合條件的購房人，保證在收妥購房人全部資料之日起3個工作日內(nèi)送有關(guān)部門審查完畢，作出是否提供擔(dān)保貸款的決定。二、公積金按揭貸款的期限和比例：最高比例70%，最高額度30萬，最長期限20年。三、對擔(dān)保服務(wù)費的收取，嚴(yán)格按照xx市人民政府收費管理辦公室有關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條 協(xié)議的變更與解除對本協(xié)議任何內(nèi)容的變更及未盡事宜，雙方承諾友好協(xié)商，另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在合作期限內(nèi)，雙方均不得擅自提前解除。如若一方確因客觀原因需要解除協(xié)議時，應(yīng)提前通知另一方。第六條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴至xx市仲裁委員會或xx市xx區(qū)人民法院。在協(xié)商或訴訟期間，仍按本協(xié)議條款履行。第七條 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字并加蓋公章后生效。甲方：（公章） 乙方：（公章）法定代表人 法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）： 或授權(quán)代理人（簽字）：年 月 日 年 月?lián)：贤行?擔(dān)保合同具有從屬性篇六貸款人(甲方)： 身份證件號碼： 住址： 電話:借款人(乙方)： 身份證件號碼： 住址： 電話：保證人(丙方)： 身份證件號碼： 住址： 電話：經(jīng)貸款人、借款人、保證人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。第一條、貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：______________________________________________。：______________________________________________。：______年______月____日至______年_____月_____日。：人民幣_________元(大寫_________________)。(日)息_________第二條、借款人與保證人的義務(wù)。，不得擅自改變借款用途。、調(diào)查和監(jiān)督。，必須及時通知貸款人。、住所地、家庭關(guān)系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人。第三條、借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前二十天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。第四條、借款人的違約責(zé)任未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收 %計收利息。第五條、保證人責(zé)任保證人根據(jù)本合同對借款人所欠債務(wù)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。對借款人到期應(yīng)付未付的全部債務(wù)，保證人均應(yīng)無條件地作為第一債務(wù)人按貸款人的要求直接向貸款人支付，并對此放棄一切抗辯權(quán)。第六條、本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商，補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。第七條、本合同自各方簽章之日起生效。第八條、合同簽訂地： 。貸款人(簽字)：身份證號碼：借款人(簽字)：身份證號碼：保證人(簽字)：身份證：簽定時間： 年 月 日