20xx年承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛國(guó)有企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同匯總(九篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-13 10:04本頁(yè)面
【正文】 進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修（如安裝空調(diào)、鋪設(shè)地面等）。5．上述房屋、土地使用權(quán)和財(cái)務(wù)均屬承包財(cái)產(chǎn)的范圍之列，甲方應(yīng)同茶莊的營(yíng)業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。第三條 承包期限該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。第四條 承包金支付方式1．該茶莊第一年承包金為_(kāi)__________元（大寫_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整）。2．第二年至_____年承包金為_(kāi)__________元（大寫_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整）。3．每年的承包金必須在當(dāng)年_____月_____日一次性付清。4．本合同簽訂后當(dāng)日，乙方先預(yù)付給甲方承包定金______萬(wàn)元。第五條 茶莊房屋修繕與使用1．在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，合同范本《店鋪承包經(jīng)營(yíng)合同》。2．甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，承包期限順延。第六條 茶莊的轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓1．在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對(duì)新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。2．乙方如將該茶莊的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，提前三個(gè)月通知甲方。3．甲方出售該茶莊，在________個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七條 合同的變更、解除與終止本合同1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。2．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）提供不符合約定條件的茶莊設(shè)施，嚴(yán)影響經(jīng)營(yíng)。（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。3．承包期滿合同自然終止。4．因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。第八條 違約責(zé)任1．甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2．在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無(wú)正當(dāng)理由拒不履行本合同的，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照當(dāng)年年承包金的兩倍作為違約金。第九條 免責(zé)條款1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2．因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3．因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4．不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第十條 爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1．提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。2．依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條 本合同自雙方簽（章）后生效。第十三條 本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______ 份。具有同等法律效力。甲方：（簽字蓋章）____________乙方：（簽字蓋章）____________________年________月________承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛 國(guó)有企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同篇九甲方：簡(jiǎn)陽(yáng)市南方頁(yè)巖機(jī)磚廠法定代表人：程柳英乙方：李國(guó)良（承包人）經(jīng)雙方在平等互利的的基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方坐落在簡(jiǎn)陽(yáng)市蘆葭鎮(zhèn)民豐村6組的南方頁(yè)巖機(jī)磚廠事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將自己擁有權(quán)屬的簡(jiǎn)陽(yáng)市南方頁(yè)巖機(jī)磚廠出租給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。二、甲方出租的范圍（全部資產(chǎn)詳見(jiàn)附表）企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的各種證照。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的全部廠房、設(shè)備一套及生產(chǎn)場(chǎng)地（不含待建空地）。三、租賃時(shí)間：5年（即從20xx年8月19日起至20xx年8月18日止）。四、租金及支付辦法：（先付款后經(jīng)營(yíng)）。本合同簽定之日，交付10萬(wàn)元租金（并交保證金5萬(wàn)元不計(jì)息，合同期滿無(wú)不良現(xiàn)象，原款退回，）。五、乙方在租期內(nèi)，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需更新或改造設(shè)備、設(shè)施，或新增設(shè)備、設(shè)施在租期滿后，可以撤走。如條件許可續(xù)租，乙方繼續(xù)享有使用權(quán)。六、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，乙方確因經(jīng)營(yíng)困難需終止合同，可以提前一個(gè)月通知甲方，并結(jié)清工人工資、內(nèi)外債務(wù)、土地費(fèi)、清苗費(fèi)及一切應(yīng)交納的各種稅費(fèi)和經(jīng)濟(jì)糾紛后，經(jīng)甲方同意可以辦理離廠交接手續(xù)（當(dāng)年租金不退）。七、企業(yè)原有債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，乙方承租后，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及其它原因產(chǎn)生的各種經(jīng)濟(jì)糾紛、社會(huì)矛盾，昊素芬家人干擾，和各種稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)（如因各種證照不齊，導(dǎo)致有關(guān)部門罰款由甲方負(fù)責(zé)）。八、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中必須，保證安全生產(chǎn)，維修好各種生產(chǎn)設(shè)備，遵守各種安全條例，如在廠區(qū)內(nèi)，和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，出生任何不安全事故及工人傷殘死亡均由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。九、就甲、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)：（一）甲方：合同期滿后，甲方有權(quán)收回磚廠的全部廠房、資產(chǎn)、設(shè)備、設(shè)施及各種證照（生產(chǎn)設(shè)備按接廠時(shí)清單交回），并保持原廠設(shè)備、設(shè)施完好、正常運(yùn)行。甲方出售、轉(zhuǎn)讓、合資等導(dǎo)致發(fā)包的主體變化時(shí)，不影響甲、乙雙方的承包合同關(guān)系。在經(jīng)營(yíng)期間，甲方需轉(zhuǎn)讓、出售、合資必須一個(gè)月前書面通知乙方，乙方接到通知后，做好一切準(zhǔn)備，待辦移交。（二）乙方：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，承擔(dān)上交國(guó)家稅金、土地使用費(fèi)、環(huán)境污染費(fèi)、水電費(fèi)、礦產(chǎn)資源費(fèi)、水土流失費(fèi)及各種證照的年檢年審費(fèi)等一律由乙方負(fù)責(zé)。乙方享有獨(dú)立管理和經(jīng)營(yíng)磚廠的權(quán)力。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額交納承包金（提前一月交次年的承包金）。在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家政策被、占用被停辦，乙方應(yīng)無(wú)條件的遵照?qǐng)?zhí)行，并終止合同（包括廠房、采土山場(chǎng)等）其補(bǔ)償?shù)乃脷w甲方所有（當(dāng)年租金余款由甲方退給乙方），乙方在經(jīng)營(yíng)中經(jīng)甲方同意后的擴(kuò)建，新增設(shè)備、設(shè)施期滿后，可以自行撤走，撤不走的歸甲方所有。乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，按期交納各種稅費(fèi)，違規(guī)違章經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致有關(guān)部門處罰停產(chǎn)整頓，均由乙方自行負(fù)責(zé)。十、以上事項(xiàng)甲、乙方遵照?qǐng)?zhí)行，不得違約，如一方違約，除應(yīng)當(dāng)賠償損失外，并交違約金5萬(wàn)元。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，訴訟簡(jiǎn)陽(yáng)人民法院。注：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。甲方代表：乙方代表：甲方簽字：乙方簽字：年 月日
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