【正文】 商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：交由居間方托管。其它：____________________________。第八條 付款方式買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。一次性付款 買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。買方向銀行抵押付款(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。第九條 買方逾期付款的違約責任買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。第十條 稅費承擔按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅。(2)城市建設維護稅。(3)教育費附加。(4)印花稅。(5)個人所得稅。(6)土地增值稅。(7)房地產交易服務費。(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息。(10)提前還款罰息。買方需付稅費：(11)印花稅。(12)契稅。(13)產權登記費。(14)房地產交易服務費。(15)《房地產證》貼花。(16)抵押登記費。(17)借款(抵押)合同公證費。(18)授權委托公證費。其他費用：(19)權籍調查費。(20)房地產買賣合同公證費。(21)評估費。(22)律師費。(23)保險費。(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。經雙方協商，其中：____________ 上述________________________項由賣方支付。上述________________________項由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。買賣雙方同意由方繳納。其他：買方支付：_______%。賣方支付：______%。以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。第十一條 房地產交付賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù)。交付該房地產鑰匙。________________________。第十二條 延遲交房的違約責任除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十三條 附隨債務的處理賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。第十四條 產權轉移登記買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)。第十五條 其他違約責任任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。第十六條 不可抗力因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。第十七條 本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十八條 合同附件本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十九條 法律適用與糾紛解決因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：向深圳仲裁委員會申請仲裁。向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁。向____________人民法院起訴。第二十條 合同數量及持有本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。第二十一條 送達當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。第二十二條 合同生效本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。賣方(簽章)：_______________ 買方(簽章)：_______________ 賣方代理人(簽章)：_________買方代理人(簽章)：_________ __________年________月_____日 __________年________月_____日二手房買賣定金合同(二) 甲方： 乙方(買方)：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協議：第一條預訂房屋：________市________區(qū)________路_________號__________室(產權證號：_____________________) 建筑面積：__________平方米，產權人：___________ ：(1)共有狀況：_____________(2)抵押狀況：___________ (3)租賃狀況：_________(4)其他限制狀況：________第二條預訂條件：____________人民幣_________________元。：______________。：_____________。：________________。第三條預訂期限預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所(本市__________區(qū)__________路________號)房屋交易合同 二手車交易合同篇十五甲乙雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，就乙方委托甲方代理上海石油交易所現貨和期貨交易，達成如下協議：一、為了確保在上海石油交易所的交易能正常進行，甲乙雙方均須清楚了解并嚴格遵守《中 國國際期貨有限公司上海石油交易所代理業(yè)務規(guī)則》，正確履行雙方的權利和義務。二、乙方已經仔細閱讀并充分認識了甲方提供的《風險揭示書》的全部內容，一切因乙方看錯市況而遭受的虧損，乙方完全承擔資金乃至資產抵債的責任，甲方不承擔任何責任。三、作為代理方，甲方有權了解乙方的資信情況。開戶時乙方需出具經營執(zhí)照(副本)，法人授權書，單位狀況(生產經營狀況、近期財務報表等)等有關資料。四、乙方為了便于與甲方聯合，除當面填寫“買入(賣出)指令單”外，可再確認傳真、電報、信函、錄音電話中的任何一種方式作為法律認可的委托方式。另外，乙方法人代表需簽署《法人授權書》，甲方只能接受乙方法人或其指派的授權人的指令。五、保證金賬戶的設置：，乙方應在三天內將基礎保證金人民幣壹拾萬元匯入甲方賬戶開戶，此為本協議生效的必要條件?！百I入(賣出)指令單”以前，應將足夠的初始保證金匯入甲方賬戶，初始保證金數額為成交金額的 %，超越保證金數額的指令，甲方沒有義務執(zhí)行。交易平倉后，該初始保證金由甲方及時退回。，每天均按上海石油交易所公布的結算價，對其與成交價的差價部分，要求虧損方交付追加保證金。如果乙方損失≥100%初始保證金，而又未能在下一交易日前一日15時前及時補足，甲方有權代為平倉，所有損失和費用，由乙方全部負責。六、甲方代理乙方交易的傭金(含向交易所交納的交易手續(xù)費)為交易額的‰，乙方負責在買賣合約成交后三天內，向甲方交納代理傭金。七、現貸合約簽定后，乙方憑交易所成交通知單在三天內通知甲方將貨款/提貨憑證存入所。如是交收現貨交易，乙方應先提供有效發(fā)票再行收取貨款。八、有關稅金問題，均按照上海市稅務機關規(guī)定辦理。九、協議的中止：，應向甲方提交書面申請，待甲方核準并結算帳目后，立即中止協議。，違約情節(jié)嚴重的，甲方在追回違約損失的前提下可中止代理關系，并有加以處罰的權利。十、雙方商定的其他事項：十一、乙方的印鑒需在甲方備案。十二、此協議一式貳份。甲、乙雙方各保留一份。甲方法人代表： 乙方法人代表：(簽字蓋章) (簽字蓋章)房屋交易合同 二手車交易合同篇十六賣方：_________________甲方買方：_________________乙方經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)_________________。房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：___________________________________該房屋的所有權證號為：_____________。國有土地使用權證號為：_____________。該房屋的土地使用權取得方式：出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_________ _________ )元，大寫：________________________ 元整，乙方在年__________________月_________日前分次付清，付款方式：_____________。乙方支付房款具體約定為：于_________________前，支付甲方房款_________________。于_________________前，支付甲方房款_________________。_________________。三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于_________________年_________________月_________________日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起_________________日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之_________________的違約金。八、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由_________________方承擔，營業(yè)稅由_________________方承擔，印花稅由_________________方承擔，個人所得稅由_________________方承擔，向房產交易部門交納的手續(xù)費由_________________方承擔。其它稅費約定情況：_____________。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產交易管理部門一份。十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為________________。十三、其它約定事項___________________。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________共有權人：_________________地址：_________________地址：_________________聯系電話：________________