【正文】 物毀損滅失風險承擔問題。一一般情況下，標的物的所有權自交付時轉移，風險承擔隨之轉移。如：在合同中約定交貨地點為賣方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風險則轉移到買方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點的選擇上，應慎重對待。設備交付地址：_____________________。雙方應在交付設備清單上簽字，以示乙方收到上述設備。風險提示：價款支付在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。另外，需方應盡量采取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。第五條：付款乙方應于本合同生效之日起______日內(nèi)將上述設備的全部轉讓款支付給甲方。風險提示： 違約責任違約責任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬元”，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務中很難操作。具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。第六條：違約責任本合同生效后，若一方要求解除合同，應經(jīng)另一方同意，并承擔合同總價的_____%的約定損失賠償責任。若乙方逾期付款，應向甲方支付逾期額的日千分之___的違約金，逾期三十日，視為乙方不再履行合同，應向甲方承擔約定損失賠償責任。風險提示：爭議解決方式合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。第七條：在本合同履行中，若發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院管轄處理爭議。第八條：本合同在乙方對上述設備先行驗收合格并在驗收單上簽字之時生效。第九條：本合同一式____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。風險提示：證據(jù)保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。甲方：_____年____月____日乙方：_____年____月____日廠房設備轉讓合同篇十九受讓方： (以下稱甲方)住址：法定代表人：轉讓方： (以下稱乙方)住址：法定代表人：為實現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方擬收購乙方擁有和控制的機器設備，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議：第一條 設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格乙方轉讓給甲方的設備包括顯示器生產(chǎn)設備、注塑生產(chǎn)設備、供電設備、運輸設備及其它設備，具體詳見(設備明細表)，設備原值 元，經(jīng)雙方約定價格為 元。第二條 付款方式在本協(xié)議生效后七日內(nèi)支付人民幣 萬元，其余價款在 年度以后按季度支付，其中 年度內(nèi)每季度支付 元， 年度以后每季度支付 元。第三條 設備交付時間在收到甲方支付的人民幣 萬后 個工作日，乙方將機器設備交付給甲方。第四條 專利技術和非專利技術乙方將為正常使用本協(xié)議項下的設備而形成的專利技術或非專利技術(包括管理訣竅或技術訣竅)。第五條 陳述保證承諾甲方的陳述、保證與承諾：甲方系依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司。甲方具有受讓設備轉讓的權利能力和行為能力。甲方受讓乙方的設備，已按公司章程規(guī)定召開股東會并作出同意受讓決議。甲方對乙方轉讓的設備作了充分了解，并同意在該狀況下受讓。甲方保證有能力支付全部轉讓價款，并執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的甲方義務。甲方保證受讓乙方設備用于在設備地設立新公司。甲方保證受讓乙方設備后用于在珠海市的開展生產(chǎn)經(jīng)營，由其自行承擔。甲方保證未經(jīng)乙方同意，不得以乙方名義從事任何活動。乙方的陳述、保證與承諾：方系依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司。乙方具有轉讓設備的權利能力和行為能力。乙方保證對所轉讓的資產(chǎn)狀況(包括設備的外觀、性能、操作及維修方法、重大瑕疵等)向甲方作充分的陳述、說明，沒有其他保留。乙方為設備而引起的債權債務，獨立承擔責任，與甲方無關。乙方充分了解甲方受讓甲方的資產(chǎn)，是為設立新公司，開展計算機顯示器生產(chǎn)之用，為此，乙方交付轉讓設備的同時，保留生產(chǎn)廠的現(xiàn)狀，為甲方收購資產(chǎn)并以該資產(chǎn)設立新公司、開展計算機顯示器業(yè)務須辦理的各項政府主要部門的登記注冊、審批手續(xù)等提供便利，并給予積極的協(xié)助。第六條 交接驗收在 年 月 日至本協(xié)議生效前，乙方允許甲方無償使用設備及現(xiàn)有的生產(chǎn)經(jīng)營條件。同時，甲、乙雙方應組織有關人員辦理轉讓設備的交接手續(xù)，甲方對設備的各種要求見交接清單，該清單經(jīng)雙方代表簽字確認后方為有效。第七條 費用負擔轉讓設備的拆卸、運輸及安裝等費用由甲方承擔。變更海關監(jiān)管對象及撤銷監(jiān)管的費用由乙方承擔。第八條 違約責任本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應當承擔由此而產(chǎn)生的違約責任。乙方收取甲方轉讓款人民幣 萬元后，未依期交付資產(chǎn)，按未依期部分的資產(chǎn)價值每天 支付違約金給甲方，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同。乙方在 天內(nèi)不交付資產(chǎn)，視乙方中途毀約，甲方有權解除合同，乙方應退回已收乙方款項，并按轉讓價款總額5%支付違約金給甲方。乙方交付資產(chǎn)中，屬海關監(jiān)管部分，如因乙方的過錯，造成海關的處罰，由乙方承擔由此引起的經(jīng)濟責任。如造成甲方不能使用，該部分設備的價值，按發(fā)票價扣除折舊由乙方返還相應價款給甲方。甲方在本協(xié)議生效后，未能按約定支付首期轉讓款人民幣 萬元，按每天 支付違約金給乙方，逾期 天，視乙方中途毀約，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應按本協(xié)議轉讓價款總額 %支付違約金給甲方。乙方逾期支付余下轉讓金，按逾期支付轉讓金價款每日 支付違約金給甲方，甲方并有權依法行使抵押權。第九條 不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況。本協(xié)議所稱不可抗力包括但不限于下列情況：①宣布或未宣布的戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)、封鎖、禁運、政府法令或其他政府行為。②火災、水災、臺風、颶風、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情。③合同雙方認同的其它不可抗力事件。任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務將不視為違約，但應采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。如不可抗力導致本合同目的無法實現(xiàn)，任何一方均有權解除合同。遇有不可抗力的合同一方，應在合理期限內(nèi)將該不可抗力事件的情況以書面形式通知合同另一方，并在事件發(fā)生后15日內(nèi)，向其提交全部或部分不能履行本合同義務以及需要延期履行的理由的報告。如果發(fā)生不可抗力，合同任何一方均不對因無法履行或遲延履行義務而使對方蒙受的任何損害以及增加的費用和損失承擔責任。主張不可抗力的合同一方應采取適當方法減少或消除不可抗力的影響，并在合理期限內(nèi)設法恢復履行因不可抗力而受影響的合同義務。第十條 保密合同任何一方應將本合同及與訂立本合同有關的所有細節(jié)，雙方之間的相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對待。除系本次設備轉讓需要之目的外，其余未經(jīng)另一方的事先書面同意，不得以任何方式向本合同雙方之外的任何一方泄露，但為了本合同的目的而向有關中介機構、金融機構及監(jiān)管機構披露有關本合同資料則不受此限制。第十一條 通知因本合同而致締約雙方相互之間所必須之正式聯(lián)系、通知與信息傳遞等事宜，均須以書面方式知會對方。緊急情況下，通知方可先以口頭形式通知被通知方，并在合理期限內(nèi)向其發(fā)出書面通知。本合同確定的書面方式包括但不限于：信件、數(shù)據(jù)電文、包括電報、電傳、傳真和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式。各項書面通知應送達對方下列地址：①甲方地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：電子信箱：②乙方地址：郵政編碼：聯(lián)系人：電話：傳真：電子信箱：合同任一方變更其地址或電子信箱，應在新地址(電子信箱)啟用 日前以書面方式通知合同另一方。第十二條 合同生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權代表簽字并加蓋印章后生效。第十三條 合同的變更與修改本合同的修改須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，只能采取書面形式，并由甲、乙雙方授權代表簽字、蓋章。第十四條 法律適用本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條 爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意在廣東省珠海市中級人民法院進行訴訟。爭議解決期間，合同雙方應繼續(xù)履行除爭議事項之外的本合同其它各項約定。第十六條 其它事項本協(xié)議以中文制作，正本一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。設備明細表作為本合同的附件。協(xié)議各方：甲方(蓋章)：代表人(簽字)：簽署日期： 年 月 日乙方(蓋章)：代表人(簽字)：簽署日期： 年 月 日廠房設備轉讓合同篇二十出賣方(甲方)：買受方(乙方)：買賣雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方出售設備給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、設備基本情況設備清單如下：二、轉讓價款設備轉讓價款共計元整(金額大寫。三、支付方式(一)本轉讓協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂后，乙方應于20xx年4月3日前一次性付清轉讓款額。(二)轉讓款由甲方開具收據(jù)。四、交付時間(一)乙方一次性付清貨款后，設備歸乙方所有。(二)乙方應在20xx年4月30日前提貨，設備到達乙方指定地點前所有保管等費用由乙方負責。五、費用負擔(一)設備由乙方應負裝卸、運輸?shù)街付ǖ胤?，期間所產(chǎn)生的費用，由乙方負擔。(二)乙方在設備運輸、裝卸期間應注意設備保養(yǎng)、搬運安全等問題，期間所產(chǎn)生損毀、安全等風險由乙方承擔。六、合同生效(一)本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。(二)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。(三)本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議，具有同等法律效力。甲方(簽字)： 乙方名稱(簽字)：身份證號碼： 身份證號碼：簽訂日期： 簽訂日期：