【正文】 __月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí)，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金外，余額退還乙方。第五條租賃期間，租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)甲方在房屋出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來(lái)水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)甲方在計(jì)劃對(duì)出租的房屋進(jìn)行修理時(shí)，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，須擴(kuò)大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時(shí)，須事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書(shū)面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意方可實(shí)行(政府部門(mén)審批手續(xù)由乙方自行辦理)提供的申請(qǐng)書(shū)、方案圖、裝修圖、及甲方的書(shū)面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。同時(shí)作為甲方收回房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方自行無(wú)法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時(shí)隔墻、卷簾門(mén)不得拆除，乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過(guò)三日的，歸甲方所有。乙方承租后，門(mén)面后墻不得擅自開(kāi)后門(mén)，如需開(kāi)門(mén)，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門(mén)同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，房租不退，乙方損失自負(fù)。租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。第六條租賃關(guān)系的變更乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回房屋。乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1______年的為10個(gè)______月的租金、租期為2______年的為20個(gè)______月的租金、租期為3______年的為30個(gè)______月的租金，依此類(lèi)推)如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租。如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無(wú)條件的在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋。1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑。2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的。3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費(fèi)的。4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動(dòng)或損害公共利益的。由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動(dòng)遷，包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā))，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離。第七條違約責(zé)任乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：________________如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個(gè)______月的房屋租金。如無(wú)續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的，除補(bǔ)交占有期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金，雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為：________________到期如不歸還租賃的房屋，第一個(gè)______月(不到一個(gè)______月的按一個(gè)______月計(jì)算)為二個(gè)______月的房屋租金，如逾期第二______月(不到二個(gè)______月的按二個(gè)______月計(jì)算)，沒(méi)有歸還，則償付違約金為四個(gè)______月的房屋租金，如逾期至第三個(gè)______月的(不到三個(gè)______月按三個(gè)______月計(jì)算)，則償付違約金為六個(gè)______月的房屋租金，依此類(lèi)推。乙方違反本合同第六條第1)3)4)款的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于)乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財(cái)產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。出租方(全稱(chēng))：___________________________承租方(全稱(chēng))：___________________________簽約日期：__________________________企業(yè)門(mén)面租賃合同 門(mén)面租賃合同協(xié)議篇十五出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承 租 方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容一、甲方將位于 門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi)。第二條 租賃期限四、租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條 租金及其它費(fèi)用五、合同有效年度租金共計(jì)為 元(大寫(xiě)： )。租金半年一交。六、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條 續(xù)租七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條 其它八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。第七條 違約十、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。十一、若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的_____。第八條 合同生效、糾紛解決十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十三、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具甲 方： 身份證號(hào)： 手 印： 簽字日期：________年____月____日乙 方： 身份證號(hào)： 手 ?。?簽字日期：________年____月____日 企業(yè)門(mén)面租賃合同 門(mén)面租賃合同協(xié)議篇十六甲方：乙方：公司名稱(chēng)：公司名稱(chēng)：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司租賃協(xié)議書(shū)法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本公司租賃協(xié)議書(shū)。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于__市區(qū)號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_平方米，使用面積為_(kāi)__平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。第二條租賃期限五、租賃期__年，自__年__月__日起至_年__月__日止。第三條租金及其它費(fèi)用六、公司租賃協(xié)議書(shū)有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_元。七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi)，每月__日前交上月電費(fèi)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修。凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。在公司租賃協(xié)議書(shū)期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用由房租扣除。十、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。公司租賃協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。按公司租賃協(xié)議書(shū)內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間十一、乙方在簽訂公司租賃協(xié)議書(shū)時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在公司租賃協(xié)議書(shū)終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。第七條續(xù)租十五、在本公司租賃協(xié)議書(shū)期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃公司租賃協(xié)議書(shū)。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本公司租賃協(xié)議書(shū)繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本公司租賃協(xié)議書(shū)當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本公司租賃協(xié)議書(shū)的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本公司租賃協(xié)議書(shū)的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃公司租賃協(xié)議書(shū)。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止公司租賃協(xié)議書(shū)。二十二、在公司租賃協(xié)議書(shū)有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷公司租賃協(xié)議書(shū)，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本公司租賃協(xié)議書(shū)不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條公司租賃協(xié)議書(shū)生效、糾紛解決二十七、本公司租賃協(xié)議書(shū)經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本公司租賃協(xié)議書(shū)執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。二十九、本公司租賃協(xié)議書(shū)未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本公司租賃協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本公司租賃協(xié)議書(shū)的附屬文件。三十二、本公司租賃協(xié)議書(shū)正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本公司租賃協(xié)議書(shū)正文共五頁(yè)，隨本公司租賃協(xié)議書(shū)共六個(gè)附屬文件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方：乙方：法人：法人：注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：簽字日期：簽字日期：簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：企業(yè)門(mén)面租賃合同 門(mén)面租賃合同協(xié)議篇十七出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將門(mén)面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面房等事宜，為明確雙方權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門(mén)面租賃合同。一、門(mén)面房位于東壩步行街水榭__69號(hào)門(mén)面，面積210平方米。二、租房期限暫定為兩年，自20__年5月26日至20__年5月25日止，月租金7000元，每年分兩次交款為5月20日至5月30日，下年為11月25日至11月30日，押金貳萬(wàn)元整。三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)缧柁D(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，并收回出租房屋，扣除押金。四、乙方在門(mén)面裝修過(guò)程中必須經(jīng)過(guò)甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國(guó)家相關(guān)規(guī)定，征得相關(guān)部門(mén)的同意后方能進(jìn)行裝修，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞，由乙方照價(jià)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。五、乙方必須按章、依法經(jīng)營(yíng)，做好防火防盜，如乙方有違法違規(guī)行為，除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外，甲方有權(quán)收回門(mén)面，并視為乙方違約。六、本合同期滿后，乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修，否則乙方必須恢復(fù)出租門(mén)面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門(mén)面，在同等條件下可優(yōu)先承租該門(mén)面。七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理，按時(shí)交納水、電、氣、物管、稅等費(fèi)用。九、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同