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正文內(nèi)容

20xx年展覽場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)(8篇)-資料下載頁

2025-08-13 06:06本頁面
  

【正文】 生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。發(fā)生不可抗力的一方,應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3天內(nèi)以書面形式通知相對方,通報不可抗力詳盡情況。在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應(yīng)當(dāng)解除,已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還,雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。若需遲延履行合作,需另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議,作為本合同附件,具有同等法律效力。甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________展覽場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇七出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《樂清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定,乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場地,為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。二、租賃期限:租賃期暫定叁年,自乙方要續(xù)簽,經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后,在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金和租金的交付期限:1租金按年度先付后用,每次提前一個月付訖,退租或協(xié)議終止時,須將房屋、場地及其附屬設(shè)施完好交還甲方。四、租賃期間房屋修繕:出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下,如因檢查不周和維修不及時,使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由出租方負(fù)責(zé)賠償。乙方租期內(nèi)損壞的門、窗、磚墻及場地等均由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用。租賃期內(nèi),乙方經(jīng)營時所損壞的水管、電線等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé)。如需甲方修繕,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任:因一方原因提前終止合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為違約時三個月的租金。乙方逾期支付租金的,應(yīng)按每日萬分之一支付滯納金,逾期支付租金15天以上的,甲方有權(quán)單方面對乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施,無故拖欠房租20天以上的,甲方有權(quán)單方面中止本合同。乙方經(jīng)營必須遵守法律法規(guī),如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé)。六、爭議的解決方式:本合同如在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,合同任何一方可向樂清市人民法院起訴。七、雙方約定的其他事項(xiàng):由于出租的房屋集資房,是由20戶房東共同所有的房屋,經(jīng)全體房東協(xié)商一負(fù)責(zé)同乙方對接和日常房屋事項(xiàng)問題處理。由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋,所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的,附全體房東同意租賃承諾書一份,如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個別房東不愿意出租或不配合乙方工作,由甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決,如甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無效,并給乙方日常經(jīng)營造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)賠償乙方6個月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營活動當(dāng)中與周圍鄰居、村民或村委會發(fā)生矛盾或糾紛,甲方可協(xié)助乙方調(diào)解。由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因,所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時,打開一樓二扇大門配合甲方,但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方。乙方經(jīng)營所耗用的水,由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價格支付給甲方,由甲方統(tǒng)一支付給水力公司,由于甲方的原因在收到乙方水費(fèi)后未及時繳付造成乙方停水,致使乙方停產(chǎn),則由甲方承擔(dān)賠償損失。乙方經(jīng)營所耗用的電費(fèi),由甲方代收交付給電力公司。租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防,安全(包括器材配備)和治安等各項(xiàng)工作。出租方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,承租方應(yīng)按期遷出,使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,由出租方負(fù)責(zé)賠償。如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生,雙方均無條件服從,互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,合同自然終止。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書或通知后三個月內(nèi)搬離租賃場所。由于乙方的各種原因,租賃期內(nèi)要提前終止合同的,乙方須提前三個月書面通知甲方,在終止合同的過程中甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1租賃期內(nèi),經(jīng)營、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔(dān)清運(yùn)及費(fèi)用,甲方協(xié)助解決。1租賃區(qū)域外公共通道,乙方不得隨意占用和停車。如需臨時占道,則不得影響交通。1若乙方需對房屋進(jìn)行裝修,須事先將裝修方案報甲方,征得甲方同意后方可施工,以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1乙方所裝修的功能設(shè)施,合同到期后乙方不得拆除,無償留給甲方。1本合同未盡事宜,按照國家法律法規(guī)協(xié)商解決。經(jīng)過雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力。1本合同三頁,一式份,各方各執(zhí)一份。出租方:施金桂承租方:法定代表人:法定代表人:地址:地址:電話:_電話:郵編:郵編:本合同訂立日期:年月日本合同訂立地點(diǎn):樂清市展覽場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)篇八乙方:一、甲方對外租賃的土地位于甲方院內(nèi),南北長米,東西寬米共計畝。(四至平面圖附后)二、租賃期限:年自20__年月日至二0年月日止。三、租賃費(fèi)及繳納方式乙方租賃費(fèi)按每年每畝400元計算,每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬捌仟元,第一年的租賃費(fèi)乙方于20__年月日前一次性交給甲方,第二年的租賃費(fèi)乙方于20__年月日前一次性交給甲方,今后租賃費(fèi)以此類推。四、乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場地內(nèi)栽植的桑樹款元,該款乙方于20__年月日前一次性交給甲方。五、乙方在場地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān),如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時,乙方自行辦理,并承擔(dān)費(fèi)用,甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。六、合同期內(nèi),乙方經(jīng)營所需的一切證件,由乙方自己辦理,并承擔(dān)費(fèi)用。七、乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。八、合同期內(nèi),因國家政策調(diào)整,本合同與政策相抵觸時,按國家政策執(zhí)行。九、如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。十、青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付,合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時,從變動之年,租賃費(fèi)按變動金額進(jìn)行相應(yīng)增長。十一、合同期內(nèi),因國家規(guī)劃需征用該處場地時,甲乙雙方無條件服從,按合同期滿交接,互不追究違約責(zé)任,租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計算,剩余的退還乙方,乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方。十二、合同期內(nèi),乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。十三、合同期滿,甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。單方隨意解除合同,視為違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元,并繼續(xù)執(zhí)行本合同。乙方應(yīng)按時上交租賃費(fèi),逾期不交,每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,連續(xù)拖欠三十天交不清時,甲方有權(quán)解除合同。十六、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。十七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________
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