【正文】 ______________元整（￥：_____________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）_____________________費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達_______日的。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達_______日的。欠繳各項費用達______________元的。擅自改變房屋用途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹＠梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____________________________標準支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項_____________________________________________________________________________第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_____________________執(zhí)_______份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：________ 承租人（乙方）簽章：________________年________月________日租房合同簡單模版篇十一甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方在自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)共同協(xié)商自愿簽訂本合同。第一條 房屋座落于 乙方承租該房屋用于居住第二條 租賃期限：租賃期共________月__天，租期自20 年___月___日起至_____年___月___日止。乙方有下列情形之一的即視違約，甲方可以終止合同、收回房屋：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；必須愛護屋內(nèi)所有設(shè)施，到期完好交付甲方。乙方拖欠租金累計達____個月的。 乙方必須做到安全用電、用燃氣、用水。第三條 租金和租金的交納時間：租金每月為____元（大寫：____________）押金為____元（大寫：____________）付款方式為：________，乙方首次付款時間是_____年____月___日，總計為_____元（__月租金和押金共大寫_______________元）；其余租金從_____年_____月_____日起每_____月支付一次，即每個周期支付人民幣____________________元。乙方須在每個支付周期開始之前___日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分1倍的違約金。租金的支付方式為：_____；押金的支付方式為：_____。水費、電費、燃氣費3家平攤。水費、燃氣費自年_____月起計算。網(wǎng)費每月50元，乙方須向甲方按季繳納。第四條 違約責(zé)任甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金_________元。乙方未按前述合同條款的規(guī)定向甲方交付房屋的，負責(zé)賠償_________元。乙方逾期交付租金的超過10天的。乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。第五條 室內(nèi)設(shè)施登記：有電視 臺、雙人床 張、衣柜 個、電視柜 個，小桌子 個，晾衣架個。甲方交給乙方大門鑰匙 把、臥室房門鑰匙 把，門禁1個。合同到期后乙方須完好交付甲方。第六條本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份；自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日