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20xx年商場柜臺租賃協(xié)議(十九篇)-資料下載頁

2025-08-13 01:58本頁面
  

【正文】 二、 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________。三、 租金標準及支付方式、支付時間:__________________________。:__________________________。:__________________________。第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù),不受出租方干預(yù)。 ,沒有所有權(quán),不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。,必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)。,有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。,出租方有權(quán)解除合同:①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)。②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動。③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者。④承租方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。,為承租方的經(jīng)營活動提供方便。第六條 納稅 出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第七條 擔保方的權(quán)利、義務(wù),有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔保方代其交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。第八條 本合同自簽訂之日起生效。 合同期滿、停租或承租方遷走時,應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關(guān)公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份。副本__份,送__等部門各一份備案。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日商場柜臺租賃協(xié)議篇十七甲方:法定代表人:地址:乙方:法定代表人/負責(zé)人:地址:丙方:法定代表人/負責(zé)人:地址:為了充分利用資源,發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)三協(xié)商一致,由甲方將柜臺租給乙方經(jīng)營,丙方為乙方提供擔保,特訂立本合同,供三方共同遵守。第一條租賃柜臺的數(shù)量:個、面積:平方米、位臵。第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍:期限:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。經(jīng)營范圍:第三條租金標準及支付方式、支付時間::::第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)。,沒有所有權(quán),不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓。,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,且乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量符合法律法規(guī)的規(guī)定。因乙方的產(chǎn)品存在質(zhì)量瑕疵等原因造成消費者投訴、索賠、行政機關(guān)查處等產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔,因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟及商譽損失由乙方承擔。,必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。,如因乙方的侵權(quán)導(dǎo)致第三方索賠或者行政機關(guān)的處罰產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔,因乙方的侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟及商譽損失由乙方承擔。第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)。,有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。,甲方有權(quán)解除合同:①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)。②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動。③逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。④乙方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。,為乙方的經(jīng)營活動提供方便。第六條納稅甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第七條擔保方的權(quán)利、義務(wù),有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔保方代其交納后,有權(quán)要求乙方償付代交租金。第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或乙方遷走時,應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更或注銷登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,由三方在公平合的前提下協(xié)商解決,協(xié)商不成的,三方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份。副本__份,送__等部門各一份備案。甲方:_________乙方:_________法定代表人:_________法定代表人:__________________年____月____日_________年____月____日商場柜臺租賃協(xié)議篇十八甲方(出租人):法定代表人:地址:乙方(承租人):法定代表人/負責(zé)人:地址:丙方(乙方擔保人):法定代表人/負責(zé)人:地址:為了充分利用資源,發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)三協(xié)商一致,由甲方將柜臺租給乙方經(jīng)營,丙方為乙方提供擔保,特訂立本合同,供三方共同遵守。一、 租賃柜臺的數(shù)量:個、面積:平方米、位臵。二、 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍:期限:20xx年月日至年月日。經(jīng)營范圍:。三、 租金標準及支付方式、支付時間::。:。:。第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)。,沒有所有權(quán),不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。 ,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營范圍,且乙方必須保證產(chǎn)品質(zhì)量符合法律法規(guī)的規(guī)定。因乙方的產(chǎn)品存在質(zhì)量瑕疵等原因造成消費者投訴、索賠、行政機關(guān)查處等產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔,因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟及商譽損失(包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開支)由乙方承擔。,必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備,應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責(zé)任。,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。8. 乙方經(jīng)營的產(chǎn)品不得侵害第三人的合法權(quán)益(包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)、裝潢設(shè)計權(quán)利等),如因乙方的侵權(quán)導(dǎo)致第三方索賠或者行政機關(guān)的處罰產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔,因乙方的侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟及商譽損失(包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開支)由乙方承擔。第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)。,有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。,甲方有權(quán)解除合同:①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)。②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動。③逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。④乙方嚴重違反店堂紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。 ,為乙方的經(jīng)營活動提供方便。第六條 納稅甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第七條 擔保方的權(quán)利、義務(wù),有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。 、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,甲方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責(zé)任。擔保方代其交納后,有權(quán)要求乙方償付代交租金。第八條 本合同自簽訂之日起生效。 合同期滿、停租或乙方遷走時,應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更或注銷登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條 因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,由三方在公平合理的前提下協(xié)商解決,協(xié)商不成的,三方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條 合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份。副本__份,送__等部門各一份備案。甲方:代表人: 代表人:地址:開戶銀行: 開戶銀行:帳號: 帳號:電話: 電話:日期:乙方: 地址: 日期:丙方(乙方擔保人):代表人:開戶銀行:帳號:電話:日期:訂立合同地點:商場柜臺租賃協(xié)議篇十九柜臺租賃合同甲方:____________________乙方:____________________經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,甲方將長治市沁縣永春堂大藥房__________節(jié)柜臺租賃于乙方,租賃期3年,年租金__________萬元。乙方在藥店內(nèi)經(jīng)營合約內(nèi)藥品等,附目錄,以目錄為準。一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責(zé)任,雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租賃合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方一年租金__________萬元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。三年到期后如乙方繼續(xù)租賃,同等條件下乙方優(yōu)先。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權(quán)收回所租賃房屋,合同失效終止。二、乙方的責(zé)任自租賃甲方柜臺起,具有柜臺使用權(quán),乙方需裝修柜臺,如改變柜臺內(nèi)部格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變柜臺格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查柜臺,如發(fā)現(xiàn)柜臺在乙方租賃期間因乙方人為遭到損壞,須按市價進行補償。乙方租賃甲方柜臺期間,乙方須認真守法經(jīng)商,要遵守消防、藥監(jiān),衛(wèi)生,防疫,社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔,甲方不負任何責(zé)任。乙方租賃甲方柜臺期間,甲方為乙方提供經(jīng)營所需要的一切手續(xù)資質(zhì),如因甲方原因造成乙方經(jīng)營受阻,和損失由甲方承擔。乙方在租賃甲方柜臺期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準將甲方柜臺房租賃別人。待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將柜臺交付給甲方時要完好。在乙方租賃甲方柜臺期間,房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由甲方承擔,取暖費由乙方按實用面積支付甲方。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時,甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權(quán)收回柜臺,余下租金不退。因甲方原因造成乙方損失,由甲方負責(zé)。乙方保證在店內(nèi)所銷售的藥品價格不得比沁縣市場所銷售的同廠、同品種、同規(guī)格的藥品價格高。三、甲方的責(zé)任甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方負責(zé)乙方的經(jīng)營(在不違背有關(guān)法律條文下)與人員管理,甲方負責(zé)店員招聘與管理,店員薪酬由乙方打入甲方賬戶,由甲方統(tǒng)一支付,甲方保證乙方店員按時到崗工作,發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權(quán)收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。因甲方經(jīng)營管理造成乙方損失,由甲方負責(zé)。2,甲方負責(zé)乙方銷售藥品的收款事項,后由甲方按____________________方式交付乙方,不收取服務(wù)費。四、其他在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責(zé)任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。如在乙方經(jīng)營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時,乙方需無條件的停止經(jīng)營,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效,一式__________份。甲方: 簽字(蓋章)乙方: 簽字(蓋章) 年月日
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