【正文】 ，管理費(fèi)用可減少兩個(gè)百分點(diǎn)。乙方年底前可向甲方賬戶繳納質(zhì)量安全保證金，每繳納_____元，管理費(fèi)可減少一個(gè)百分點(diǎn)。(注：工程竣工無重大質(zhì)量安全事故，甲方將保證金退回乙方，無息)。特殊情況，簽署監(jiān)理合同前，除必須上交的公司管理費(fèi)外，乙方必須另外提前繳納的額外管理費(fèi)的兩種條件：監(jiān)理合同實(shí)際監(jiān)理費(fèi)(此數(shù)值為b)收取比例低于國(guó)家670號(hào)文百分之五十(此數(shù)值為a)的，經(jīng)甲方管理層合同評(píng)審原則上不能簽署，如果乙方有足夠的理由，經(jīng)甲方同意則可以簽署，但是需在合同簽署前向甲方一次性繳納額外管理費(fèi)[(ab)*2%]。監(jiān)理合同監(jiān)理費(fèi)數(shù)額在_____以下單項(xiàng)合同，經(jīng)甲方管理層合同評(píng)審原則上不能簽署，如果乙方有足夠的理由，經(jīng)甲方同意則可以簽署，但是需在合同簽署前向甲方一次性繳納額外管理費(fèi)_____元。(二)監(jiān)理費(fèi)到賬后的分配管理：獨(dú)立核算部門的監(jiān)理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)向業(yè)主催收，若乙方在甲方開具監(jiān)理費(fèi)發(fā)票，那么乙方必須將與開具監(jiān)理費(fèi)發(fā)票票面相符的全額監(jiān)理費(fèi)打入甲方基本戶，若乙方在工程所在地屬地開具監(jiān)理費(fèi)發(fā)票且在屬地納稅，則乙方也必須將全額監(jiān)理費(fèi)打入甲方基本戶,具體執(zhí)行由甲方財(cái)務(wù)部門統(tǒng)一管理撥付。甲方要求乙方采用“乙方向甲方上繳費(fèi)用比例情況一覽表”中第一種方式與甲方結(jié)算，即乙方要負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)收入與費(fèi)用支出在甲方財(cái)務(wù)的平帳工作，乙方須提供人力成本及入賬費(fèi)用的票據(jù)并及時(shí)平帳，人員工資成本平攤最多只能占到賬監(jiān)理費(fèi)的70%，其余30%均須采用可入賬的費(fèi)用票據(jù)進(jìn)行平攤，甲方財(cái)務(wù)部門將根據(jù)乙方的平賬情況在乙方所到賬監(jiān)理費(fèi)范圍內(nèi)撥付與乙方所平賬目相等的費(fèi)用，乙方須在項(xiàng)目進(jìn)行期間平時(shí)及時(shí)向甲方財(cái)務(wù)部門上報(bào)人員身份證明及每月考勤表和相對(duì)應(yīng)的人員月工資表，乙方還須按月及時(shí)將入賬的費(fèi)用票據(jù)及時(shí)報(bào)與甲方財(cái)務(wù)部。3.“乙方向甲方上繳費(fèi)用比例情況一覽表”中第二種方式只有在極特殊的情況下由乙方負(fù)責(zé)人書面陳述理由并提出臨時(shí)采用第二種的申請(qǐng)，該申請(qǐng)只有在甲方召開評(píng)審會(huì)議且會(huì)議最終同意后方可采用。若乙方在工程所在地屬地稅務(wù)部門代開監(jiān)理費(fèi)發(fā)票且在屬地完稅后，乙方須持完稅稅票在財(cái)務(wù)部門報(bào)銷，等與稅票相對(duì)應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)到賬后甲方對(duì)報(bào)銷的稅票予以撥付，報(bào)銷完稅票后的其余做法同第一種方式。乙方的人員成本列支及費(fèi)用票據(jù)入賬須符合國(guó)家稅務(wù)部門及甲方的要求，此條解釋權(quán)歸甲方財(cái)務(wù)部。(三)招投標(biāo)及人員證書的使用管理：乙方的招投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)自主完成，投標(biāo)報(bào)名前須向甲方交納_____元投標(biāo)保證金，如果工程中標(biāo)則保證金無息退還乙方，如果未中標(biāo)則作為陪標(biāo)費(fèi)收歸甲方。如果乙方需要甲方找陪標(biāo)單位，則每找一家乙方需向甲方支付_____元陪標(biāo)聯(lián)系費(fèi)。如果乙方需要甲方代做標(biāo)書，則每做一家收取_____元標(biāo)書費(fèi)(包括裝訂)，如果乙方需要甲方人員參與投標(biāo)活動(dòng)，則乙方向甲方支付每人每天不少于_____元?jiǎng)趧?wù)費(fèi)。乙方人員的國(guó)家注冊(cè)證書、職稱證等必須交由公司統(tǒng)一管理，考慮到資源有限和機(jī)會(huì)成本，甲方鼓勵(lì)乙方組建自身具備任職資格的監(jiān)理人員隊(duì)伍并使用自身人員進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若因業(yè)務(wù)需要而申請(qǐng)由甲方提供人員證書進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，在證書有償使用的原則下，乙方均須向甲方繳納甲方規(guī)定的甲方人員證書使用費(fèi)。關(guān)于合同、質(zhì)監(jiān)及安監(jiān)等備案：乙方若利用甲方培訓(xùn)或注冊(cè)的人員證書進(jìn)行備案，則乙方須向甲方繳納證書使用費(fèi)，具體為：繳納使用費(fèi)的時(shí)間區(qū)間為自備案記載日起至工程竣工備案完成日止，國(guó)家證(包含注冊(cè)監(jiān)理師和注冊(cè)造價(jià)師)每月_____元/個(gè)，其他證書每月_____元/個(gè)，此使用費(fèi)隨每筆監(jiān)理費(fèi)到賬后按已發(fā)生的使用時(shí)間即時(shí)扣除。關(guān)于招投標(biāo)、工地檢查及其他與公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的用證情況：⑴營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、投標(biāo)企業(yè)信用手冊(cè)、稅務(wù)登記證借出時(shí)，自借出之日算起至還證之日止，當(dāng)天歸還免費(fèi)，超過一天的按每證每天_____元收取。⑵國(guó)家證(包含注冊(cè)監(jiān)理師和注冊(cè)造價(jià)師)自借出之日算起至還證之日止，當(dāng)天歸還免費(fèi)，超過一天的按每證每天20元，其他證書(如省監(jiān)理證、見證員證、職稱證)當(dāng)天歸還免費(fèi)，超過一天的按每證每天_____元，此使用費(fèi)隨每筆監(jiān)理費(fèi)到賬后按已發(fā)生的使用時(shí)間即時(shí)扣除。(四)雙方權(quán)利與義務(wù)：，如負(fù)責(zé)投標(biāo)前后的經(jīng)營(yíng)管理、辦理備案手續(xù)、監(jiān)理項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案等全部監(jiān)理工作并承擔(dān)與此活動(dòng)有關(guān)的一切費(fèi)用。，招聘條件參照甲方制訂的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并且在上崗前將每人的身份證、學(xué)歷證、職稱證的復(fù)印件報(bào)甲方備案。乙方負(fù)責(zé)本部門人員的工資福利的標(biāo)準(zhǔn)確定和發(fā)放。乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的安全教育和管理責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。，其工程備案的總監(jiān)理工程師原則上要求必須由乙方符合任職資格的人員擔(dān)任(乙方須將其相關(guān)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)在甲方單位)。若因迎檢等需要甲方領(lǐng)導(dǎo)、甲方備案總監(jiān)或備案監(jiān)理人員出席與監(jiān)理相關(guān)的活動(dòng)，則須由乙方支付勞務(wù)報(bào)酬(甲方領(lǐng)導(dǎo)每天不少于_____元，總監(jiān)不少于每天_____元，其他監(jiān)理人員不少于每天_____元)和出席活動(dòng)的其他成本支出。，并承擔(dān)由此活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，若乙方在協(xié)調(diào)時(shí)需動(dòng)用甲方資源，乙方還需酌情支付給甲方資源占用等費(fèi)用。，若因監(jiān)理工作不力給甲方造成損失或不利影響，甲方有權(quán)單方面處罰乙方。若監(jiān)理工作出色給甲方贏得錦旗或者受到政府主管部分的嘉獎(jiǎng)，甲方酌情給予獎(jiǎng)勵(lì)。(五)，乙方要積極配合甲方的現(xiàn)場(chǎng)檢查和指導(dǎo)。：如監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員考勤表等資料。(六)本協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)文本，無特殊情況不能更改條款。本協(xié)議有效期原則上不超過一年，每年12月底續(xù)簽下一年度協(xié)議。本協(xié)議一式叁份，甲方貳份乙方壹份。具備共同法律效力。(七)本協(xié)議自雙方簽字的年度月份開始執(zhí)行，_____年月日至_____年月日。(八)本協(xié)議自簽訂之日生效，全部工程竣工、保修期滿并收回全部監(jiān)理費(fèi)后自動(dòng)終止。甲方代表：乙方代表：(法人代表簽字)(簽字)日期：日期：合作設(shè)立分公司協(xié)議書篇十五甲方：____________(以下稱總公司)乙方：____________(以下稱分公司)甲方為了提高公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力度、擴(kuò)大影響、提升品牌的戰(zhàn)略目標(biāo)，決定拓展天津地區(qū)的工程施工業(yè)務(wù)，在天津市成立，并與乙方合作經(jīng)營(yíng)天津市場(chǎng)，與乙方資源共享、互利雙贏。雙方經(jīng)過友好協(xié)調(diào)，就天津分公司的經(jīng)營(yíng)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、合作模式：在天津市成立天津市分*司，開展天津地區(qū)的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)工作。天津市分*司是總公司依法設(shè)立的不具備獨(dú)立法人資格但可以獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧的分支機(jī)構(gòu)。乙方提供組建分公司領(lǐng)導(dǎo)層人員名單，報(bào)甲方批準(zhǔn)備案。分公司在天津市設(shè)立辦公地點(diǎn)、辦公設(shè)施由乙方提供。乙方負(fù)責(zé)辦理分公司在天津市的工商注冊(cè)、城建委備案、稅務(wù)登記及銀行開戶事宜。并負(fù)責(zé)日常管理。分公司管理班子在公司的監(jiān)督、指導(dǎo)之下全權(quán)管理分公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、人事等各項(xiàng)職能。分公司管理班子必須遵紀(jì)守法經(jīng)營(yíng)，并遵循總公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。甲方授權(quán)分公司在天津地區(qū)內(nèi)全權(quán)代表總公司開展資質(zhì)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。其他地區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)應(yīng)事先征得總公司的同意并無條件服從總公司的統(tǒng)一安排與協(xié)調(diào)管理。分公司總負(fù)責(zé)人和總會(huì)計(jì)由總公司指派，派駐分公司的總負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分公司與總公司的一切事務(wù)，并對(duì)分公司日常工作進(jìn)行監(jiān)督?？倳?huì)計(jì)監(jiān)督管理分公司財(cái)務(wù)。二、項(xiàng)目動(dòng)作與管理：分公司獨(dú)立開展項(xiàng)目跟蹤、洽談、投資及項(xiàng)目管理工作(個(gè)別大型項(xiàng)目由公司、分公司合作經(jīng)營(yíng))。在工作過程中應(yīng)愛惜、維護(hù)總公司的聲譽(yù)和品牌。分公司在總公司允許的范圍內(nèi)獨(dú)立開展項(xiàng)目管理，自覺接受總公司的監(jiān)督和檢查。分公司每季初應(yīng)向總公司申報(bào)計(jì)劃跟蹤項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、投資主體等詳細(xì)情況?？紤]到總公司在某些項(xiàng)目上的與合作伙伴的協(xié)作關(guān)系，總公司有權(quán)決定分公司在某些特定項(xiàng)目上的動(dòng)作模式，分公司應(yīng)服從大局，無條件接受總公司的要求，并積極配合。分公司獨(dú)立參加項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)的標(biāo)書主要由分公司自主編制，若有必要由總公司編制時(shí)，編制成本費(fèi)由分公司承擔(dān)。投標(biāo)保證金、履約保證金原則上由乙方自理，個(gè)別項(xiàng)目視情況協(xié)商解決。總公司應(yīng)對(duì)分公司使用證書、印章及投標(biāo)所需的人員證件、資質(zhì)證書、工程業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)(審計(jì))等投標(biāo)所需的資料給予支持(但使用建造師證書所產(chǎn)生的費(fèi)用由分公司承擔(dān))。分公司除獨(dú)立使用分公司證書、印章之外，不得持有總公司證書及印章(嚴(yán)禁分公司私刻總公司公章、制作公司證件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司有權(quán)視具體情況對(duì)分公司進(jìn)行制裁或解除合作關(guān)系)，每次需要使用時(shí)必須由總公司批準(zhǔn)。所有加蓋分公司、總公司印章的文件都必須報(bào)公司批準(zhǔn)并留存復(fù)印件備案。分公司所需公章由總公司負(fù)責(zé)刻制。一般項(xiàng)目由分公司獨(dú)立組織實(shí)施與管理。重要項(xiàng)目由總公司與分公司合作實(shí)施與管理，如需由總公司派駐項(xiàng)目經(jīng)理及其他人員時(shí)，其各種費(fèi)用支出由項(xiàng)目部支付。乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的項(xiàng)目在實(shí)施過程中必須按總公司的生產(chǎn)管理要求執(zhí)行，統(tǒng)一公司企業(yè)標(biāo)識(shí)，要做到人員資質(zhì)合格、數(shù)量達(dá)標(biāo)、工資資料齊全、歸檔及時(shí)。特別強(qiáng)調(diào)關(guān)注工程質(zhì)量與生產(chǎn)安全，不拖欠分包商工程款或民工工資，一切施工安全責(zé)任及勞務(wù)糾紛均由乙方承擔(dān)，以免造成對(duì)總公司的不利影響。三、財(cái)務(wù)管理：管理費(fèi)用是關(guān)系到合作雙方的積極性、關(guān)系到雙方利益的重要指標(biāo)。20__20__年度分公司交總公司的經(jīng)營(yíng)及項(xiàng)目管理費(fèi)為：為萬/年人民幣。20__年度交公司的經(jīng)營(yíng)及項(xiàng)目管理費(fèi)為：按所有施工項(xiàng)目結(jié)算金額的%向總公司交納。天津地區(qū)以外的工程項(xiàng)目20__20__年度交公司的經(jīng)營(yíng)及項(xiàng)目管理費(fèi)為：按所有施工項(xiàng)目結(jié)算金額的%向總公司交納。重要項(xiàng)目如需總公司實(shí)施的工程項(xiàng)目，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況另行約定利益分配。由分公司實(shí)施的項(xiàng)目所需的前期啟動(dòng)資金由分公司籌措，總公司不提供支援。應(yīng)由分公司收回或收取任何費(fèi)用均可按程序及合同辦理，總公司給予協(xié)助不得設(shè)置障礙。四、目標(biāo)考核及風(fēng)險(xiǎn)措施：總公司年初應(yīng)為分公司制定年度經(jīng)營(yíng)產(chǎn)值目標(biāo)、工程安全目標(biāo)及工程質(zhì)量目標(biāo)。五、合作期限：合作期限暫定三年，自年月日起計(jì)。三年后經(jīng)營(yíng)模式和管理費(fèi)視經(jīng)營(yíng)情況重新商討。如出現(xiàn)合作關(guān)系應(yīng)終止的情況時(shí)可以及時(shí)終止。六、合作關(guān)系的終止：出現(xiàn)重大質(zhì)量或安全事故受到省級(jí)以上單位書面通報(bào)批評(píng)時(shí)，不及時(shí)上交管理費(fèi)超過一個(gè)月時(shí)，國(guó)家或地方政策規(guī)定必須取消時(shí)，甲方可以提出與乙方終止合作關(guān)系，乙方不得有任何異議。合作期內(nèi)，乙方不得中途終止合作關(guān)系。如連續(xù)兩年不達(dá)標(biāo)，公司有權(quán)終止合作關(guān)系。出現(xiàn)終止合作關(guān)系時(shí)，合作雙方應(yīng)公平合理結(jié)算與支付。合作關(guān)系的終止并不意味著本協(xié)議的終止，甲方、乙方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利繼續(xù)有效，直到本協(xié)議規(guī)定的雙方責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利執(zhí)行完畢。合作終止時(shí)，未完工程繼續(xù)按本協(xié)議書實(shí)施，只是不在開張新項(xiàng)目合作。出現(xiàn)本條款第1條的情況中途終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)已完工程進(jìn)行公正結(jié)算，并應(yīng)保證乙方在正常合作期間發(fā)生的而在合作關(guān)系終止后兌現(xiàn)的合法利益。剩余工程由甲方收回管理權(quán)并繼續(xù)執(zhí)行。七、債權(quán)與債務(wù)：分公司如產(chǎn)生債權(quán)與債務(wù)嚴(yán)格由分公司自行解決，與總公司無關(guān)。總公司在自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)與天津市分*司無關(guān)，自行解決。乙方個(gè)人的債權(quán)債務(wù)與分公司無關(guān)。八、違約處理：違約方應(yīng)賠償違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合作期間出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則交由江蘇省如皋市仲裁部門仲裁。九、其他：本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份。本協(xié)議由雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效。甲方： ___________乙方： _______________ 年 _____ 月 _____ 日