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正文內(nèi)容

20xx年商鋪租賃合同租戶版商鋪租賃合同免費(5篇)-資料下載頁

2025-08-13 01:17本頁面
  

【正文】 賃押金免息退還乙方。八、付款方式:租金按月結(jié)算。乙方須于每月伍號前向甲方財務(wù)部付訖每月租金。九、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費、治安費、電話費及政府等到有關(guān)費用,均由乙方自行承擔(dān)。十、租賃期間甲方的權(quán)利義務(wù):甲方應(yīng)按時提供沒有權(quán)屬爭議的租賃場所給乙方使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度,并對乙方的違規(guī)行為進行經(jīng)濟處罰。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,并有權(quán)協(xié)同國家有關(guān)部門對乙方經(jīng)營進行檢查,對于非法,違法經(jīng)營者,可報請有關(guān)部門追究其刑事、民事責(zé)任。乙方逾期未繳納應(yīng)繳費用(含租金),每逾期一天,甲方可按逾繳金額的____計滯納金。逾期10天的,甲方有權(quán)單方面終止合同,收回該鋪另作安排,并不退還乙方押金。十一、租賃期間乙方的權(quán)利義務(wù):租賃期內(nèi),乙方享有對該房的合法使用權(quán)。租賃期屆滿,同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方須按本合同規(guī)定按時支付租金和承擔(dān)其它應(yīng)繳費用。乙方對該鋪進行裝修時,必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證,并同時將裝修方案送甲方審議,在獲取甲方書面許可后方可開始施工。租賃期間,未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得擅自將該鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或與他人更換使用。未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得擅自變更該鋪作商業(yè)經(jīng)營之用途、以及該鋪的設(shè)施結(jié)構(gòu)、布局,并不得閑置該房.未經(jīng)甲方同意,乙方不得對該鋪進行擴、加、拆、改建等工程。乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)對該鋪的物業(yè)安全檢查和相關(guān)維護。否則,因此造成甲方或第三方遭受損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方在該鋪進行經(jīng)營前,應(yīng)自行辦妥與經(jīng)營有關(guān)的政府所需手續(xù),并依法繳納各項費用。乙方在使用該鋪開展業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。1租賃期滿,乙方必須完整交還該鋪,甲方有權(quán)視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設(shè)施,同時乙方不得拆除該房內(nèi)不可分離之裝修設(shè)施。乙方如有續(xù)租意愿應(yīng)提前不少于貳個月與甲方進行協(xié)商,并另行簽訂租賃合同。1租賃期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度,協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作,不得擾亂公共秩序。十二、特別約定:如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災(zāi)、火災(zāi)、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭等)原因,致使本合同部分或全部不能履行的,雙方互不追究。如因國家征用或拆遷,所得補償全部由甲方享有,本合同自行終止。除前述第2種情況外,任一方違約的,應(yīng)根據(jù)違約事實及本合同規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。任一方如發(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的,則另一方有權(quán)計收對方貳個月租金作為違約金,并有權(quán)決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同。本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。十三、本合同未盡事宜,雙方另訂補充協(xié)議。十四、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日
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