【正文】 乙方承擔以下費用：六、甲方的權(quán)利、義務：甲方應出具房屋所有權(quán)證（商品房合同）、身份證復印件。甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證本房屋在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用的要求。乙方未經(jīng)甲方書面同意，拖欠租金超過七日以上的，甲方有權(quán)解除合同。甲方轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行。七、乙方的權(quán)利、義務：在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定。在租賃期內(nèi)，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內(nèi)存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方書面通知15天后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求恢復原狀并可解除合同。乙方必須確保該房屋的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬設施的日常維修、保養(yǎng)。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。若需轉(zhuǎn)租的須征得甲方同意。租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。八、違約責任：因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失的，違約方應承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失。若乙方拖欠甲方房租超過七日，甲方有權(quán)提前解除合同，不退還保證金及剩余租金。除非協(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同，乙方須支付違約金，違約金為1個月租金；如甲方提前解除合同的，甲方須支付違約金，違約金為1個月的租金，并將保證金及剩余租金返還給乙方。九、合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。十、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：十一、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日出租房租賃合同怎么簽篇十三出租人：(以下簡稱甲方)，身份證號碼：_____承租人：(以下簡稱乙方)，身份證號碼：_____為保護甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方將坐落的房屋，出租給乙方作住宅使用。二、租賃期共個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金和其他費用每月租金元(大寫)。租金按(月、季、年)結(jié)算，乙方必須在(時間)前繳付給甲方。租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、等費用由______方承擔。其他有關(guān)費用，均由_____方承擔。四、租賃期內(nèi)，甲、：甲方應保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理條例》第九條的有關(guān)規(guī)定。甲方應在(時間)前將房屋及其附屬設備交付乙方使用。甲方應負責維修房屋及其設施，同時根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行出租方的消防安全職責并督促乙方履行承租方的消防安全責任，保證房屋居住安全和正常使用。租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)所租賃的房屋有損壞的，應及時告知甲方。甲方根據(jù)損壞情況，及時予以修理。甲方未及時修繕房屋給乙方造成損失的，應予以合理賠償。乙方應妥善使用承租的房屋，同時根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應負責修復或賠償；給第三方造成損失的，應承擔向第三方賠償?shù)呢熑?。乙方需要改善住房條件，將承租住房進行裝修或增添、改造附屬設施，事先須征得甲方同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門批準后，方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負責。租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的，必須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，必須在租賃期滿前個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按以下途徑解決。由溫州市仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。六、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。出租人(簽名蓋章)： 承租人(簽名蓋章)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：：簽訂日期： 年 月 日出租房租賃合同怎么簽篇十四出租方（甲方）：_______________________________ 身份證號: ________________________________承租方（乙方）: ________________________________ 身份證號: ________________________________甲方自愿將其所有的坐落于溫州市____________________________房產(chǎn)，計面積______________㎡，出租給乙方，根據(jù)《浙江省房屋租賃管理條例》、《溫州市城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本協(xié)議如下，以供共同信守執(zhí)行。（一）租期______年，即______年______月______日至______年______月日止，月租金元整，按____付一次，計____________________元整，先付款后用房。下次租金乙方應提前______支付給甲方。甲方逾期交付房屋，乙方逾期支付租金，應向?qū)Ψ街Ц对伦饨鹈咳誣_____%的違約金。（二）房租首期付款期限是______年______月______日至______年______月______日止，計人民幣______元（大寫）________________________元整。（三）乙方應愛護租房，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞應照價賠償，乙方也不準擅自將該房屋進行轉(zhuǎn)租，不得從事非法活動，否則甲方有權(quán)收回房屋。（四）乙方承租前水表______噸，電表______度，租期內(nèi)所用水電、電話費，煤氣費、有線電視費、物業(yè)管理費概由乙方負責結(jié)清。（五）乙方需要交甲方押金______元，租期滿后，房內(nèi)設施完整，費用結(jié)清后多還少補。（六）該房出租，乙方提供身份證復印件，由甲方到有關(guān)部門辦理租賃許可手續(xù)。（七）租賃期內(nèi)：乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金；甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知甲方，將已收取的租金余額退還并按月租金的______%支付違約金。雙方約定______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（八）本合同一式三份，雙方簽名后即具有同等法律效力，甲乙中介方各執(zhí)一份。雙方承諾對本協(xié)議已經(jīng)詳細閱讀理解并沒有任何異議出租方：電話：承租方：電話：中介方：溫州鹿城區(qū)屋特佳房屋介紹所房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：房地產(chǎn)經(jīng)紀證編號：電話：簽訂時間：______年_________月_________日