【正文】 司房屋租賃合同參考甲方：_________(出租方)乙方：_________(承租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補(bǔ)充)房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________ 。第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……)第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責(zé)任租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。3)拖欠租金__月。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商。如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方： 承租方：電話： 電話：地址： 地址：年 月 日 年 月 日辦公場所租賃合同篇十三甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲方和乙方在學(xué)校租賃經(jīng)營期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 乙方承租甲方所有的一間辦公室，所租辦公室座落在 。另外根據(jù)具體的業(yè)務(wù)情況，乙方不定期租用甲方的會議室、階梯教室、教學(xué)用具等場所。第二條 租賃期限：自 年月 日至 年 月 日。合同到期時(shí)，乙方有權(quán)按本合同續(xù)約。第三條 租金(大寫)按辦公室每年人民幣 元( 元)作為租賃費(fèi)用。其他臨時(shí)性租賃的會議室、階梯教室等，甲方采取優(yōu)惠打包的原則，每年總共租賃費(fèi)用為人民幣 元( 元)。第四條 租金支付方式：每年合同簽訂后十天內(nèi)一次性支付給甲方。第五條 甲方租賃給乙方的場地及房屋，應(yīng)當(dāng)符合辦學(xué)用房所需條件：如房屋抗震標(biāo)準(zhǔn)，水、暖、電、氣等總線管路的初裝與接通，并符合相應(yīng)的承載標(biāo)準(zhǔn)。房屋的結(jié)構(gòu)滿足培訓(xùn)、教學(xué)所需，無安全隱患等。如若教育部門、消防部門、衛(wèi)生部門等需要各種鑒定及證件，一切由甲方負(fù)責(zé)。第六條 租賃期間的小型維修由乙方承擔(dān)，大型的涉及到場地及房屋主體結(jié)構(gòu)等的維修由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方在自己意愿下對學(xué)校進(jìn)行改建、裝修、增設(shè)他物等應(yīng)事先征得甲方同意，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方不得以改建物、裝修物為由向甲方主張任何權(quán)利。第七條 甲方為乙方提供真實(shí)有效的辦學(xué)許可證、稅務(wù)登記證、消防合格證、房屋安全鑒定證、食堂衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，且甲方為乙方提供的各種相關(guān)證件期限需大于乙方租賃期限。第八條 甲方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)乙方辦學(xué)期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學(xué)秩序。第九條 租賃期間內(nèi)由乙方自主經(jīng)營，乙方不按時(shí)支付老師工資、電費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。第十條 租賃期間乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需房屋主體改動，需經(jīng)甲方同意。乙方要愛護(hù)學(xué)校設(shè)施、教學(xué)儀器等，合同期滿時(shí)乙方按交接清單將租賃房屋及場地如數(shù)歸還給甲方。第十一條 簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付保證金人民幣萬元，如應(yīng)由乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失，若乙方拒不負(fù)責(zé)，甲方可從保證金扣除，如沒有此事實(shí)的，合同期滿后甲方如數(shù)退還給乙方。第十二條 租賃期間乙方管理造成的事故由甲方協(xié)助乙方處理，由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。第十三條 合同的解除、變更與違約責(zé)任有下列情形之一的，甲方有權(quán)利單方解除本合同：(1)乙方在承租場地及房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。(2)乙方不按合同約定交付租金的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)利單方解除本合同：(1)因自然災(zāi)害等不可抗拒導(dǎo)致乙方無法正常開展工作的。本合同執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應(yīng)有雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方違約金人民幣五萬元(50000元)。第十四條 本合同蓋章，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日學(xué)校租賃合同范本2甲方：乙方：甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標(biāo)，由 租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任、提供房屋壹間。負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。不定期對經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。違法經(jīng)營所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月按 方交納。室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。0、每年上交甲方租賃費(fèi) ，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。三、其它、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊雜志，音像制品項(xiàng)目，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí) 份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日學(xué)校租賃合同范本3出租人：____________(以下簡稱甲方)承租人：____________(以下簡稱乙方)為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……)，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無安全隱患。第二條 租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三條 租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。第四條 租金(大寫)_________________________________。第五條 租金的支付期限與方式：_________________________。第六條 租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。第七條 租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：__________________。承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：____________________。第八條 租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是_________。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：________________________。第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條 定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。第十一條 合同解除的條件有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個月以上。承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)____________________元以上。未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的。承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的。未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的。未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的。承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。其他約定的解除合同的情況。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：、出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的。出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的。其他約定的解除合同的情況。第十二條 合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：___________________。第十三條 違約責(zé)任：甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日學(xué)校租賃合同范本4甲方(出租方)：______________________小學(xué)代理人：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：身份證號：地址：聯(lián)系電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。甲方大門右側(cè)房屋予以出租，經(jīng)乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任、提供房屋壹間。負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。不定期對經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。違法經(jīng)營所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月交納，電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。0、每年上交甲方租賃費(fèi)_______元(人民幣大寫____________________________元整)，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也