【正文】 (3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：(8)施工場清潔衛(wèi)生的要求：(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：三、施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：工程師確認(rèn)的時(shí)間：：1工期延誤：四、質(zhì)量與驗(yàn)收1隱蔽工程和中間驗(yàn)收：1工程試車：五、安全施工六、合同價(jià)款與支付2合同價(jià)款及調(diào)整。(1)采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：(2)采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：：2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：扣回工程款的時(shí)間、比例：2工程量確認(rèn)：2工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：：2承包人采購材料設(shè)備：八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3竣工驗(yàn)收：：十、違約、索賠和爭議3違約：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：：：雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：：：：雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：3爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。(二)依法向人民法院起訴。十一、其他3工程分包：分包施工單位為：3不可抗力：保險(xiǎn)：(1)發(fā)包人內(nèi)容：發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：(2)承包人投保內(nèi)容：4擔(dān)保：(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：4合同份數(shù)：4補(bǔ)充條款附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度(米)設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)(元)開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)低點(diǎn)備注附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(示范文本)發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體構(gòu)工程，屋面防水工程、又防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與共冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為年。裝修工程為年。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年。供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年。其他項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)愛接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，就當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門報(bào)告，采取安全防范措施。由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期：開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)款金額(大寫)：元(人民幣)￥：元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書投標(biāo)書及其附件本合同專用條款本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，還使用語言文字。需要明示的法律、行政法規(guī):、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：圖紙：發(fā)包人對圖紙的保密要求：使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：姓名：職務(wù)：職權(quán)：，工程師的職權(quán)：項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：發(fā)包人工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：(3)施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：：承包人工作，完成以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：(8)施工場清潔衛(wèi)生的要求：(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：三、施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：工程師確認(rèn)的時(shí)間：：1工期延誤：四、質(zhì)量與驗(yàn)收1隱蔽工程和中間驗(yàn)收：1工程試車：五、安全施工六、合同價(jià)款與支付2合同價(jià)款及調(diào)整。(1)采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：(2)采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：：2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：扣回工程款的時(shí)間、比例：2工程量確認(rèn)：2工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：：2承包人采購材料設(shè)備：八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3竣工驗(yàn)收：：十、違約、索賠和爭議3違約：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：：：雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：：：：雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：3爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。(二)依法向人民法院起訴。十一、其他3工程分包：分包施工單位為：3不可抗力：保險(xiǎn)：(1)發(fā)包人內(nèi)容：發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：(2)承包人投保內(nèi)容：4擔(dān)保：(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：4合同份數(shù)：4補(bǔ)充條款附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度(米)設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)(元)開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)低點(diǎn)備注附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(示范文本)發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體構(gòu)工程，屋面防水工程、又防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻的防滲漏，供熱與共冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為年。裝修工程為年。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年。供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年。其他項(xiàng)目保修期限約定如下：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)愛接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，就當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門報(bào)告，采取安全防范措施。由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日北京市建設(shè)工程建設(shè)單位項(xiàng)目承諾書篇六甲方：乙方：依照《民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為確保工程優(yōu)質(zhì)、按期完工，甲乙雙方本著誠實(shí)信用原則，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就工程施工事項(xiàng)達(dá)成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各項(xiàng)格式條款的約定，并自愿履行由此產(chǎn)生的全部義務(wù)，特訂立本合同。項(xiàng)目概況：：合同范圍具體以施工圖(含業(yè)主同意變更的部分)為準(zhǔn)。以及為完成本合同工程所做的其它一切準(zhǔn)備工作。，