【正文】 小寫(xiě))：￥_____________。(三)甲乙雙方協(xié)商一致，剩余購(gòu)房款：□于___________________________________時(shí)支付。 □由貸款銀行直接轉(zhuǎn)付甲方。(四)甲乙雙方協(xié)商一致于______________________時(shí)或______年_____月_____日到建委辦理交易房屋的過(guò)戶手續(xù)。以貸款方式購(gòu)房的，因貸款審批時(shí)間延誤而超過(guò)約定過(guò)戶日期的，則過(guò)戶日期相應(yīng)順延。(五)甲乙雙方協(xié)商一致，辦理交易房屋過(guò)戶手續(xù)涉及的稅費(fèi)的承擔(dān)方式為：□甲、乙雙方各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)：甲方應(yīng)出具辦理交易房屋過(guò)戶手續(xù)所需要的票據(jù)，因無(wú)法出具票據(jù)而增加的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。(六)甲乙雙方協(xié)商一致交易房屋的物業(yè)交割手續(xù)于______________________時(shí)或______年_____月_____日辦理。交割日之前的物業(yè)費(fèi)，取暖費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交割日及之后的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(七)因銀行貸款政策調(diào)整或買(mǎi)受人自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照以下方式解決：□買(mǎi)受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人。□買(mǎi)受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)?！醣竞贤K止，買(mǎi)受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申請(qǐng)貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)?！跗渌鉀Q方式第十條 交易房屋中登記有甲方或其他人員的戶籍，則甲方應(yīng)當(dāng)于_______________________將房屋交易中登記的戶籍遷出。第十一條 甲方保證交易房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛。房屋共有人同意出售交易房屋給乙方。如有租戶，租戶已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第十二條 丙方提供的主要居間服務(wù)(一)丙方通過(guò)自身的信息庫(kù)、媒體廣告等途徑為所售房屋發(fā)布廣告、進(jìn)行推廣、搜尋潛在購(gòu)房客戶信息。(二)向乙方推薦、介紹交易房屋，組織乙方實(shí)地查看交易房屋。(三)為甲、乙雙方訂立合同提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。第十三條 丙方收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)1房屋買(mǎi)賣居間服務(wù)費(fèi)：交易價(jià)格的1%，即(大寫(xiě))_______________________________元(小寫(xiě)) ￥_________。2代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)，(大寫(xiě))________________________元整(小寫(xiě))￥ 。3代辦的銀行貸款(貸款額的1%)，即(大寫(xiě))_______________________________元(小寫(xiě))￥_________。4墊資(墊資額的___%)即(大寫(xiě))_______________________________元(小寫(xiě))￥_________。如受不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政府、銀行及房產(chǎn)交易部門(mén))的影響，借款期限超過(guò)____個(gè)月的，按實(shí)際超出天數(shù)的____計(jì)算墊資費(fèi)用。5為保證雙方權(quán)益和交易手續(xù)的順利進(jìn)行，甲乙雙方承諾以上收費(fèi)于本合同簽訂當(dāng)日向丙方一次性支付。其中，由甲方支付的項(xiàng)目為 合計(jì)人民幣￥___元。由乙方支付的項(xiàng)目為 合計(jì)人民幣￥___元。第十四條 甲乙丙三方應(yīng)按照約定履行，未經(jīng)三方協(xié)商一致不得解除本合同 。第十五條(一)逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，甲方未按照本合同約定的期限和條件將交易房屋交付乙方的，按照下列方式處理(按照逾期時(shí)間，分別處理(1)和(2)不作累加)(1)逾期在 日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止。甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金，并于交易房屋實(shí)際交付之日起 日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過(guò) 日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的39。，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的___%向乙方支付違約金。(二)逾期付款責(zé)任 乙方未按照本合同約定的時(shí)間付款的，按照下列式處理(按照逾期時(shí)間，分別處理(1)和(2)不作累加)(1)逾期在___日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款值日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之___的違約金，并與實(shí)際支付應(yīng)付款之日起___日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過(guò)___日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。(三)甲方將交易房屋出賣給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___日內(nèi)退還乙方全部已付款，按照交易價(jià)格的___%向乙方支付違約金。(四)乙方違反約定不購(gòu)買(mǎi)交易房屋的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起___日內(nèi)按照交易價(jià)格的___%向甲方支付違約金。(五)出賣人未按約定將該房屋中的戶籍遷出的，每日支付買(mǎi)受人____元作為違約金直至將戶籍遷出之日止。第十六條 因不可抗力致本合同不能履行或不能完全履行的，本合同全部或者部分解除，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條 合同解除后一年內(nèi)，甲乙雙方不得自行或通過(guò)其他第三方達(dá)成交易，%的標(biāo)準(zhǔn)賠償丙方。第十八條 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字、丙方蓋章之日起生效。未盡事宜或需變更部分，經(jīng)協(xié)商一致可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十九條 因簽訂、履行本合同產(chǎn)生的糾紛，由簽約各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由交易房屋所在地人民法院管轄。第二十條 簽約各方住址或如有變更，應(yīng)于變更后三日內(nèi)通知其他締約方。如未通知，以本合同簽約時(shí)留存、方式為準(zhǔn)。第二十一條甲方： 乙方：住址： 住址：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：簽約日期： 簽約日期：丙方：經(jīng)紀(jì)人：簽約日期：借款居間合同糾紛案例篇十三甲 方(委托人)乙 方(被委托人)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，特就下列乙方向甲方提供相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成一致，具體如下：乙方向甲方提供融資信息咨詢。并負(fù)責(zé)尋找能解決甲方資金需求的經(jīng)辦的銀行或相關(guān)資方，聯(lián)系安排甲方與經(jīng)辦的銀行或相關(guān)資方或出資人方直接見(jiàn)面洽談。乙方促成甲方與經(jīng)辦的銀行或相關(guān)資方簽署借款合同(經(jīng)辦的銀行或資方或出資人以甲方的需求及實(shí)際情況另外確定,同一銀行系統(tǒng)或信貸機(jī)構(gòu)視為同一經(jīng)辦方)甲方提供的文件資料以經(jīng)辦的銀行或資方或出資人的要求為準(zhǔn)，必須保證所提供文件資料的`真實(shí)性。甲方需要滿足的條件以經(jīng)辦的銀行或資方的具體要求為準(zhǔn)。乙方自 年 月 日至為甲方提供服務(wù)完成為止。(以甲方提供符合銀行或資方要求的文件材料開(kāi)始)。在約定的時(shí)間內(nèi)，甲方和經(jīng)辦的銀行或資方簽署借款合同的。乙方最終的融資額度以資方實(shí)際投放款金額為準(zhǔn)。傭金：乙方未按第一，第四條完成服務(wù)的不收取傭金。乙方按第一，第四條完成服務(wù)的，甲方一次性支付乙方全額居間服務(wù)費(fèi)。傭金比例：甲方委托乙方為其提供的融資居間服務(wù)，甲方認(rèn)可含乙方居間服務(wù)費(fèi)為乙方實(shí)際貸款額的 %，借款期限為 。支付方式：經(jīng)辦的銀行，信貸機(jī)構(gòu)或出資人資金到甲方賬戶當(dāng)日內(nèi)，甲方應(yīng)按與經(jīng)辦的銀行、信貸機(jī)構(gòu)或出資人借款實(shí)際總金額，將服務(wù)管理費(fèi)的全額一次性支付給乙方。逾期支付的，甲方必須向乙方支付違約金(%每天)。甲乙雙方往來(lái)過(guò)程中所接觸的信息資料，雙方都有保密的義務(wù)，若有泄密的，應(yīng)該賠付對(duì)方因此而造成的損失。甲方未經(jīng)乙方許可，操作雙方人員不得留電話號(hào)碼和通信地址，不得主動(dòng)打聽(tīng)乙方所介紹人員及企業(yè)信息，不得將此合同過(guò)程以任何形式展示或泄露給第三方(包括但不限于：拍照、傳真、掃描、展示、復(fù)印等)，不得將乙方執(zhí)行此合同的過(guò)程、細(xì)節(jié)及內(nèi)容等泄露給第三方。若甲方提供的文件資料失真屬于違約行為，因此造成經(jīng)辦以后或信貸機(jī)構(gòu)貸款程序終止的，甲方須向乙方支付 萬(wàn)元 違約金。在乙方為甲方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)及時(shí)支付傭金給乙方，否則甲方按貸款金額的服務(wù)費(fèi)雙倍支付違約金給乙方。若甲方違反第七條第二款，乙方有權(quán)隨時(shí)終止合同，并且甲方應(yīng)向乙方支付 xx元 違約金并足額向乙方服務(wù)費(fèi)。本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方經(jīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由乙方所在地人民法院管轄。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同樣法律效力，合同自簽訂之起成立并生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日