【正文】 好的行政秩序。第五段：結(jié)論依法用權(quán)是權(quán)力行使的基本準(zhǔn)則，也是法治國家建設(shè)的核心要求。在我個(gè)人的工作和生活中，我深刻感受到依法用權(quán)的意義和價(jià)值，并通過不斷的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，摸索出適合自己的方法。在今后的工作中，我將繼續(xù)堅(jiān)守依法用權(quán)的原則，不斷提升自己的法律素養(yǎng)和專業(yè)水平，為國家和人民群眾提供更好的服務(wù)。希望通過每個(gè)人的共同努力，依法用權(quán)的理念能夠在我們的工作中得到更好的踐行和推廣，為建設(shè)法治社會(huì)作出積極的貢獻(xiàn)。嚴(yán)以用權(quán)方面存在的問題篇十一乙方(受讓方)：_____________________經(jīng)甲、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場(_________公司)營業(yè)房、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立本合同。第一條：甲方將自己所屬的光彩市場層號(hào)營業(yè)房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙第二條：營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限________年，自____________起至_________止。第三條：本營業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)整(小寫：元)。自年____月____日起，乙方每季度向甲方付款(小寫：___元)第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。合同簽定時(shí)，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金萬元。合同期滿時(shí)，乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造____市場設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈?，甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后，余額退還給乙方。第五條：合同有效期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營項(xiàng)目的工商、稅收等各項(xiàng)費(fèi)用。并向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)元營業(yè)房、鋪月(按年度一次性交給甲方)。乙方承擔(dān)市場公用的水、電費(fèi)(含空調(diào)使用費(fèi)用)按市場實(shí)際用量，依照乙方營業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)額按月向乙方收取。乙方營業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表，每月水電費(fèi)統(tǒng)一由甲方按實(shí)際抄表數(shù)收取費(fèi)用。第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)保證乙方的正常經(jīng)營秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，對(duì)乙方的消防安全進(jìn)行檢查，有權(quán)強(qiáng)制要求乙方消除安全隱患。負(fù)責(zé)提供空調(diào)、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務(wù)。負(fù)責(zé)對(duì)營業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)、電梯及其它附屬設(shè)施的檢查和維修。營業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施的檢查和維修由乙方負(fù)責(zé)。享有對(duì)營業(yè)房和商鋪以外場地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營使用權(quán)。享有對(duì)市場屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán)。對(duì)經(jīng)營和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項(xiàng)目(如壽衣及相應(yīng)祭品)，甲方將責(zé)令其改變經(jīng)營品種，如乙方不配合，甲方有權(quán)勸其退場并將營業(yè)房或商鋪收回，另行處置。第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)申領(lǐng)《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》，在法律法規(guī)允許的范圍以內(nèi)從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴(yán)重沖突的經(jīng)營活動(dòng)，享有營業(yè)房及商鋪以內(nèi)范圍內(nèi)的經(jīng)營使用權(quán)。服從市場物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理。遵守市場消防安全、用水用電等各項(xiàng)管理規(guī)定，承擔(dān)因違法違章造成自己或他人財(cái)產(chǎn)損失的一切賠償責(zé)任。愛護(hù)營業(yè)房和商鋪內(nèi)的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償。修繕改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)，不得加裝戶外廣告設(shè)施和招牌。乙方將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人，必須經(jīng)過甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動(dòng)放棄該營業(yè)房或商鋪使用權(quán)，甲方將無償收回(具體備案辦法另行制定)。對(duì)于按揭貸款購買營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的，一次轉(zhuǎn)租期限不得超過兩年(含兩年)，轉(zhuǎn)租期限超過________年的應(yīng)當(dāng)?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù)。第八條：下列情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：乙方在營業(yè)房或商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)和非法經(jīng)營，受到政府嚴(yán)重處理的。乙方不按照《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使用權(quán)購買款項(xiàng)或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個(gè)月的。未經(jīng)甲方同意將營業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的。違反消防條例和違章操作用電造成事故的。欺行霸市，發(fā)生打架斗毆被公安機(jī)關(guān)刑事處理的。不聽勸阻強(qiáng)行從事和本市場主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖突的經(jīng)營活動(dòng)。交房后一個(gè)月不開門營業(yè)或經(jīng)營中無特殊原因連續(xù)____日不營業(yè)者。擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設(shè)施者。第九條：合同期滿三個(gè)月前，乙方無嚴(yán)重違約行為并認(rèn)可甲方新的招商方案時(shí)，享有對(duì)營業(yè)房或商鋪使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)，雙方依市場情況，簽定續(xù)租的《營業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，否則甲方可于合同期滿一個(gè)月前將該營業(yè)房或商鋪另行轉(zhuǎn)讓，合同期滿時(shí)乙方營業(yè)房或商鋪使用權(quán)結(jié)束。第十條：違約責(zé)任：違約方按照合同總額的1%承擔(dān)違約責(zé)任，或賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不再承擔(dān)其它任何責(zé)任。第十二條：本合同中營業(yè)房及商鋪使用權(quán)起算日期為甲方交房之日起壹個(gè)月為裝修期，本裝修期已記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如交房日期提前或順延，提前或順延天數(shù)增減記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)。第十三條：合同履行中發(fā)生爭議無法協(xié)商解決的，可報(bào)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或向____區(qū)人民法院起訴。第十四條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：____________乙方：____________法定代表人：____________身份證號(hào)：____________嚴(yán)以用權(quán)方面存在的問題篇十二作為一名公職人員，依法用權(quán)是我們的基本準(zhǔn)則和底線要求。只有在依法用權(quán)的前提下，我們才能有效地履行職責(zé)，保障公眾的合法權(quán)益。在長期的工作實(shí)踐中，我深刻地認(rèn)識(shí)到了依法用權(quán)的重要性，并形成了一些心得體會(huì)。首先，依法用權(quán)要把握好尺度。作為行政管理者，我們的權(quán)力是有限的，不應(yīng)該超越法律的范圍，更不能濫用職權(quán)。我們必須清醒地認(rèn)識(shí)到，權(quán)力越大，責(zé)任就越重。只有明白了這個(gè)道理，我們才能夠做到克制自己欲望、嚴(yán)守法紀(jì)，始終在法律規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，保證權(quán)力的合法使用。其次，依法用權(quán)要突出公正。無論我們處理的是哪個(gè)領(lǐng)域的事務(wù)，都要始終堅(jiān)守公正和公平的原則。我們不能偏袒一方，也不能利用職權(quán)迫使他人作出不合理的行為。在處理糾紛、分配資源等方面，我們必須按照法律的規(guī)定和程序進(jìn)行，確保每個(gè)人都能夠享有平等的權(quán)利和機(jī)會(huì)。只有這樣，我們才能夠保持公信力和權(quán)威性，贏得社會(huì)的認(rèn)可和尊重。再次，依法用權(quán)要強(qiáng)化責(zé)任感。我們不能滿足于僅完成工作任務(wù)，更要關(guān)注工作的質(zhì)量和影響。依法用權(quán)不僅是一種權(quán)利，更是一項(xiàng)責(zé)任。我們要始終以理論學(xué)習(xí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，提高自身的法律素養(yǎng)和專業(yè)水平。在處理復(fù)雜案件和關(guān)鍵問題時(shí)，要精益求精，勇于擔(dān)當(dāng)，為公民提供更好的服務(wù)。只有如此，我們才能夠做到依法用權(quán)既合規(guī)，又高效。此外，依法用權(quán)需要注重溝通和協(xié)調(diào)。作為行政管理者，我們必須與政府部門、企事業(yè)單位和社區(qū)居民保持密切聯(lián)系，聽取各方意見，及時(shí)解決矛盾和問題。我們要主動(dòng)加強(qiáng)對(duì)外界信息的掌握和了解，及時(shí)調(diào)整自己的工作思路和方法。只有充分發(fā)揮各方的智慧和力量，形成合力，在法治社會(huì)中行使權(quán)力才能更加科學(xué)、公正，有效地維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。最后，依法用權(quán)要有勇于擔(dān)當(dāng)?shù)木瘛Ｔ诠ぷ髦?，我們?jīng)常會(huì)面臨一些疑難問題和尖銳沖突。這時(shí)，作為權(quán)力的行使者，我們必須敢于擔(dān)當(dāng)，正確處理各種矛盾，維護(hù)社會(huì)公平和穩(wěn)定。同時(shí)，我們也要堅(jiān)決貫徹執(zhí)行政府決策，敢于承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。只有乘風(fēng)破浪，不怕犧牲，才能夠在依法用權(quán)的道路上勇往直前，為社會(huì)主義法治建設(shè)貢獻(xiàn)自己的力量?？傊?，依法用權(quán)是我們的基本職責(zé)，也是我們行使權(quán)力的必要條件。只有在依法用權(quán)的前提下，我們才能夠行使權(quán)力更加穩(wěn)妥、有序，保障公眾的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。我相信，在依法用權(quán)的指引下，我們一定能夠充分發(fā)揮行政管理者的作用，為推進(jìn)中國特色社會(huì)主義法治建設(shè)貢獻(xiàn)自己的力量。