【正文】 好的行政秩序。第五段：結論依法用權是權力行使的基本準則，也是法治國家建設的核心要求。在我個人的工作和生活中，我深刻感受到依法用權的意義和價值，并通過不斷的學習和實踐，摸索出適合自己的方法。在今后的工作中，我將繼續(xù)堅守依法用權的原則，不斷提升自己的法律素養(yǎng)和專業(yè)水平，為國家和人民群眾提供更好的服務。希望通過每個人的共同努力，依法用權的理念能夠在我們的工作中得到更好的踐行和推廣，為建設法治社會作出積極的貢獻。嚴以用權方面存在的問題篇十一乙方(受讓方)：_____________________經甲、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場(_________公司)營業(yè)房、商鋪有限使用權轉讓事項訂立本合同。第一條：甲方將自己所屬的光彩市場層號營業(yè)房或商鋪使用權轉讓給乙第二條：營業(yè)房使用權轉讓期限________年，自____________起至_________止。第三條：本營業(yè)房使用權轉讓費用共計整(小寫：元)。自年____月____日起，乙方每季度向甲方付款(小寫：___元)第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。合同簽定時，乙方向甲方交付水電和公共設施安全保證金萬元。合同期滿時，乙方如有應予承擔違約責任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造____市場設施損壞應予賠償等行為的，甲方在扣除有關費用后，余額退還給乙方。第五條：合同有效期內，乙方自行承擔所經營項目的工商、稅收等各項費用。并向甲方交納物業(yè)管理費元營業(yè)房、鋪月(按年度一次性交給甲方)。乙方承擔市場公用的水、電費(含空調使用費用)按市場實際用量，依照乙方營業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應分攤的數額按月向乙方收取。乙方營業(yè)房或商鋪內部用電或用水采用一戶一表，每月水電費統(tǒng)一由甲方按實際抄表數收取費用。第六條：甲方權利和義務保證乙方的正常經營秩序，為乙方提供良好的經營環(huán)境，對乙方的消防安全進行檢查，有權強制要求乙方消除安全隱患。負責提供空調、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務。負責對營業(yè)房和商鋪建筑結構、水、電、空調、電梯及其它附屬設施的檢查和維修。營業(yè)房和商鋪的內部裝修及設施的檢查和維修由乙方負責。享有對營業(yè)房和商鋪以外場地及墻面管理權和經營使用權。享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設置權。對經營和本市場主要業(yè)態(tài)嚴重不符及有傷風化的項目(如壽衣及相應祭品)，甲方將責令其改變經營品種，如乙方不配合，甲方有權勸其退場并將營業(yè)房或商鋪收回，另行處置。第七條：乙方的權利和義務申領《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》，在法律法規(guī)允許的范圍以內從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴重沖突的經營活動，享有營業(yè)房及商鋪以內范圍內的經營使用權。服從市場物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理。遵守市場消防安全、用水用電等各項管理規(guī)定，承擔因違法違章造成自己或他人財產損失的一切賠償責任。愛護營業(yè)房和商鋪內的各種設施，如有損壞照價賠償。修繕改動房屋結構時應經甲方同意，未經甲方同意不得對房屋結構進行任何改動，不得加裝戶外廣告設施和招牌。乙方將營業(yè)房或商鋪轉租給第三人，必須經過甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動放棄該營業(yè)房或商鋪使用權，甲方將無償收回(具體備案辦法另行制定)。對于按揭貸款購買營業(yè)房或商鋪使用權的，一次轉租期限不得超過兩年(含兩年)，轉租期限超過________年的應當到甲方和按揭銀行辦理相應的按揭貸款變更手續(xù)。第八條：下列情況發(fā)生時，甲方有權單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：乙方在營業(yè)房或商鋪內進行非法活動和非法經營，受到政府嚴重處理的。乙方不按照《營業(yè)房及商鋪使用權轉讓合同》向甲方交付使用權購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的。未經甲方同意將營業(yè)房或商鋪轉租給第三人的。違反消防條例和違章操作用電造成事故的。欺行霸市，發(fā)生打架斗毆被公安機關刑事處理的。不聽勸阻強行從事和本市場主要業(yè)態(tài)嚴重沖突的經營活動。交房后一個月不開門營業(yè)或經營中無特殊原因連續(xù)____日不營業(yè)者。擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設施者。第九條：合同期滿三個月前，乙方無嚴重違約行為并認可甲方新的招商方案時，享有對營業(yè)房或商鋪使用權的優(yōu)先購買權，雙方依市場情況，簽定續(xù)租的《營業(yè)房及商鋪使用權轉讓合同》，否則甲方可于合同期滿一個月前將該營業(yè)房或商鋪另行轉讓，合同期滿時乙方營業(yè)房或商鋪使用權結束。第十條：違約責任：違約方按照合同總額的1%承擔違約責任，或賠償因違約給對方造成的經濟損失。第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國家有關規(guī)定承擔違約責任，雙方互不再承擔其它任何責任。第十二條：本合同中營業(yè)房及商鋪使用權起算日期為甲方交房之日起壹個月為裝修期，本裝修期已記入使用權轉讓期限內，如交房日期提前或順延，提前或順延天數增減記入使用權轉讓期限內。第十三條：合同履行中發(fā)生爭議無法協(xié)商解決的，可報仲裁機關進行仲裁或向____區(qū)人民法院起訴。第十四條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：____________乙方：____________法定代表人：____________身份證號：____________嚴以用權方面存在的問題篇十二作為一名公職人員，依法用權是我們的基本準則和底線要求。只有在依法用權的前提下，我們才能有效地履行職責，保障公眾的合法權益。在長期的工作實踐中，我深刻地認識到了依法用權的重要性，并形成了一些心得體會。首先，依法用權要把握好尺度。作為行政管理者，我們的權力是有限的，不應該超越法律的范圍，更不能濫用職權。我們必須清醒地認識到，權力越大，責任就越重。只有明白了這個道理，我們才能夠做到克制自己欲望、嚴守法紀，始終在法律規(guī)定的范圍內履行職責，保證權力的合法使用。其次，依法用權要突出公正。無論我們處理的是哪個領域的事務，都要始終堅守公正和公平的原則。我們不能偏袒一方，也不能利用職權迫使他人作出不合理的行為。在處理糾紛、分配資源等方面，我們必須按照法律的規(guī)定和程序進行，確保每個人都能夠享有平等的權利和機會。只有這樣，我們才能夠保持公信力和權威性，贏得社會的認可和尊重。再次，依法用權要強化責任感。我們不能滿足于僅完成工作任務，更要關注工作的質量和影響。依法用權不僅是一種權利，更是一項責任。我們要始終以理論學習和實踐經驗為基礎，提高自身的法律素養(yǎng)和專業(yè)水平。在處理復雜案件和關鍵問題時，要精益求精，勇于擔當，為公民提供更好的服務。只有如此，我們才能夠做到依法用權既合規(guī)，又高效。此外，依法用權需要注重溝通和協(xié)調。作為行政管理者，我們必須與政府部門、企事業(yè)單位和社區(qū)居民保持密切聯(lián)系，聽取各方意見，及時解決矛盾和問題。我們要主動加強對外界信息的掌握和了解，及時調整自己的工作思路和方法。只有充分發(fā)揮各方的智慧和力量，形成合力，在法治社會中行使權力才能更加科學、公正，有效地維護社會穩(wěn)定和經濟發(fā)展。最后，依法用權要有勇于擔當的精神。在工作中，我們經常會面臨一些疑難問題和尖銳沖突。這時，作為權力的行使者，我們必須敢于擔當，正確處理各種矛盾，維護社會公平和穩(wěn)定。同時，我們也要堅決貫徹執(zhí)行政府決策，敢于承擔風險和責任。只有乘風破浪，不怕犧牲，才能夠在依法用權的道路上勇往直前，為社會主義法治建設貢獻自己的力量。總之，依法用權是我們的基本職責，也是我們行使權力的必要條件。只有在依法用權的前提下，我們才能夠行使權力更加穩(wěn)妥、有序，保障公眾的合法權益，維護社會的和諧穩(wěn)定。我相信，在依法用權的指引下，我們一定能夠充分發(fā)揮行政管理者的作用，為推進中國特色社會主義法治建設貢獻自己的力量。