【正文】 有異議，可提交有關的質(zhì)量部門鑒定后確認，鑒定費用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認后責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施的維修措施。5除房屋內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。七、轉租的約定乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。八、乙方的違約責任在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項，應賠償造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付相當于壹個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除合同的權利。1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內(nèi)設施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復。3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。4乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉租。5乙方房租按照合同約定支付時間逾期10天以上，應交水、電、煤氣、物管(衛(wèi)生)、電話費、有線電視收視等相關費用逾期10天以上。6乙方改變房屋使用性質(zhì)(包括群租)。7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。九、甲方的違約責任1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按合同日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期七天未交房應向乙方支付相當于壹個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續(xù)履行本合同。2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付相當于壹個月租金作為違約金，并退還乙方未租賃期已繳納的租金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用并辦理退租手續(xù)。十、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同，房屋租金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：1甲乙雙方協(xié)商一致的。2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的。3因市政建設需要拆除或改造該房屋的。4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的。十一、其他條款11本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。12甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴，因一方違約導致另一方起訴的，守約方因起訴產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等一切費用由違約方承擔。13本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同(正本)一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(出租方)： 乙方(承租方)：身份證號碼： 身份證號碼：地址： 地址：電話： 電話：簽名蓋章： 簽名蓋章：日期：年__月__日 日期：年__月__日個人房屋設施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇十八出租方：____________(以下簡稱甲方)身份證號____________________承租方：____________(以下簡稱乙方)身份證號_____________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于______市______縣______路______小區(qū)______樓______單元______室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。二、租金單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月季度年)結算。每_______(月季度年)初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全_______(月季度年)租金_______元。三、其他費用乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。另水：_____噸。氣：____立方。電：___度。四、保證金乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、租賃期單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前____個月通知對方，并償付對方____個月的違約金。六、承租期間在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。九、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽章(出租方)：_______________電話：______________________乙方簽章(承租方)：_______________電話：______________________日期：________年______月______日日期：________年______月______日日期：________年______月______日日期：________年______月______日個人房屋設施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇十九甲方：代理人：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號：地址：聯(lián)系電話：實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件。若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。甲方大門右側房屋予以出租，經(jīng)乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方責任提供房屋壹間。負責房屋及其它設施的維修，保證水電線路暢通。不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責任只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責任。水電費自理，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校批準。不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。要愛護室內(nèi)外設施，如損壞照價賠償。因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。每年上交甲方租賃費_______元，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。三、其它合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方：代理人：________年____月____日乙方：________年____月____日個人房屋設施出租協(xié)議書 個人住房出租協(xié)議篇二十甲方(出租方)：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方(承租方)：——實業(yè)有限公司聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)我國相關法律、法規(guī)的規(guī)定，為維護甲乙雙方的合法權益，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜充分協(xié)商，達成一致意見，訂立本合同。第一章租賃物業(yè)第一條甲方將位于信陽市羊山新區(qū)——房屋出租給乙方使用。租賃物業(yè)建筑面積為96平方米。該房屋的位置、面積以本合同附件的平面圖為準，該房屋建筑面積為租金及其他費用的計算依據(jù)。如果房屋被用于抵押的，應取得抵押權人的書面同意。如因房屋產(chǎn)權糾紛而影響乙方正常使用的，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。第二條甲方同意乙方將租賃物業(yè)用于設立辦公、住宿用途。乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得變更上述租賃用途，否則甲方有權單方解除合同。第三條乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違反公序良俗或者法律法規(guī)禁止的活動，不得將危險物品、有害物質(zhì)及令人反感物品等帶入或者存放在租賃物業(yè)內(nèi)，否則乙方應承擔由此造成的一切法律及經(jīng)濟責任。乙方違反上述約定造成甲方損失的，應向甲方承擔賠償責任。乙方承諾其股東或管理人員均有良好的財務資信和商業(yè)信譽，并完全遵守本合同的規(guī)定。第二章租期及租金第四條本合同有效期自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定返還租賃物業(yè)及結清各種費用之日止。本合同租賃期限為3年，即：自年月日起至年月日止。乙方如有意繼續(xù)承租該房屋，則須在租期屆滿前90日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)與甲方協(xié)商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書，方可繼續(xù)租用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第五條乙方在租賃期滿或合同解除后，未按本合同約定的時間撤離租賃物業(yè)，且未經(jīng)甲方書面同意其繼續(xù)占用租賃物業(yè)的，其占用不視為對本合同的續(xù)期或續(xù)訂。第六條裝修免租期為本合同簽訂之日起至年月日，共計25天。裝修免租期內(nèi)，乙方無須交納租金，但是除租金外的其他費用(包括但不限于水電費、物業(yè)費、裝修管理費、公用設施費用等)，仍由乙方承擔。乙方應在裝修免租期內(nèi)完成對租賃物業(yè)的裝修，裝修免租期不得延長。裝修免租期屆滿日次日為租金起算日，即年月日。第七條本合同簽訂后，(大寫：壹萬肆仟元整)。該數(shù)額為租金金額，但房產(chǎn)稅、房屋所用土地的使用稅、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等因房屋、土地所產(chǎn)生的稅費由甲方依法繳納。租賃期限內(nèi)，雙方不得以任何理由提高或降低租金數(shù)額。第八條租金支付方式：租金每年度支付一次，即第一年度的租金在租金起算日之日起10內(nèi)支付，以后每年度租金在上一年度期滿前30日內(nèi)一次性支付。若租金支付日恰逢法定節(jié)假日，則乙方可在法定節(jié)假日結束后的第一個工作日向甲方履行支付義務。第九條乙方以銀行轉賬方式向甲方指定的銀行賬戶支付租金，租金到賬之日視為乙方租金交付之日。甲方在收到租金后向乙方出具收據(jù)。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行:開戶名:銀行賬號:乙方未按約定按時足額交納租金的，每延付一天，乙方需向甲方支付當期未交租金金額的1‰作為滯納金。第十條租賃期內(nèi)，因租賃行為產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等各項費用。第十一條自合同簽訂之日至租金起算日期間，如因乙方原因導致本合同無法履行的，視為乙方違約，乙方還應參照本合同租金計算方式支付該段時間的租賃物業(yè)使用費，并按約定支付其他各項費用。該期間內(nèi)乙方的裝修投入和其他損失均由乙方自行承擔。第十二條乙方應在租賃期限屆滿日當日(如遇法定節(jié)假日，則順延至法定休假日結束后的第一個工作日)按照本合同的約定向甲方返還租賃物業(yè)。乙方未能按約定及時返還租賃物業(yè)的，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日)，乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及其他相關費用。第十三條租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該租賃物業(yè)轉租，乙方將租賃物業(yè)轉租的，甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔違約責任。由于乙方轉租造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第十四條租賃期限內(nèi)，甲方需轉讓租賃物業(yè)的部分或全部的，應提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。租賃物業(yè)出售給第三方的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本租賃合同，否則視為甲方違約。第三章租賃物業(yè)的交付及裝修第十五條甲方在收到乙方交納第一年度租金后當日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用。甲方遲延交付的，乙方可要求將本合同租賃期限按照遲延交付天數(shù)順延。租賃物業(yè)交付前的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等均有甲方負責繳納。第十六條租賃物業(yè)交付時狀態(tài)為精裝修。交付標準為：主體結構完整，具備通水、通電條件。雙方交接物業(yè)時需簽訂交接驗收確認書。若乙方未及時接收租賃物業(yè)或者是無正當理由拒絕簽署有關證明文件，裝修免租期起始日及租金起算日均不順延。第十七條甲方同意乙方在遵守國家法律、法規(guī)及不改變租賃物業(yè)建筑結構的前提下自行設計和裝修。乙方進行裝修前需提前向甲方提出書面申請，并提交書面的關于裝修、布置、設位及附屬物設計涉及的裝修設計方案、圖紙、設計資料等。在獲得甲方及物業(yè)管理人書面同意后方可進行裝修施工。乙方在裝修及經(jīng)營過程中必須保證租賃物業(yè)的結構完整，不得改變或損壞租賃物業(yè)的布局及主體結構。第十八條乙方進行設計、裝修、經(jīng)營等時需自行辦理的規(guī)劃、環(huán)保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛(wèi)生、排水、