【正文】 協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。第七條：免責(zé)條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請市仲裁委員會仲裁。第九條：其他事項協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補(bǔ)償。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自___年___月___日起生效，期限為年。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。出租方：市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心法定代表人：承租方：法定代表人：年 月 日上海貨車租賃 上海貨運(yùn)租車篇十八出租方：___________________________________地址：___________身證號：______________電話：_________承租方：___________________________________地址：____________返鄉(xiāng)證號：______________電話：_________根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將____座客車壹輛（車牌號____________）租給承租方使用，同時隨車提供《行駛證》、《養(yǎng)路費(fèi)繳納憑證》及《_____憑證》，駕駛員由承租方自行配備。二、租用期定為個____月，自____年____月____日時起至____年____月____日____時止。三、租金每月為____元整，每月____日支付。四、出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)該車的有關(guān)稅金、_____金和養(yǎng)路費(fèi)。五、租賃期間的燃料費(fèi)及過路、過橋費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。六、出租方承諾所出租_____性能良好，適于駕駛。承租方負(fù)責(zé)對所租_____進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時如給_____設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費(fèi)。七、違約責(zé)任：租賃期內(nèi)，出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍賠償承租方，承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款。八、其他未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)正本一份。出租方：____________（簽章）____年____月____日承租方：____________（簽章）____年____月____日上海貨車租賃 上海貨運(yùn)租車篇十九甲方:_______________。乙方:_______________。為進(jìn)一步促進(jìn)__________________________________________________________________________________________________________________________一、甲方以下列租賃價格向乙方提供自駕租賃車輛汽車品牌和型號日租金(元/天)協(xié)議價格存款(元/天)5天內(nèi)超過5天從_____城市到_____機(jī)場協(xié)議價格從_____城市到_____機(jī)場協(xié)議價格租車:1)6小時內(nèi)半天收費(fèi)2)每天24小時租車，每天限400公里，2天以上不限公里3)付油錢。接送:費(fèi)用包括燃料費(fèi)和司機(jī)費(fèi)注意:(1)______________________________________________________________________________________(2)送貨服務(wù)以兩小時為限。如有延誤，超出時間按________元/小時計算(每20分鐘一小時)。二、車輛預(yù)訂、變更、取消及責(zé)任(1)當(dāng)客人要求訂車時，乙方必須注明客人數(shù)量、車輛要求、車型、服務(wù)天數(shù)、結(jié)算方式和標(biāo)準(zhǔn)、送貨地點，以電話或傳真方式通知甲方，以便做好預(yù)訂。(2)如乙方無特殊要求，一般保留至約定時間延遲3小時；節(jié)假日期間，甲方必須提前24小時支付車模和租用天數(shù)的租車訂座費(fèi)(訂座費(fèi)不低于租金的20%)。如客人未按約定取車，甲方不退還訂房費(fèi)，訂房費(fèi)不計利息。(3)乙方因故取消或變更預(yù)訂，平時應(yīng)提前6小時以傳真方式通知甲方，節(jié)假日提前2個工作日通知甲方，否則視為有效預(yù)訂。(4)如甲方未確認(rèn)或確認(rèn)，但乙方未向甲方支付訂金，乙方所做的任何預(yù)訂對甲方不具有約束力..(5)未經(jīng)甲方許可，乙方實施的租賃價格不得高于甲方設(shè)定的市場零售價格..(6)節(jié)假日(元旦、春節(jié)、五一、國慶)必須提前37個工作日預(yù)訂。(7)節(jié)假日期間，按約定價格同比上漲20%50%(按公司當(dāng)時規(guī)定的市場價，以電話或傳真為準(zhǔn))。(8)租車時應(yīng)一次性支付租車押金和租金，具體規(guī)定以《機(jī)場公司租車合同》和《租賃車輛交接單》為準(zhǔn)。(9)甲方接到乙方預(yù)約后，應(yīng)根據(jù)乙方或客人的要求，將車輛送到甲方辦公室10公里內(nèi)的指定地點或到甲方營業(yè)廳辦理接待客人的手續(xù)。(10)乙方辦理租賃手續(xù)的車輛應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的租賃標(biāo)準(zhǔn)審核承租人的資料，并按甲方的要求填寫租賃合同和提供擔(dān)保。第三，租車優(yōu)惠(1)乙方人員在甲方租車可享受優(yōu)惠價格和優(yōu)先權(quán)，租車時可優(yōu)先享受其他服務(wù)。(2)乙方租車?yán)塾嫹e分達(dá)到______________(1分/元)，可享受免費(fèi)機(jī)場接送。(免費(fèi)上下車路線參見↓→___________________________________________________________________甲方在約定價格的基礎(chǔ)上為乙方收取超額部分，乙方憑甲方確認(rèn)的車輛預(yù)定傳真與甲方財務(wù)部門核對，雙方月末核對后，甲方將超額部分劃入乙方指定賬戶，服務(wù)費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)扣除6%的稅費(fèi)。未盡事宜另行協(xié)商，在其他補(bǔ)充條款中補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。如有違約，以《^v^合同法》為準(zhǔn)。，雙方各執(zhí)一份，有效期為:從______________到__________________________。________________________________________________________________________。甲方(蓋章):_______乙方(簽字):________代表(簽名):_________于______________________________________________________________________________________簽字人:________________________________________________________________________________________上海貨車租賃 上海貨運(yùn)租車篇二十委托方：受托方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理，負(fù)責(zé)項目的銷售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。第一條委托項目位置本案基地坐落于_______________________________.第二條委托項目基本資料乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項目上委托乙方的建筑標(biāo)的，具體如下：.建筑面積約________㎡的商鋪。.建筑面積約__________㎡的辦公樓。.該委托面積為預(yù)測面積，以最終實測面積為準(zhǔn)。土地使用權(quán)證編號：.預(yù)售許可證編號：.第三條銷售面積、出租面積及其對應(yīng)底價、均價及各期銷售、租金收入詳見附表、.第四條委托代理期限委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。前置期為：本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。銷售、租賃招商期為：自項目可預(yù)售之日后的18個月。注：項目可預(yù)售之日是指甲方拿到預(yù)售許可證之日。第五條項目正式招商條件甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用。甲乙雙方應(yīng)在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《上海市商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表。本案有抵押的，須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。甲方同意現(xiàn)場銷售租賃招商接待處擬于________年____月____日前交乙方使用，乙方確切入場時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。第六條甲方權(quán)利義務(wù)甲方為本項目的投資開發(fā)商，甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對本案有處分權(quán)。甲方應(yīng)及時向乙方提供房地產(chǎn)測繪中心出具土地、建筑面積、房號等相關(guān)證明。甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚，并配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。甲方有權(quán)審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內(nèi)容，確保與本案建筑結(jié)構(gòu)、建材設(shè)備、規(guī)劃等相符。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據(jù)乙方通知提供必要的正本或復(fù)印件資料。在業(yè)務(wù)操作過程中，甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問題，應(yīng)予以解決或協(xié)助。甲方確保本案通過竣工驗收，并如期交房。如發(fā)生交房時間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。甲方提供的本案物業(yè)為近甲級寫字樓，物業(yè)智能化程度為5級。甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問企業(yè)。甲方確保在項目竣工驗收合格后三個月內(nèi)辦理出大產(chǎn)證，如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產(chǎn)證的，銷售租賃招商考核期根據(jù)延誤期天數(shù)相應(yīng)順延。乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：考核期天數(shù)視乙方受影響程度，相應(yīng)順延。第七條乙方權(quán)利義務(wù)乙方承擔(dān)相應(yīng)廣告企劃設(shè)計工作，負(fù)責(zé)銷售租賃招商企劃方案的制定，企劃方案及其具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。乙方在企劃作業(yè)方案中發(fā)布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定，如該等廣告、樓書及道具違反有關(guān)規(guī)定所造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)要求其整改、重做。同時，如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規(guī)定而給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方依甲方所提供之書面資料作為銷售租賃招商資料，但向第三人公開前，須經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓(xùn)，傳授銷售租賃招商技巧，確保本案順利招商。乙方為本項目建立專門的銷售團(tuán)隊，主要負(fù)責(zé)人名單應(yīng)在本案代理銷售期前書面通報甲方，不得擅自更替。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負(fù)責(zé)客戶資料的收集，協(xié)助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負(fù)責(zé)辦理銷售、租賃合同行政登記手續(xù)。代理期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方交房。第八條銷售租賃招商廣告費(fèi)用甲方同意以人民幣______萬元編定廣告銷售租賃招商費(fèi)用計劃，但其計劃方案及其各子項費(fèi)用的執(zhí)行均須得到甲方的審核同意后劃付。乙方有義務(wù)積極動員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優(yōu)質(zhì)的客戶資源，配合本項目銷售租賃招商。在乙方代理銷售租賃招商期內(nèi)，如乙方要求增加廣告宣傳物時，之前需要得到甲方的書面批準(zhǔn)?，F(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供。凡現(xiàn)場接待處設(shè)備支出、電話費(fèi)、清潔費(fèi)及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第九條代理費(fèi)用認(rèn)定凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃合同并支付該首期款項后，并辦理完成預(yù)售登記或租賃行政登記手續(xù)后即視為乙方完成該物業(yè)銷售、租賃招商代理行為，相應(yīng)物業(yè)面積計入銷售、租賃招商成交面積。代理傭金的計算：當(dāng)辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價格、租金等指標(biāo)分別達(dá)到考核要求時，代理傭金按附表明細(xì)分別收取。當(dāng)因招商需要，需低于招商底價招商時，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后，方能與客戶簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實際租金支付乙方代理傭金。第十條代理指標(biāo)乙方在銷售、租賃招商代理期內(nèi)，從竣工驗收之日起的辦公樓及商業(yè)部分的面積、價格、租金等指標(biāo)分別達(dá)到考核要求。第十一條代理費(fèi)用結(jié)算本案項目代理銷售、租賃面積及價格情況應(yīng)按月統(tǒng)計，計算統(tǒng)計時間是每月____日。乙方應(yīng)自行統(tǒng)計并制表交于甲方簽字確認(rèn)。代理費(fèi)結(jié)算及支付按考核期內(nèi)完成的銷售、租賃合同簽定等情況，在自銷售、租賃招商期開始后按各考核期達(dá)標(biāo)之日起15天內(nèi)，由甲方以預(yù)付款支付給乙方，具體按附表要求執(zhí)行，乙方提供正式營業(yè)發(fā)票給甲方。對于辦公部分如在考核期內(nèi)超額完成銷售合同簽定等考核指標(biāo)，甲方除支付基準(zhǔn)傭金外，還將按約定支付溢價獎勵傭金。如在考核期內(nèi)未達(dá)到銷售合同簽定等考核指標(biāo)的，按附表要求執(zhí)行。對于商業(yè)部分如在考核期內(nèi)未達(dá)到租金合同簽定等考核指標(biāo)的，沒有傭金。如甲方未按時按約定支付銷售、租賃招商代理費(fèi)給乙方，則每逾期一日，甲方支付應(yīng)付款的滯納金給乙方。第十二條違約責(zé)任在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金萬元并得解除本合同。甲方確認(rèn)本案指明的代理面積由乙方獨(dú)家代理，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項下義務(wù)的情形除外。乙方存在違約情形的，甲方有權(quán)終止履行本合同義務(wù)并終止乙方的獨(dú)家代理權(quán)。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有權(quán)行使本合同單方解除權(quán)如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商的房屋，視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋，計入乙方代理指標(biāo)并支付相應(yīng)的傭金。客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后，因甲方原因而退房，甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計入乙方銷售、租賃招商代理指標(biāo)。凡因乙方原因造成客戶退房、經(jīng)甲方同意并辦理所有退房手續(xù)后，乙方應(yīng)將該物業(yè)已收受之銷售、租賃招商代理費(fèi)退回甲方，且不計入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標(biāo)中。除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對方同意。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣50萬元整。第十三條附則本合同的附件是本合同不可分割的一部