【正文】 場經(jīng)營風險，在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)盡力為甲方做好宣傳，未經(jīng)甲方同意不得撤銷本合同。若在約定時間內(nèi)，乙方將該房屋售出，乙方享受上述房屋溢價部份為其傭金。乙方有權(quán)了解甲方房屋的具體情況。七、違約責任甲方若在簽訂本協(xié)議后違反以上條款，應(yīng)向乙方支付該套房屋出售價格10%的違約金。乙方在簽訂本協(xié)議后，在約定的時間內(nèi)末將甲方房屋售出，乙方交給對上述房屋的裝修費用即作為違約金，同時乙方自行承擔該房屋的促銷費用。八、其它約定：上述房屋已被銀行作為產(chǎn)權(quán)人貸款抵押物，產(chǎn)權(quán)人的貸款金額為人民幣伍拾萬元整。按規(guī)定，買方購買房屋時，則甲方應(yīng)還清貸款后才能解押成交，由于甲方資金欠缺，故其貸款伍拾萬元由甲方向秦勇暫借用于銀行還款解押。九、本合同在履行過程中若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，解決不成的可向人民法院提起訴訟，本合同發(fā)生糾紛后，所產(chǎn)生的律師費，差旅費和實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用，由過錯方承擔。十、本協(xié)議一式兩份，雙方簽章生效。甲方簽章： 乙方簽章：身份證號碼：經(jīng)辦人：電話：委托代理人： 簽約地點：身份證號碼：電話： 簽約時間： 年月日網(wǎng)絡(luò)銷售代理篇十三開發(fā)商：咨詢公司： 房地產(chǎn)咨詢有限公司甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就開發(fā)商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發(fā)商開發(fā)經(jīng)營的房地產(chǎn)項目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一. 代理事項開發(fā)商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發(fā)商在 項目，規(guī)劃許可證號為 號,總占地面積總建筑面積約平方米(以下簡稱本項目)。在代理合同有效期內(nèi)，咨詢公司為開發(fā)商在 (地區(qū))委托的獨家策劃銷售代理商。二. 代理權(quán)限咨詢公司代理開發(fā)商對本項目的宣傳、策劃、銷售等一切對外活動，必須以開發(fā)商名義進行，并在本合同約定或開發(fā)商批準、授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)。三. 代理責任咨詢公司在開發(fā)商授權(quán)范圍內(nèi)的一切代理活動，由開發(fā)商承擔民事責任。咨詢公司未經(jīng)開發(fā)商授權(quán)或超越代理權(quán)限的代理行為，由咨詢公司自行承擔民事責任。四. 代理期限自雙方簽字蓋章合同生效之日起,至項目全部經(jīng)過工程質(zhì)量驗收并可交付使用后三個月止。咨詢公司對項目進行的宣傳、策劃、銷售等活動的計劃書及所需費用預(yù)算應(yīng)以書面報告形式提交開發(fā)商，經(jīng)開發(fā)商同意、批準后方可實施執(zhí)行。，具體百分比按以下條款規(guī)定執(zhí)行。銷售代理費由開發(fā)商以人民幣形式計算和支付。，若開發(fā)商未書面批準對外銷售，則銷售周期順延。在開發(fā)商書面批準具體單位對外銷售并正式開盤至該單元封頂，咨詢公司銷售的銷售面積應(yīng)達到該單元總面積的 %，如咨詢公司達到以上銷售率，%提取。(否則，%，% 。)如咨詢公司在正式開盤至封頂時達到 %的銷售率，%，%：本項目的住宅銷售均價不能低于3650 元/m2,%(按以上第2點具體銷售率調(diào)整代理費比例)提取。開發(fā)商按照具體單元的銷售，按以下約定給予咨詢公司獎勵：商品房銷售均價在3650元/ m2以上，在3650～3800元/ m2范圍內(nèi)的那部分銷售金額代理費按以上第2點計算，超出3800元/ m2的那部分銷售金額代理費用按超出部分總金額的10%提取。，咨詢公司代理銷售商場、車位，%計算。： 對每一個銷售單元開發(fā)商與客戶簽定《商品房買賣合同》并收取首期房款后， %的銷售代理費，咨詢公司的代銷責任即告完成。但本合同履行期間咨詢公司應(yīng)按本合同第六部分第 點完成代理工作。開發(fā)商每月8日前與咨詢公司結(jié)算上月的銷售代理費用，咨詢公司在收到開發(fā)商的代理費用后一個工作日內(nèi)應(yīng)向開發(fā)商開具正式稅務(wù)發(fā)票。%提取。關(guān)于咨詢公司按本合同第七條規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)超額完成的計提比率和超出規(guī)定均價所計算的提成金額在合同期內(nèi)的最后一個月內(nèi)結(jié)清。咨詢公司應(yīng)同時向開發(fā)商辦理代售資料移交?！渡唐贩抠I賣合同》并繳付首期房款后違約和按揭后退房違約，所交房款、訂金及罰金歸開發(fā)商所有，咨詢公司不需退還相應(yīng)的銷售代理費。對同一單位的銷售，咨詢公司只收一次代理費。：(1) 開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和開戶銀行帳號。(2) 開發(fā)商應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)香格里拉項目批準的有關(guān)證照。包括國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準書、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和本項目的商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證照的復(fù)印件。(3) 關(guān)于銷售代理本項目所需的材料，包括立面圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、裝修標準、電器配備、樓層高度、銷售(測繪)面積、規(guī)格、物業(yè)管理收費標準及其他費用的估算等。(4) 咨詢公司代理銷售該項目所需的購房訂購書。以上文件及資料，開發(fā)商應(yīng)于正式對外銷售15天前向咨詢公司交付齊全。，負責提供銷售中心和看樓專線車等設(shè)施及銷售辦公設(shè)備。，按時向咨詢公司支付有關(guān)費用。，咨詢公司應(yīng)做好以下工作：① 制訂分期營銷策劃執(zhí)行計劃。② 按照甲乙雙方議定的條件，做好廣告宣傳、策劃等。③ 利用各種形式開展多渠道的銷售活動。④ 在開發(fā)商與客戶簽署正式《商品房買賣合同》之前，授權(quán)咨詢公司簽署房產(chǎn)臨時買賣合同 (訂購書)。⑤ 咨詢公司不得超越開發(fā)商授權(quán)向購房者做出任何承諾，否則由咨詢公司承擔一切后果。，應(yīng)根據(jù)開發(fā)商提供的項目特性和狀況向客戶做如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞。，未經(jīng)開發(fā)商授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。咨詢公司應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶計價收款。如遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單元)，甲乙雙方應(yīng)具體協(xié)商，做個案處理。，應(yīng)每天向開發(fā)商口頭報告一次當日的銷售情況，每周一次書面匯報客戶反應(yīng)及銷售進度情況供開發(fā)商參考。，應(yīng)定期(每月一次)向開發(fā)商提供詳細的工作總結(jié)及市場分析、市場預(yù)測報告。，開發(fā)商除應(yīng)付清咨詢公司已銷售額的代理費用外，還應(yīng)支付住宅未銷售額(住宅未銷售額=住宅未銷售面積* 元/m2)的代理費用的20%作為賠償咨詢公司的違約金。，應(yīng)支付住宅未銷售額(住宅未銷售額=住宅未銷售面積* 元/m2)的代理費用的20%作為賠償開發(fā)商的違約金。，每逾期一日，咨詢公司收取開發(fā)商應(yīng)付款項的1‰滯納金。，若發(fā)生此類情況，開發(fā)商應(yīng)賠償咨詢公司應(yīng)得的代理費用。，無代理權(quán)或超越代理權(quán)的行為，咨詢公司應(yīng)承擔有關(guān)責任。咨詢公司銷售失控造成的損失，由咨詢公司全部負責。若咨詢公司串通炒房，開發(fā)商有權(quán)作出相應(yīng)處罰及追究相關(guān)責任。，未經(jīng)開發(fā)商同意收取訂金或房款，不入開發(fā)商帳戶的，除退還房款外，還應(yīng)向開發(fā)商支付收取房款20%的違約金。，擅自更改開發(fā)商提供的一切資料(包括但不限于樓盤售價、優(yōu)惠條件)等違反本合同行為，開發(fā)商可即時終止本代理合同，造成開發(fā)商的經(jīng)濟損失，由咨詢公司承擔全部經(jīng)濟損失。，開發(fā)商有權(quán)解除合同，不負違約責任，并沒收咨詢公司合同保證金。但咨詢公司已銷售額的代理費要付清。、解除或變更。合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與合同有關(guān)的經(jīng)濟及法律等事宜。，由雙方協(xié)商解決。雙方如需修改、補充或變更本合同內(nèi)容，必須訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。，開發(fā)商：二份。咨詢公司：二份，以雙方代表簽字并蓋章后生效。，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。，策劃或銷售本項目而產(chǎn)生的一切知識產(chǎn)權(quán)屬開發(fā)商所有。、咨詢公司均應(yīng)保守在代理活動中知曉的對方的商業(yè)秘密，不得以任何方式向第三方透露，否則，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。開發(fā)商： 咨詢公司： 房地產(chǎn)咨詢有限公司 簽字蓋章： 簽字蓋章：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號： 銀行帳號網(wǎng)絡(luò)銷售代理篇十四甲方：乙方：甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠實守信的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。一、代____區(qū)域乙方的代____區(qū)域為：二、代理產(chǎn)品乙方銷售代理甲方的產(chǎn)品為：三、代理權(quán)限甲方授權(quán)乙方為地區(qū)的獨家代理商，全面負責該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。甲方不得在乙方代____區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補償。乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方有權(quán)要求乙方無條件收回發(fā)出的全部貨物，費用乙方全部承擔。如果乙方不收回貨物，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，一切后果由乙方承擔。對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責任。四、代理期限本合同的代理期限為________年，從本合同簽訂之日起至________年____月____日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前壹個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：(1)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為。(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項。(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件。五、最低代理銷售量乙方承諾向甲方的訂貨量為每月平均，如果________年內(nèi)不能完成銷售指標的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。六、代理商品價格配送價格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格。銷售價格：乙方應(yīng)當按照甲方建議(規(guī)定)的零售價格銷售產(chǎn)品(服務(wù))。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當向甲方報告。甲方應(yīng)當根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價格的決定。七、獎勵乙方年銷售量達到，甲方贈送給乙方。年銷售量達到，甲方贈送乙方八、商情報告乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每半年需向甲方寄送工作報告。甲方應(yīng)將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。九、發(fā)貨方式采取物流發(fā)貨方式，乙方承擔物流費用。十、售后服務(wù)在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)保服務(wù)。乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。甲方：乙方：代表人：代表人：電話：電話：網(wǎng)絡(luò)銷售代理篇十五甲方：__________________________乙方：__________________________我單位：______________(甲方)注冊的以下商標_____________，因業(yè)務(wù)需要，特委托(或在線委托)_________________(乙方)的網(wǎng)站在線交易。此合同(或電子合同)受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)保護。一、商標交易目的：__________________________。二、商標交易形式、程序及時間□、商標轉(zhuǎn)讓□、商標競拍□。、注冊人身份證或注冊公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件各一份，電郵或傳真至乙方備案。，須提供注冊商標的標準g。也可以直接提供商標注冊號和轉(zhuǎn)讓價格。，可委托乙方進行評估。、商標轉(zhuǎn)讓價格可連續(xù)提交，乙方從國家商標局數(shù)據(jù)庫調(diào)出整理后在網(wǎng)上交易。，從發(fā)布之日起計算。三、商標交易費用□。委托交易內(nèi)容：商標圖樣、注冊號、有效期限、類別、使用商品或服務(wù)內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓或許可金額。成交后須交納商標成交額的______%傭金。將委托人提供的與商標相關(guān)的圖文資料在線發(fā)布。□。委托交易內(nèi)容：(包括1內(nèi)容)委托交易的聯(lián)系人和聯(lián)系方式。□。委托交易內(nèi)容：(包括1和2內(nèi)容)，商標使用情況及其他介紹。四、申請商標轉(zhuǎn)讓的資料。(單位注冊)或身份證復(fù)印件(個人注冊)。、郵箱、電話號碼、通信地址、郵編。五、付款方式：甲方將商標交易發(fā)布費全款匯入乙方指定賬戶，并將匯款單傳真到乙方，乙方確認后開始為甲方執(zhí)行本代理合同的相關(guān)服務(wù)。六、違約責任：乙方有權(quán)在商標交易到期后，停止為甲方進行商標交易。乙方不支付全款，甲方有權(quán)力不在線發(fā)布商標。七、在線商標交易：乙方網(wǎng)站收到委托人上述資料和委托商標交易費用后______個工作日內(nèi)即將委托人申請交易的商標在線交易，通知委托人并將收款憑證同時寄給委托人。八、仲裁：以上合同內(nèi)容，雙方在執(zhí)行過程中，產(chǎn)生爭執(zhí)時應(yīng)及時協(xié)商解決。經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛，應(yīng)提交雙方確認的仲裁機構(gòu)進行仲裁。九、其它：未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式二份，甲乙雙方傳真，雙方代表簽字蓋章后生效(或雙方代表在線簽字后生效)。甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________地址：___________________ 地址：___________________甲方代表簽字：___________ 乙方代表簽字：___________合同簽訂日期：___________ 合同簽訂日期：___________電話：___________________ 電話：___________________傳真：___________________ 傳真：___________________網(wǎng)址：___________________ 網(wǎng)址：___________________郵箱：___________________ 郵箱網(wǎng)絡(luò)銷售代理篇十六合同編號：_________________甲方：_________________乙方：_________________本著平等互利、友好合作的原則，(以下稱為“甲方”)與(以下稱為“乙方”)，經(jīng)過友好協(xié)商，在真實、充分表達各自意愿的基礎(chǔ)上，關(guān)于專利產(chǎn)品的代理銷售事宜，制定本合同，供雙方執(zhí)行和遵守。