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最新網(wǎng)絡(luò)銷售代理(十九篇)-資料下載頁(yè)

2025-08-12 19:42本頁(yè)面
  

【正文】 場(chǎng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),在簽訂本協(xié)議后,應(yīng)盡力為甲方做好宣傳,未經(jīng)甲方同意不得撤銷本合同。若在約定時(shí)間內(nèi),乙方將該房屋售出,乙方享受上述房屋溢價(jià)部份為其傭金。乙方有權(quán)了解甲方房屋的具體情況。七、違約責(zé)任甲方若在簽訂本協(xié)議后違反以上條款,應(yīng)向乙方支付該套房屋出售價(jià)格10%的違約金。乙方在簽訂本協(xié)議后,在約定的時(shí)間內(nèi)末將甲方房屋售出,乙方交給對(duì)上述房屋的裝修費(fèi)用即作為違約金,同時(shí)乙方自行承擔(dān)該房屋的促銷費(fèi)用。八、其它約定:上述房屋已被銀行作為產(chǎn)權(quán)人貸款抵押物,產(chǎn)權(quán)人的貸款金額為人民幣伍拾萬(wàn)元整。按規(guī)定,買方購(gòu)買房屋時(shí),則甲方應(yīng)還清貸款后才能解押成交,由于甲方資金欠缺,故其貸款伍拾萬(wàn)元由甲方向秦勇暫借用于銀行還款解押。九、本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,解決不成的可向人民法院提起訴訟,本合同發(fā)生糾紛后,所產(chǎn)生的律師費(fèi),差旅費(fèi)和實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用,由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。十、本協(xié)議一式兩份,雙方簽章生效。甲方簽章: 乙方簽章:身份證號(hào)碼:經(jīng)辦人:電話:委托代理人: 簽約地點(diǎn):身份證號(hào)碼:電話: 簽約時(shí)間: 年月日網(wǎng)絡(luò)銷售代理篇十三開發(fā)商:咨詢公司: 房地產(chǎn)咨詢有限公司甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就開發(fā)商委托咨詢公司獨(dú)家策劃、銷售開發(fā)商開發(fā)經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。一. 代理事項(xiàng)開發(fā)商委托咨詢公司獨(dú)家策劃、銷售開發(fā)商在 項(xiàng)目,規(guī)劃許可證號(hào)為 號(hào),總占地面積總建筑面積約平方米(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)。在代理合同有效期內(nèi),咨詢公司為開發(fā)商在 (地區(qū))委托的獨(dú)家策劃銷售代理商。二. 代理權(quán)限咨詢公司代理開發(fā)商對(duì)本項(xiàng)目的宣傳、策劃、銷售等一切對(duì)外活動(dòng),必須以開發(fā)商名義進(jìn)行,并在本合同約定或開發(fā)商批準(zhǔn)、授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)。三. 代理責(zé)任咨詢公司在開發(fā)商授權(quán)范圍內(nèi)的一切代理活動(dòng),由開發(fā)商承擔(dān)民事責(zé)任。咨詢公司未經(jīng)開發(fā)商授權(quán)或超越代理權(quán)限的代理行為,由咨詢公司自行承擔(dān)民事責(zé)任。四. 代理期限自雙方簽字蓋章合同生效之日起,至項(xiàng)目全部經(jīng)過(guò)工程質(zhì)量驗(yàn)收并可交付使用后三個(gè)月止。咨詢公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的宣傳、策劃、銷售等活動(dòng)的計(jì)劃書及所需費(fèi)用預(yù)算應(yīng)以書面報(bào)告形式提交開發(fā)商,經(jīng)開發(fā)商同意、批準(zhǔn)后方可實(shí)施執(zhí)行。,具體百分比按以下條款規(guī)定執(zhí)行。銷售代理費(fèi)由開發(fā)商以人民幣形式計(jì)算和支付。,若開發(fā)商未書面批準(zhǔn)對(duì)外銷售,則銷售周期順延。在開發(fā)商書面批準(zhǔn)具體單位對(duì)外銷售并正式開盤至該單元封頂,咨詢公司銷售的銷售面積應(yīng)達(dá)到該單元總面積的 %,如咨詢公司達(dá)到以上銷售率,%提取。(否則,%,% 。)如咨詢公司在正式開盤至封頂時(shí)達(dá)到 %的銷售率,%,%:本項(xiàng)目的住宅銷售均價(jià)不能低于3650 元/m2,%(按以上第2點(diǎn)具體銷售率調(diào)整代理費(fèi)比例)提取。開發(fā)商按照具體單元的銷售,按以下約定給予咨詢公司獎(jiǎng)勵(lì):商品房銷售均價(jià)在3650元/ m2以上,在3650~3800元/ m2范圍內(nèi)的那部分銷售金額代理費(fèi)按以上第2點(diǎn)計(jì)算,超出3800元/ m2的那部分銷售金額代理費(fèi)用按超出部分總金額的10%提取。,咨詢公司代理銷售商場(chǎng)、車位,%計(jì)算。: 對(duì)每一個(gè)銷售單元開發(fā)商與客戶簽定《商品房買賣合同》并收取首期房款后, %的銷售代理費(fèi),咨詢公司的代銷責(zé)任即告完成。但本合同履行期間咨詢公司應(yīng)按本合同第六部分第 點(diǎn)完成代理工作。開發(fā)商每月8日前與咨詢公司結(jié)算上月的銷售代理費(fèi)用,咨詢公司在收到開發(fā)商的代理費(fèi)用后一個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向開發(fā)商開具正式稅務(wù)發(fā)票。%提取。關(guān)于咨詢公司按本合同第七條規(guī)定,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)超額完成的計(jì)提比率和超出規(guī)定均價(jià)所計(jì)算的提成金額在合同期內(nèi)的最后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清。咨詢公司應(yīng)同時(shí)向開發(fā)商辦理代售資料移交?!渡唐贩抠I賣合同》并繳付首期房款后違約和按揭后退房違約,所交房款、訂金及罰金歸開發(fā)商所有,咨詢公司不需退還相應(yīng)的銷售代理費(fèi)。對(duì)同一單位的銷售,咨詢公司只收一次代理費(fèi)。:(1) 開發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和開戶銀行帳號(hào)。(2) 開發(fā)商應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)香格里拉項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照。包括國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和本項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證照的復(fù)印件。(3) 關(guān)于銷售代理本項(xiàng)目所需的材料,包括立面圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、銷售(測(cè)繪)面積、規(guī)格、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其他費(fèi)用的估算等。(4) 咨詢公司代理銷售該項(xiàng)目所需的購(gòu)房訂購(gòu)書。以上文件及資料,開發(fā)商應(yīng)于正式對(duì)外銷售15天前向咨詢公司交付齊全。,負(fù)責(zé)提供銷售中心和看樓專線車等設(shè)施及銷售辦公設(shè)備。,按時(shí)向咨詢公司支付有關(guān)費(fèi)用。,咨詢公司應(yīng)做好以下工作:① 制訂分期營(yíng)銷策劃執(zhí)行計(jì)劃。② 按照甲乙雙方議定的條件,做好廣告宣傳、策劃等。③ 利用各種形式開展多渠道的銷售活動(dòng)。④ 在開發(fā)商與客戶簽署正式《商品房買賣合同》之前,授權(quán)咨詢公司簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合同 (訂購(gòu)書)。⑤ 咨詢公司不得超越開發(fā)商授權(quán)向購(gòu)房者做出任何承諾,否則由咨詢公司承擔(dān)一切后果。,應(yīng)根據(jù)開發(fā)商提供的項(xiàng)目特性和狀況向客戶做如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞。,未經(jīng)開發(fā)商授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。咨詢公司應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶計(jì)價(jià)收款。如遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單元),甲乙雙方應(yīng)具體協(xié)商,做個(gè)案處理。,應(yīng)每天向開發(fā)商口頭報(bào)告一次當(dāng)日的銷售情況,每周一次書面匯報(bào)客戶反應(yīng)及銷售進(jìn)度情況供開發(fā)商參考。,應(yīng)定期(每月一次)向開發(fā)商提供詳細(xì)的工作總結(jié)及市場(chǎng)分析、市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告。,開發(fā)商除應(yīng)付清咨詢公司已銷售額的代理費(fèi)用外,還應(yīng)支付住宅未銷售額(住宅未銷售額=住宅未銷售面積* 元/m2)的代理費(fèi)用的20%作為賠償咨詢公司的違約金。,應(yīng)支付住宅未銷售額(住宅未銷售額=住宅未銷售面積* 元/m2)的代理費(fèi)用的20%作為賠償開發(fā)商的違約金。,每逾期一日,咨詢公司收取開發(fā)商應(yīng)付款項(xiàng)的1‰滯納金。,若發(fā)生此類情況,開發(fā)商應(yīng)賠償咨詢公司應(yīng)得的代理費(fèi)用。,無(wú)代理權(quán)或超越代理權(quán)的行為,咨詢公司應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。咨詢公司銷售失控造成的損失,由咨詢公司全部負(fù)責(zé)。若咨詢公司串通炒房,開發(fā)商有權(quán)作出相應(yīng)處罰及追究相關(guān)責(zé)任。,未經(jīng)開發(fā)商同意收取訂金或房款,不入開發(fā)商帳戶的,除退還房款外,還應(yīng)向開發(fā)商支付收取房款20%的違約金。,擅自更改開發(fā)商提供的一切資料(包括但不限于樓盤售價(jià)、優(yōu)惠條件)等違反本合同行為,開發(fā)商可即時(shí)終止本代理合同,造成開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)損失,由咨詢公司承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。,開發(fā)商有權(quán)解除合同,不負(fù)違約責(zé)任,并沒(méi)收咨詢公司合同保證金。但咨詢公司已銷售額的代理費(fèi)要付清。、解除或變更。合同終止后,雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與合同有關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律等事宜。,由雙方協(xié)商解決。雙方如需修改、補(bǔ)充或變更本合同內(nèi)容,必須訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。,開發(fā)商:二份。咨詢公司:二份,以雙方代表簽字并蓋章后生效。,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。,策劃或銷售本項(xiàng)目而產(chǎn)生的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬開發(fā)商所有。、咨詢公司均應(yīng)保守在代理活動(dòng)中知曉的對(duì)方的商業(yè)秘密,不得以任何方式向第三方透露,否則,應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。開發(fā)商: 咨詢公司: 房地產(chǎn)咨詢有限公司 簽字蓋章: 簽字蓋章:日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 地址: 地址:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:開戶銀行: 開戶銀行:銀行帳號(hào): 銀行帳號(hào)網(wǎng)絡(luò)銷售代理篇十四甲方:乙方:甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則,經(jīng)充分友好協(xié)商,就乙方銷售代理甲方的相關(guān)事宜,訂立如下合同條款,以資共同恪守履行。一、代____區(qū)域乙方的代____區(qū)域?yàn)椋憾?、代理產(chǎn)品乙方銷售代理甲方的產(chǎn)品為:三、代理權(quán)限甲方授權(quán)乙方為地區(qū)的獨(dú)家代理商,全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。甲方不得在乙方代____區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況,甲方須退還乙方保證金,乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨,對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方,甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件收回發(fā)出的全部貨物,費(fèi)用乙方全部承擔(dān)。如果乙方不收回貨物,甲方將取消其代理資格,本合同將自動(dòng)終止,一切后果由乙方承擔(dān)。對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域,乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策,原則上甲方不予干涉,但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無(wú)限連帶責(zé)任。四、代理期限本合同的代理期限為________年,從本合同簽訂之日起至________年____月____日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的,應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前壹個(gè)月向甲方書面提出。甲方同意的,與乙方簽訂續(xù)期合同。甲、乙雙方約定,在本合同期限屆滿時(shí),乙方滿足以下條件可以續(xù)約:(1)較好地履行了本合同的義務(wù),沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為。(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng)。(3)簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件。五、最低代理銷售量乙方承諾向甲方的訂貨量為每月平均,如果________年內(nèi)不能完成銷售指標(biāo)的,甲方有權(quán)取消乙方代理資格。六、代理商品價(jià)格配送價(jià)格:甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格。銷售價(jià)格:乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品(服務(wù))。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況,乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí),應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮,作出調(diào)整價(jià)格的決定。七、獎(jiǎng)勵(lì)乙方年銷售量達(dá)到,甲方贈(zèng)送給乙方。年銷售量達(dá)到,甲方贈(zèng)送乙方八、商情報(bào)告乙方有權(quán)接受客戶對(duì)產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴,并及時(shí)通知甲方,以關(guān)注甲方的切身利益為宜。乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息,每半年需向甲方寄送工作報(bào)告。甲方應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。九、發(fā)貨方式采取物流發(fā)貨方式,乙方承擔(dān)物流費(fèi)用。十、售后服務(wù)在本合同有效期內(nèi),甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo),并向乙方提供必要的協(xié)助。甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。乙方在銷售完成后,應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表,并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表,以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。甲方:乙方:代表人:代表人:電話:電話:網(wǎng)絡(luò)銷售代理篇十五甲方:__________________________乙方:__________________________我單位:______________(甲方)注冊(cè)的以下商標(biāo)_____________,因業(yè)務(wù)需要,特委托(或在線委托)_________________(乙方)的網(wǎng)站在線交易。此合同(或電子合同)受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)。一、商標(biāo)交易目的:__________________________。二、商標(biāo)交易形式、程序及時(shí)間□、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓□、商標(biāo)競(jìng)拍□。、注冊(cè)人身份證或注冊(cè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件各一份,電郵或傳真至乙方備案。,須提供注冊(cè)商標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)g。也可以直接提供商標(biāo)注冊(cè)號(hào)和轉(zhuǎn)讓價(jià)格。,可委托乙方進(jìn)行評(píng)估。、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格可連續(xù)提交,乙方從國(guó)家商標(biāo)局?jǐn)?shù)據(jù)庫(kù)調(diào)出整理后在網(wǎng)上交易。,從發(fā)布之日起計(jì)算。三、商標(biāo)交易費(fèi)用□。委托交易內(nèi)容:商標(biāo)圖樣、注冊(cè)號(hào)、有效期限、類別、使用商品或服務(wù)內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓或許可金額。成交后須交納商標(biāo)成交額的______%傭金。將委托人提供的與商標(biāo)相關(guān)的圖文資料在線發(fā)布。□。委托交易內(nèi)容:(包括1內(nèi)容)委托交易的聯(lián)系人和聯(lián)系方式。□。委托交易內(nèi)容:(包括1和2內(nèi)容),商標(biāo)使用情況及其他介紹。四、申請(qǐng)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的資料。(單位注冊(cè))或身份證復(fù)印件(個(gè)人注冊(cè))。、郵箱、電話號(hào)碼、通信地址、郵編。五、付款方式:甲方將商標(biāo)交易發(fā)布費(fèi)全款匯入乙方指定賬戶,并將匯款單傳真到乙方,乙方確認(rèn)后開始為甲方執(zhí)行本代理合同的相關(guān)服務(wù)。六、違約責(zé)任:乙方有權(quán)在商標(biāo)交易到期后,停止為甲方進(jìn)行商標(biāo)交易。乙方不支付全款,甲方有權(quán)力不在線發(fā)布商標(biāo)。七、在線商標(biāo)交易:乙方網(wǎng)站收到委托人上述資料和委托商標(biāo)交易費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)即將委托人申請(qǐng)交易的商標(biāo)在線交易,通知委托人并將收款憑證同時(shí)寄給委托人。八、仲裁:以上合同內(nèi)容,雙方在執(zhí)行過(guò)程中,產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。經(jīng)雙方努力未能滿意解決之糾紛,應(yīng)提交雙方確認(rèn)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。九、其它:未盡事宜,雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式二份,甲乙雙方傳真,雙方代表簽字蓋章后生效(或雙方代表在線簽字后生效)。甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):___________地址:___________________ 地址:___________________甲方代表簽字:___________ 乙方代表簽字:___________合同簽訂日期:___________ 合同簽訂日期:___________電話:___________________ 電話:___________________傳真:___________________ 傳真:___________________網(wǎng)址:___________________ 網(wǎng)址:___________________郵箱:___________________ 郵箱網(wǎng)絡(luò)銷售代理篇十六合同編號(hào):_________________甲方:_________________乙方:_________________本著平等互利、友好合作的原則,(以下稱為“甲方”)與(以下稱為“乙方”),經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在真實(shí)、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,關(guān)于專利產(chǎn)品的代理銷售事宜,制定本合同,供雙方執(zhí)行和遵守。
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