【正文】 。四、甲方權(quán)利及義務(wù)以法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。應(yīng)對(duì)乙方所租賃的廣告屏進(jìn)行管理和維護(hù)，包括：負(fù)責(zé)廣告屏的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)；管理并負(fù)責(zé)廣告屏的公共安全；承擔(dān)廣告屏的人員操作和維護(hù)；配合乙方進(jìn)行公共關(guān)系協(xié)調(diào)。五、乙方權(quán)利及義務(wù)必須按照《中華人民共和國(guó)廣告法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行廣告發(fā)布。有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理局部門(mén)核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)范圍經(jīng)營(yíng)。應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守假發(fā)研發(fā)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損失的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。將廣告屏租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)。六、合同的解除及違約責(zé)任乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還乙方所支付的全部租金。（1）發(fā)布的廣告內(nèi)容違反了《中華人民共合同廣告法》的相關(guān)規(guī)定的。（2）不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的。（3）未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方數(shù)次書(shū)面通知未改正的。（4）進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。（5）將廣告屏擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。（6）預(yù)期未支付租金的。（7）違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因提前解除合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃合同。因甲方自身原因解除合同的，甲方須賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，賠償數(shù)額以當(dāng)時(shí)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失情況而定。七、爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。八、其他約定事項(xiàng)場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。具有同等法律效力。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_________年_________月_________日電梯廣告位租賃協(xié)議篇十六甲方：乙方：甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體、刊發(fā)廣告一事進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方共同執(zhí)行：第一條租賃地點(diǎn)甲方同意將市區(qū)花園共部電梯租賃給乙方設(shè)置看板，刊發(fā)廣告。第二條設(shè)置方式和范圍看板設(shè)置于電梯轎廂壁上，用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面，采用進(jìn)口美國(guó)3技術(shù)貼敷在電梯廳門(mén)上。電梯轎廂。第三條設(shè)置內(nèi)容公益廣告。商業(yè)廣告。每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4∶3。第四條租賃時(shí)間合同期為年。即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第五條租賃費(fèi)用每部電梯每年度元，電梯共部，每年度電梯租賃費(fèi)共計(jì)元。第六條付款方式本合同簽訂后，乙方為甲方免費(fèi)刊發(fā)精神文明建設(shè)及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負(fù)責(zé)投資。自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費(fèi)。租賃費(fèi)按年支付，一次性付清。第七條雙方權(quán)責(zé)甲方責(zé)任：保證本合同簽訂的電梯由乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類(lèi)型的廣告宣傳媒體進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)。因經(jīng)營(yíng)權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)或負(fù)責(zé)賠償。在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行。有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時(shí)使用。有義務(wù)配合乙方的看板正?？?，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方。甲方無(wú)權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫(huà)面及展板，否則按違約賠償。乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報(bào)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，并對(duì)所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)看板廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、發(fā)布，按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)。乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展情況，將推出適應(yīng)市場(chǎng)需求的高新科技產(chǎn)品替代更新。第八條其他事項(xiàng)甲方電梯在正常運(yùn)行使用的情況下，計(jì)收乙方的租賃費(fèi)。如甲方電梯在不能正常使用期間，甲方不得計(jì)收乙方的租賃費(fèi)。如乙方已付給甲方租賃費(fèi)，未正常運(yùn)行的月份，甲方應(yīng)退回租賃費(fèi)給乙方，由于甲方因其它原因解除對(duì)該樓盤(pán)物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預(yù)付費(fèi)，則甲方應(yīng)退還乙方已付而未執(zhí)行的款項(xiàng)。本合同到期時(shí)，乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月提出。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。在合同未到期時(shí)，任何一方如須解除合同，須向另一方說(shuō)明原因，征得對(duì)方的完全同意。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為。甲方如有新建、新增電梯時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第九條不可抗力如遇不可抗力而無(wú)法履行合同時(shí)此合同自然終止。第十條違約責(zé)任如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)按所欠款項(xiàng)的5倍處罰，并補(bǔ)足所欠款項(xiàng)。租賃合同簽訂當(dāng)期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計(jì)費(fèi)。制作費(fèi)及乙方向第三方承擔(dān)的違約金，甲方應(yīng)全部予以賠償。如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的解決雙方爭(zhēng)議所支付的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)。第十一條生效時(shí)間此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。第十二條未盡事宜：第十三條補(bǔ)充條款甲方：乙方：甲方委托代表人：乙方委托代表人：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵編：郵編：電梯廣告位租賃協(xié)議篇十七出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：___________________甲、乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》，《中華人民共和國(guó)民法典》及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方坐落于 墻面制作廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條 租賃內(nèi)容租賃名稱(chēng)：_______________________租賃位置：_______________________廣告規(guī)格：_______________________第二條 租賃期限租賃期限為_(kāi)_____________年。第三條 權(quán)利與義務(wù)甲方將 場(chǎng)地租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場(chǎng)地的使用權(quán)及廣告位的正常制作、安裝。租賃期間，如樓體所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變動(dòng)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月告知乙方，并協(xié)助乙方做好過(guò)渡手續(xù)。乙方在廣告牌制作、安裝時(shí)必須確保安全，并且作經(jīng)常性的維護(hù)。合同期內(nèi)因廣告牌所造成的一切安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方提供乙方安裝和發(fā)布廣告期間的所需電源。其電費(fèi)、電表、電線桿等概由乙方自行負(fù)責(zé)，電費(fèi)按電力部門(mén)對(duì)甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，乙方按季度向甲方支付電費(fèi)，不得拖欠。逾期不支付電費(fèi)的，甲方有權(quán)采取停電方式追討電費(fèi)。在租賃期內(nèi)，甲方要協(xié)助乙方使廣告牌免遭人為破壞，乙方在租賃期內(nèi)，確因甲方原因造成廣告位受損或人為破壞的，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。本合同簽訂后，甲方應(yīng)給乙方一個(gè)月的建設(shè)期(即_________年______月______日至_________年______月______日)進(jìn)行廣告牌位的勘測(cè)、安裝及驗(yàn)收等工作，此期間不計(jì)租賃費(fèi)。本合同期滿，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租該場(chǎng)地的話，乙方享有優(yōu)先的租賃權(quán)。在合同期內(nèi)，如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的，租賃費(fèi)按乙方實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算。乙方對(duì)外簽訂發(fā)布廣告合同，應(yīng)充分考慮與本合同的租賃期限。乙方對(duì)外所簽訂的時(shí)間不得超過(guò)本合同的租賃期間，否則乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同期滿，如甲、乙雙方不能續(xù)約，則乙方在一個(gè)月內(nèi)撤走自已安裝的廣告牌位的所有設(shè)施。在一個(gè)月內(nèi)不撤走該設(shè)施，則該設(shè)施歸甲方所有，甲方可以任意處置。第四條 費(fèi)用支付及結(jié)算廣告位場(chǎng)地租賃時(shí)間為_(kāi)________年______月______日至_________年______月______日止(共計(jì)_______年)。每年租金 。付款方式為_(kāi)_______________。第五條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同項(xiàng)下的廣告畫(huà)面及發(fā)布內(nèi)容等所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)由相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利人享有。因上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無(wú)關(guān)。甲方有權(quán)就乙方傳播的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)并向乙方提出合理建議。第六條 合同的變更和解除合同變更本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)正式訂立書(shū)面變更協(xié)議的方式進(jìn)行。任何未經(jīng)另一方簽字認(rèn)可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。合同解除本合同到期自然解除。本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由，不得擅自解除合同，否則違約方按照 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，如因甲方違約還應(yīng)退還乙方已支付的未產(chǎn)生租賃費(fèi)用。如因不可抗力或政府行政行為導(dǎo)致設(shè)立發(fā)布手續(xù)等問(wèn)題發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)在發(fā)生后一個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。第七條 合同生效及其它本合同自雙方法定代表人(或授權(quán)代理人)簽字并加蓋公司印章后生效。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書(shū)面形式簽訂《補(bǔ)充合同》，該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方：_____________________乙方：________________________________年_______月_____日__________年______月_____日