抵押物借款合同范本3篇-資料下載頁
2025-08-12 17:18本頁面
【正文】 為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕＜追皆诤贤行趦?nèi)，不得自行撤銷保險，在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時，應(yīng)繼續(xù)全額投保。第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。第十三條違約責(zé)任：_________________________________________________第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn))，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何?。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配(一)支付處分抵押物的費用。(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費。(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金。(四)剩余價款交還甲方。如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi))到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。第十八條本合同為單獨設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。第十九條甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應(yīng)及時書面告知乙方。第二十條本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效第二十一條本合同及補充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。本合同補充協(xié)議、附件有_________，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。第二十二條雙方約定的其它事項：_______________________________________甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______法定地址：_________________法定地址：_________________委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：________________年______月______日_________年______月______日簽約地點：_________________簽約地點：_________________附件一、本合同適用于個人與房地產(chǎn)抵押立契。二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另外簽訂補充協(xié)議。三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。四、本合同格式解釋權(quán)歸揚州市房產(chǎn)管理局。
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