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飯店轉讓合同怎么簽(十三篇)-資料下載頁

2025-08-12 16:46本頁面
  

【正文】 月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先出租權。租憑期滿合同自然終止。因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。第八條:房屋交付及收回的驗收甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)。驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施有異議的,應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于5日內(nèi)向對方主張。乙方應于飯店及房屋租憑期滿后,將承租的房屋及附屬設施交還給甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。第九條:甲方違約責任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的10%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。第十條:乙方違約責任租憑期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償值達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋的。(3)改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的。(4)拖欠房租累計1個月以上的。租憑期內(nèi),乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的2%支付甲方滯納金。在租憑期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按本合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。租憑期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。第十一條:免責條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十二條:爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解。協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條:其他約定事項飯店房屋所有人為周浩,經(jīng)營租憑人為 ,在租憑期間所有經(jīng)營活動及后果由 負責,周浩不承擔任何因飯店經(jīng)營而引起的經(jīng)濟責任。第十四條:本合同同自雙方簽(章)后生效。第十五條:本合同一式2份,由甲、乙雙方各執(zhí)1份,具有同等法律效力。甲方:身份證號:電話:簽約日期:簽約地點:乙方:身份證號:電話:簽約日期:簽約地點:飯店轉讓合同怎么簽篇十一轉讓方(甲方): 身份證號:頂讓方(乙方): 身份證號:房東(丙方): 身份證號:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于綿陽市青義鎮(zhèn)靛坊巷16號附3號(原為:蹺腳牛肉 )轉讓給乙方使用,建筑面積為 100平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、 蹺腳牛肉現(xiàn)有裝修、裝飾、設備及里面所有物品等、全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方。不動產(chǎn)與動產(chǎn)的劃分是限于不影響房屋整體結構的情況下。三、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣 大寫四、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,五、若政府下令拆遷該店鋪、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關的補償歸乙方所有。六、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字: 乙方簽字: 丙方簽字:日期: 日期: 日期:飯店轉讓合同怎么簽篇十二轉讓方(甲方):__________身份證號碼:__________________頂讓方(乙方):__________身份證號碼:__________________甲、 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:一、 房屋位置、面積:甲方同意將位于______________ _店鋪轉讓給乙方使用,共上下層,建筑面積為____平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、轉讓權益:三、轉讓金額:乙方在_____年__月__日向甲方支付轉讓費定金共計人民幣_____元(大寫:)轉讓金余額為方必須在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)搬離,乙方自年月日起完全接收本房屋。四、 違約責任:如因甲方與房東之間的原因,導致本店不得轉讓或房租有所調整,或者甲方簽字后若出現(xiàn)要回房屋使用權或以各種借口增加乙方額外費用的情況時,以上情況甲方要全權承擔該房屋轉讓的違約責任,即付給乙方支付轉讓金倍的違約金。五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,協(xié)商解決。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日飯店轉讓合同怎么簽篇十三轉讓方(甲方): 身份證號:頂讓方(乙方): 身份證號:房東(丙方): 身份證號:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于綿陽市青義鎮(zhèn)靛坊巷16號附3號(原為:蹺腳牛肉 )轉讓給乙方使用,建筑面積為 100平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、 蹺腳牛肉現(xiàn)有裝修、裝飾、設備及里面所有物品等、全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方。不動產(chǎn)與動產(chǎn)的劃分是限于不影響房屋整體結構的情況下。三、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣 大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方房租,但甲方所押物品的押金除外(201 年 月 日至201 年 月 日)甲方不得再向乙方索取任何其他費用.四、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,五、若政府下令拆遷該店鋪、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關的補償歸乙方所有。六、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字: 乙方簽字: 丙方簽字:日期: 日期: 日期:
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