【正文】 給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝ぁ?甲方應(yīng)按本合同約定履行其他義務(wù)。第十一條 違約責(zé)任 甲方違約責(zé)任，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的 %，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。 (有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉(zhuǎn)讓費的 %向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。 ，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元。 乙方違約責(zé)任 乙方若沒有法定資質(zhì)受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的 %，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應(yīng)據(jù)實賠償。 乙方未按本合同第五條約定向按期如數(shù)向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓費，每逾期一日按項目轉(zhuǎn)讓費用的萬分之 支付違約金。若逾期 超過30日，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉(zhuǎn)讓費的 %向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。 未履行本合同約定的其他義務(wù)時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元。第十二條 不可抗力不可抗力指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。由于不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時，應(yīng)書面通知對方，并在15日內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)權(quán)力機關(guān)或公證機構(gòu)出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責(zé)任或延期履行的協(xié)議。第十三條 法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條 爭議的解決因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第 方式解決。(一)向項目所在地人民法院起訴(二)向 仲裁委員會申請仲裁。第十五條 合同文字本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報 房地產(chǎn)管理部門備案。第十六條 合同生效及其它本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經(jīng)政府審批機關(guān)批準后生效。本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。甲方：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶行：賬號：年 月 日乙方：住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶行：賬號：年 月 日項目轉(zhuǎn)讓合同書 工程項目轉(zhuǎn)讓合同篇十二甲方：___________乙方：___________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就苗圃項目轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、苗圃概況：_______________該苗圃位于________________，土地面積約________________畝。租地用途：_______________租用期限：_______________二、轉(zhuǎn)讓價款：_______________經(jīng)雙方友好協(xié)商，苗圃的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣________________萬元。乙方應(yīng)在合同簽定七日內(nèi)支付定金________________萬元，在________________個月內(nèi)全部付清。三、違約責(zé)任若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費，應(yīng)以每日未付部分的萬分之五點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過10個工作日，視同終止履行本協(xié)議，甲方有權(quán)處置已付定金。四、其他本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：_______________代表：_______________時間：_______________乙方(蓋章)：_______________代表：_______________時間：_______________項目轉(zhuǎn)讓合同書 工程項目轉(zhuǎn)讓合同篇十三甲方(轉(zhuǎn)讓方)： (以下簡稱甲方)乙方(中介方)： (以下簡稱乙方)鑒于：%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方愿支付居間服務(wù)費給乙方。： 本著互惠互利及誠實信用原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為保障各方的合法權(quán)益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號宗地項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及有關(guān)傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守。第一條：總則11本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力。12甲方有意出讓方完成13 乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊，位于，乙方為“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”(以下簡稱甲方)實施服務(wù)，“甲方及甲方的關(guān)聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關(guān)聯(lián)的企業(yè)或個人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉(zhuǎn)介紹的企業(yè)或個人。項目公司所持有的編號地塊項目規(guī)劃如下：此地塊用地面積： 平方米,其中建設(shè)用地： 平方米。指標按建設(shè)用地面積計算：1. 建設(shè)覆蓋積率≤2. 建設(shè)覆蓋率≤35%3. 建設(shè)間距：滿足日照及消防間距要求4. 建筑高度或?qū)訑?shù)：高層5. 建筑面積：平方米第二條：投資服務(wù)方式21 服務(wù)內(nèi)容：乙方受甲方委托，協(xié)助甲方受讓本合同第一條13條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到宗地項目公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作。22服務(wù)金額：經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權(quán)收購后，甲方愿付給乙方居間服務(wù)費用甲方按照下列符合條件的方式計算支付傭金211如轉(zhuǎn)讓價為1%支付給居間方。212如轉(zhuǎn)讓價為(不含)以下的，則按轉(zhuǎn)讓價的1%以及轉(zhuǎn)讓價低于部分的30%，合并支付給居間方。23 支付方式：在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權(quán)，在支付項目轉(zhuǎn)讓費的同時的3個工作日內(nèi)，甲方必須按與乙方約定的居間服務(wù)費無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi)。乙方需向甲方提供等額發(fā)票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費支付違約金。第三條：保密條款31甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關(guān)的第三方泄露，否則要求承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。32甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密，不得向任何與本合同無關(guān)的第三方公開或談?wù)摵贤瑫鴥?nèi)容。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)41 甲方根據(jù)需要，有權(quán)要求乙方提供第二條21條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。42甲方對乙方提供的項目資料有保密義務(wù)，甲方有對乙方公開股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判進程的義務(wù)，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權(quán)要求甲方按第二條22條款中約定支付居間服務(wù)費用的同時，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方，并在3個工作日內(nèi)全部支付完畢。若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費用支違約金。43 甲方在成功取得項目公司100%的股權(quán)后，必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的居間服務(wù)費用或其它經(jīng)濟權(quán)益。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5乙方根據(jù)第二條21條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)。5乙方有權(quán)知情整個項目的收購談判。5在項目收購成功簽約后，乙方有權(quán)要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付居間服務(wù)費用或其它經(jīng)濟權(quán)益給乙方。第六條：合同的生效及違約6本合同一旦簽訂，若無協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金。62如雙方產(chǎn)生違約糾紛，應(yīng)在尊重事實基礎(chǔ)上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，則任何一方有權(quán)向法院提起仲裁或訴訟。第七條：合同的終止7本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。7出現(xiàn)不可抗力的因素導(dǎo)致合同在事實上無法履行時，本合同終止。第八條：其它條款8本合同生效后，甲方雙方均應(yīng)嚴格履行，本合同未盡事宜，可另簽補充合同，補充合同和本合同具同等法律效力。8本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日項目轉(zhuǎn)讓合同書 工程項目轉(zhuǎn)讓合同篇十四轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司受讓方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快某商貿(mào)城的進一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：第一條 轉(zhuǎn)讓標的(某商貿(mào)城項目)概況，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為b某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由b某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。(除118棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格。二期工程也已作了大量的前期工作。，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權(quán)證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)，部分已兌現(xiàn)實施。，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。該標的為項目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項目總體第二次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)一致，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。第二條 轉(zhuǎn)讓標的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案(現(xiàn)已結(jié)清)。、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負責(zé)(詳見附件三)。，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方繼續(xù)履行，甲方不再承擔(dān)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標的轉(zhuǎn)讓后由乙方繼續(xù)辦理。，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)該予以協(xié)助。第三條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式(大寫)元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方。(轉(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。)乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣 萬元于 年 月 日前付清。第四條 余款擔(dān)保方式乙方應(yīng)對余款以 方式提供擔(dān)保，并另簽擔(dān)保合同。第五條 轉(zhuǎn)讓標的的交割事項，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)權(quán)屬證書、工程技術(shù)資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。第六條 通知義務(wù)乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認。第七條 合同各方的違約責(zé)任，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 萬元。，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方。遲延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條 合同的變更、解除與補充，可以變更或解除合同。，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條 爭議的解決因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十條 合同的生效本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。 第十一條 其他約定事項第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：合同簽訂地：簽訂日期：項目轉(zhuǎn)讓合同書 工程項目轉(zhuǎn)讓合同篇十五根據(jù)我國的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《___________省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。一、合同的雙方當事人及其委托的經(jīng)紀會員出讓方（以下簡稱甲方）：___________________________________住所：______________________ 郵編：______________________法定代表人：________________ 職務(wù)：______________________委托代理人：________________ 電話：______________________：____________________ 傳真：______________________委托的會員：________________ 法定代表人：________________ 職務(wù)：______________________委托代理人：________________ 電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：___________________________________住所：______________________ 郵編：______________________法定代表人：________________ 職務(wù)：______________________委托代理人：________________ 電話：______________________：____________________ 傳真：______________________委托的會員：________________法定代表人：_____