銷售代理合同糾紛銷售代理合同糾紛案由(優(yōu)質四篇)-資料下載頁
2025-08-12 16:16本頁面
【正文】 員應于當日將該日收款憑證的復印件（并附財務人員簽名）交付乙方。甲方提供(預)售房屋相關的文件和證書及詳細數(shù)量表，并對提供的文件和證書的真實性負責；甲方應于本合同訂立同時，向乙方出具銷售代理授權委托書，以便乙方出示給購房者；甲方同意乙方在相關推廣宣傳中署名宣傳。第八條乙方責任與義務營銷策略（1）乙方負責完成本項目全程營銷策劃方案。（2）乙方負責制定本項目年度廣告計劃及階段性廣告方案。銷售執(zhí)行（1）根據(jù)階段性銷售需要，派駐專案企劃、銷售經(jīng)理及銷售人員執(zhí)行代理范圍內的管理及銷售工作。（2）負責乙方營銷團隊的工資、傭金、福利的支付。（3）負責乙方營銷團隊的服裝統(tǒng)一，如因甲方對著裝有特殊要求，則超出乙方標準部分的費用由甲方支付。其它（1）在訂立本合同時出具其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等相關文件。（2）按雙方確認的計劃提交本項目銷售及推廣方案，并根據(jù)雙方最后確定的執(zhí)行計劃進行實施。（3）雙方共同確定《商品房買賣合同》樣本，乙方應嚴格按該樣本與客戶簽訂合同，與該合同樣本有出入的條款需經(jīng)甲方日常負責人（以書面授權委托書為準）簽字確認。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自與客戶簽訂與合同樣本不一致的條款，并因此發(fā)生的糾紛，由乙方承擔責任。（4）本合同約定的委托期內，乙方有負責客戶首期款及尾款催收及以及協(xié)助甲方交房工作。（5）不得以任何方式向第三方轉讓本合同的權責，由此發(fā)生的法律及經(jīng)濟糾紛由乙方承擔。（6）乙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的市場調研、項目策劃、工作人員（含策劃人員、現(xiàn)場銷售人員等）工資、福利、獎金、旅差費用等均由乙方負責承擔。（7）乙方無權在甲方未授權下隨意對購房者做出與本合同無關的任何物業(yè)。（8）非乙方原因造成的甲方與購房者之間的糾紛，包括但不限于所有權、商品房銷售價格、物業(yè)條件等，均與乙方無關，除本合同約定應承擔的義務和責任外，乙方不承擔法律責任。（9）因乙方違反本合同進行宣傳、折扣等行為或簽訂合同過程中的失誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任并賠償損失。第九條工作開展甲方委派______為本項目銷售物業(yè)的日常負責人，乙方委派______為本項目銷售物業(yè)的日常負責人。甲、乙雙方負責人擔任雙方文件簽收和傳達工作。第十條競業(yè)禁止本協(xié)議有效期內，甲方不得另得委托第三方從事本協(xié)議下的銷售代理事務。本協(xié)議有效期內，乙方享有在本項目廣告載體的專有營銷代理署名權。第十一條知識產(chǎn)權乙方提交的所有關于本項目宣傳資料，乙方可用于自身的宣傳及參加各類評展活動。甲方提交給乙方的所有方案文本、圖紙、文件等資料，甲方享有所有權，僅供乙方用于本項目的營銷推廣使用，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得用于其他任何用途。第十二條通知及送達本合同任何通知、主張、要求、請求或其他聯(lián)系均應采取書面形式方為有效。書面文件可面呈予相關日常負責人，也可以傳真、掛號信或特快專遞進行遞送。通知按以下方式送達：甲方送達地址及收件人：________________________________________乙方送達地址及收件人：________________________________________第十三條責任與制約未經(jīng)甲、乙雙方同意不得單方終止本協(xié)議。甲方單方終止本協(xié)議的，應在七日內結算已售物業(yè)銷售代理費，并向乙方支付人民幣______萬元的違約金；乙方若單方解除本協(xié)議的，甲方有權要求乙方返還已收取的銷售代理費用并支付人民幣______萬元的違約金。甲方應按約向乙方支付銷售代理費；若超時未支付，甲方需按公式“欠款額仟分之一欠款天數(shù)”計算出的金額支付乙方滯納金，如超過三十天仍未支付的，視為甲方單方終止協(xié)議。第十四條調解及訴訟本協(xié)議簽訂后雙方如有爭議，應以物業(yè)所在地之有關單位進行協(xié)調，調解不成，則以物業(yè)所在地法院或仲裁委員會為訴訟單位。第十五條協(xié)議的終止和變更在本協(xié)議到期時，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應通力協(xié)作做妥善處理終止協(xié)議后的有關事宜，結清與本協(xié)議有關的法律、經(jīng)濟等事宜；經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充協(xié)議，其條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十六條附則本合同中相關費用的稅費，由甲、乙雙方根據(jù)國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。本合同若有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，另行訂立補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字或蓋章后生效。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：_______________________乙方：_______________________授權代表（簽章）：__________授權代表（簽章）：__________簽訂日期：______年______月______日
物理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1