【正文】 南路96號臨街的第 號門面，建筑面積 平方米，包括室內(nèi)設(shè)施。乙方租賃后只能作 使用。第三章 租賃期第四條 雙方簽訂本合同的租賃期為12個月，自 年 月 日至 年 月 日；甲方在乙方簽署本合同之日起給予乙方15天裝修期，裝修期計入租賃期內(nèi)。第五條 本合同期滿，若乙方希望繼續(xù)租賃該門面，甲方同意在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租及租金事宜由雙方協(xié)商確定。第四章 租金、費用及支付方法第六條 門面租金為 元人民幣/月/平方米，架空層租金為 元人民幣/月/平方米（建筑面積）；租金合計為 元人民幣/月；付款方式為以 個月為周期現(xiàn)金支付。第七條 電費為 元/度，水費為 元/噸，乙方按實際使用數(shù)量向甲方交納；租賃期內(nèi)水電價格若因相關(guān)部門調(diào)價，則本合同水電價格作相應(yīng)調(diào)整。門前三包費用及政府部門所規(guī)定的有關(guān)費用由乙方自行交納。第八條 乙方應(yīng)在每一租賃周期滿前十日內(nèi)向甲方支付下一階段的房屋租金。第五章 保證金第九條 乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金，標準為一個月的租金額；此項保證金作為乙方完全遵守本合同所有規(guī)定，保證在租賃期內(nèi)物業(yè)內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無損的擔保。第十條 若乙方欠交任何款項或違反本合同任一條款，甲方有權(quán)從保證金內(nèi)扣除相應(yīng)的數(shù)額，作為支付給甲方的違約金或修復(fù)費用，不足部分，乙方負責(zé)賠償；租賃期未滿乙方提出退租，保證金不予退還。第十一條 在本合同租賃期滿時，如乙方不再續(xù)租，按乙方入住時雙方確定的房屋內(nèi)部裝置及設(shè)施清單進行交接，待甲方確認房屋內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無損，以及結(jié)算清楚后的七個工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金無息退還乙方。第六章 雙方責(zé)任第十二條 在乙方完全履行本合同的所有規(guī)定的前提下，甲方保證乙方在租賃期內(nèi)使用該房地產(chǎn)。第十三條 在乙方交納首期租金及租賃保證金后，甲方應(yīng)及時將房產(chǎn)交付給乙方并辦理相關(guān)的收房手續(xù)。第十四條 甲方按有關(guān)規(guī)定為乙方提供管理服務(wù)；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房產(chǎn)進行任何改建（含增加、減少室內(nèi)內(nèi)容，涂改、鉆孔及設(shè)施、設(shè)備）或轉(zhuǎn)租。第十五條 乙方必須根據(jù)甲方要求統(tǒng)一設(shè)置店招，在甲方指定的統(tǒng)一位置安裝空調(diào)等店外設(shè)施；第十六條 乙方在租賃期內(nèi)對其門面房屋本體及其單元內(nèi)的所有設(shè)施負維修保養(yǎng)和保管責(zé)任；乙方若因故意或過失造成門面毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟責(zé)任；遇不可抗力而造成門面及設(shè)施損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實，乙方不負修復(fù)或賠償責(zé)任。第十七條 乙方不得在所租門面內(nèi)進行違法行為，不得在所租門面內(nèi)放置非法物品或易燃物品，不得在門面內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得私自在門面外立面展覽或更改店招、增加裝飾物,不得在店外擺設(shè)攤位或招牌等。第十八條 乙方在租賃期內(nèi)的任何違法行為與甲方無關(guān)，由此而引起的后果由乙方自行承擔經(jīng)濟和法律責(zé)任；乙方與其客戶因乙方提供的商品服務(wù)等質(zhì)量問題而引起糾紛的均由乙方自行解決。第十九條 租賃期內(nèi)，甲方如將該門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，不必征得乙方同意，相應(yīng)通知乙方。第二十條 租賃期滿，雙方不再續(xù)簽合同時，乙方租賃期內(nèi)新添置的財產(chǎn)由雙方共同協(xié)商處理。第七章 終止合同及違約責(zé)任若出現(xiàn)以下任何情況時，甲方可單方面終止解除本合同。乙方必須立即遷出該門面，具體有：乙方拖欠租金超過一個月；乙方違反本合同的任何條款；乙方在進行違法犯罪行為或其他嚴重影響甲方利益的情況。第十九條 若門面因不可抗力因素（水災(zāi)、火災(zāi)、暴雨、大風(fēng)、臺風(fēng)、地震土地下沉）而導(dǎo)致乙方無法使用門面超過30天，乙方可以在超過的30天后隨時向甲方發(fā)出書面通知終止合同。第二十條 乙方在任何情況下退租，必須將門面內(nèi)的設(shè)施恢復(fù)原狀。第二十一條 若乙方不按本合同規(guī)定及時交納相關(guān)款項，則甲方向乙方按應(yīng)交款額的每日3‰收取滯納金。第二十二條 若甲方在合同期內(nèi)要求乙方退出該門面，須提前兩個月通知乙方；但乙方有本合同第十八條規(guī)定情形之一的，甲方有權(quán)隨時要求乙方退出該門面。第八章 其它條款第二十三條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向該門面所在地法院提起訴訟。第二十四條 本合同標題只為方便閱讀，對合同條款的實質(zhì)內(nèi)容不產(chǎn)生任何 影響。第二十五條 本合同附件共 頁，屬本合同的有效組成部分與本合同具有同等法律效力。第二十六條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方蓋章： 乙方蓋章：簽署代表： 簽署代表：年 月 日 年 月 日門面租賃合同電子版 門面租賃合同免費篇十四出租方(以下簡稱甲方)_____________________承租方(以下簡稱乙方)_____________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙兩方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)兩方商量一致，簽訂本合同。一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積 平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負責(zé)維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，兩方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙兩方損失的，互不承擔責(zé)任。十： 如有其它事宜兩方商量解決。十一：此合同簽字生效，甲乙兩方共同遵守，合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____________________乙方簽字：________________________年___月___日門面租賃合同電子版 門面租賃合同免費篇十五轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：一、甲方同意將自己位于知春街180號的店鋪，（原為：昆明市官渡區(qū)東華小區(qū)冬青里6號附3號）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為48平方米；并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、房東方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20_年10月15日止，年租金為31200元人民幣（大寫：叁萬壹千兩百元整）租金為每年交付一次，并定于約定日期前一個月交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房東所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在年月日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費共計人民幣68000元，（大寫：陸萬八千元整），上述費用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用（包含至月20_年10月15日前所有房租費），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。六、如果合同簽訂前政府下令拆遷鋪面，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后在租賃合同期滿前政府明令拆遷鋪面，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的租金。七、如乙方需要辦理營業(yè)執(zhí)照要求甲方協(xié)助，甲方應(yīng)盡量協(xié)助辦理。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：