【正文】 負責并承擔。五、租賃期內，乙方不得隨意改變房屋結構，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。六、租賃期內，乙方不得將所承租的房屋轉租，轉借，轉讓。七、違約責任：乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權解除與乙方的租賃合同。在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉租、轉借房屋的，應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。八、租賃期內，如乙方未出現本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應與乙方續(xù)簽合同。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日鋪面租賃合同書簡單版篇十四出租方(甲方)：張 洪承租方(乙方)：根據《中華人民共和國合同法》、及有關法律、法規(guī)，為保障租賃雙方的合法權益，在平等互利的基礎上，經甲乙雙方協(xié)商一致，就鋪面租賃事宜簽訂本合同，以資共同遵守。第一條甲方自愿將位于廣西南寧市興寧區(qū)雞村二塘l0隊723號的第一層北面鋪面，建筑面積212m2出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。第二條租賃用途：倉庫。第三條租賃期限自20xx年 3月1日起至20xx年3月 1日止，共貳年時間。第四條租金為(不含水、電、空調設備、物業(yè)等費用)合計人民幣 元整/月，按季度繳納。第五條租賃期內的水、電、物業(yè)、設備日常維修等費用，按當地主管部門規(guī)定的價格另行計量計價，由乙方承擔。第六條自本合同簽訂后，乙方向甲方支付鋪面租賃押金人民幣 元整。甲方收取鋪面租賃保證金后向乙方開具憑證。第七條 租賃期內，甲方應當履行下列義務：(一)保證出租的鋪面符合租賃條件，權屬清楚。(二)負責處理與出租鋪面權屬有關的糾紛。()甲方提供質量可靠的鋪面給乙方使用，如因貨物擺放導致地址下沉的情況，乙方概不負責。第八條租賃期內，乙方應當履行下列義務：(一)負責所承租的鋪面及附屬設備設施的看管維護，因管理使用不當或者其他人為原因造成鋪面或設施設備損壞丟失的，必須予以修復或賠償。(二)負責所承租的鋪面的環(huán)境衛(wèi)生、防火、住用人員登記管理以及安全等工作。(三)不得對所承租的房屋進行影響使用安全的改造、裝修或者增擴固定設施。(四)不得以所承租的鋪面做抵押或者入股聯營，不得將所承租的鋪面轉借給他人或者與他人互換使用，不得擅自將所承租的鋪面轉租。(五)不得擅自改變租賃用途，不得開展影響甲方形象的活動，不得以甲方名義開展經營活動，不得從事任何違反法律法規(guī)制度的活動。不得生產加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和場地上存放、生產、銷售對周邊環(huán)境和鋪面及其附屬設施設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，不得違反城市管理及市容環(huán)保要求。(六)處理租賃期內與甲方出租鋪面權屬無關的各種糾紛。第九條合同的解除(一)乙方需要提前解除合約的，應當提前三個月書面通知甲方，將所承租的鋪面及按本合同約定全書歸甲方的全部財產完好的無條件交還甲方。甲方不退還乙方鋪面租賃押金。(二)因不可抗力原因以及國家政策法規(guī)重大調整等造成合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任。(三)租賃期滿，合同解除。第十條 甲方違約責任：甲方有違反本合同第七條約定行為的，乙方有權解除合同，同時甲方應當向乙方支付人民幣 元整作為違約金。 第十一條 乙方違約責任：(一)乙方有違反本合同第八條約定行為的，甲方有權解除合同，同時乙方應當向甲方支付人民幣 元整作為違約金。(二)乙方逾期交付鋪面租金及有關費用，每逾期一日，甲方按滯交經費總額的千分之三向乙方加收違約金。逾期30日，甲方有權解除本合同并收回按本合同約定屬于甲方的全部財產，屬于乙方的財產在沒有結清租金和其他費用之前，乙方不得轉移。逾期60日，視為乙方放棄其在甲方處財產，同時甲方有權向乙方收取所欠租金及滯納金。第十二條 甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議的應當協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方可向當地仲裁機構申請仲裁或者向當地人民法院起訴。第十三條合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方不續(xù)租，則甲方退還乙方 元整押金。第十四條本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等的法律效力。第十五條本合同未盡事宜，可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方：電話：年 月 日乙方： 電話： 年 日 月鋪面租賃合同書簡單版篇十五出 租 人：(甲方) 住址：承 租 人：(乙方) 住址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方將位于 乙方使用，甲方保證其有合法所有權。在合同期內，如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有者繼續(xù)有效。二、該租金為每月 元人民幣，租金按季度收取，每月1至5日為乙方交房租期，按先付完租金后使用住房方式。另外乙方還須一次性交付押金 元人民幣給甲方。如乙方在超過交租期15天內仍未交清全部費用，甲方有權終止合同，押金不用退還。房屋租期不能少于__年，租房期滿后，在乙方不違約和沒有拖欠甲方的費用以及沒有損壞甲方房屋設施和家具的情況下，甲方退還全部押金給乙方，如果房屋租期未滿乙方退租，押金一律不退。甲方在收取押金和每次收取租金及其它費用后，應開具有效收據給乙方，乙方以后須憑有效收據與甲方結清費用。三、本次租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止。租期將滿時如甲方不再續(xù)約，必須提前十五天通知乙方，否則按雙倍押金賠付給乙方。如果乙方到期不再續(xù)租，也必須提前十五天通知甲方，否則不退押金。四、原則上乙方只能將該房用做商住使用，未經甲方同意不得以任何形式轉租給他人使用。不準從事非法或國家明令禁止的活動，如有違法行為構成刑事責任的，一切責任由乙方負責，甲方有權終止本合同，并不退回押金。五、甲方在租期內負責房屋結構符合居住和使用條件，如遇房屋結構出現漏水等影響乙方居住和使用的，由甲方負責修繕，否則乙方有權終止合同，并由甲方退還押金。乙方不能擅自更改房屋原有的結構和設施，如要改造結構和設施需經甲方同意方可進行。在租期內如房內設施損壞、排污管道堵塞或排風等設施損壞由乙方負責維修或賠償。六、乙方在小區(qū)內居住必須遵守小區(qū)的文明公約，保持室內外的衛(wèi)生清潔，所有活動不能影響他人的正常生活秩序。七、乙方所使用的水、電按實際使用量每月計算，單價按貴港市供水、供電部門公布的居民生活用水、用電標準計算，甲方不能以任何理由擅自抬高價格收取。乙方當月使用的水、電費在次月交納房租時全部交清。乙方如需收看數字電視可由甲方負責申報開通，月收視費由乙方負責，按一年收取費用，如不需收看數字電視則按廣電部門現行的有線電視收費標準，由甲方在收取房租時一并收取。在租期內如遇國家政策收取的其它費用，由乙方負責。八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，或因不可抗力原因致本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。九、房屋內原有的家具可供乙方免費使用，乙方不得損壞和丟失，否則按實際價格賠償，以下附家具名稱和數量：租房前雙方核對的水表、電表行至度數： 水表_________度 電表________ 度十、本合同共2頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后即生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日鋪面租賃合同書簡單版篇十六甲方(出租方)： 身份證號：乙方(承租方)： 身份證號：甲乙雙方經充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。一、甲方自愿將座落在 商業(yè)網店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥： 整)，租賃期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年 整，面積： 平方米，租金按年結算一次，由乙方按時(每年 月 日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業(yè)清理收回房屋。三、鋪面租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：如需對鋪面進行改裝修時，應征得甲方同意，一切費用由乙方承擔。乙方租賃期間發(fā)生的各種費用(水、電、暖氣費、管理費、稅費等)應由乙方自覺交納承擔。乙方租賃期內，如發(fā)生非法行為(火災、設施損壞等)應承擔所有經濟損失直至法律責任。乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。本合同依法訂立，甲乙雙方當事人不按本合同執(zhí)行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。乙方在 年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。四、甲方的權利責任甲方保證乙方正常通電。甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調解決，造成經濟損失時由甲方負責。五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：年 月 日鋪面租賃合同書簡單版篇十七甲方： 身份證號碼：乙方： 身份證號碼：甲方現將于 鋪面出租給乙方使用，面積約為 平方米，現經甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：一、甲方將位于 鋪面出租給乙方，為期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。二、租金計算方法：第一、二年即從 年 月 日起至 年 月 日，每月租金為人民幣 元整(大寫： 元整)。第二年每月的租金，按第一年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取。第三年每月的租金，按第二年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取。乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣 元整(大寫： 元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月 日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻 元整(大寫： 元整)，合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金。乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等)，甲方不負責任何費用。在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，如乙方不再續(xù)約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換。乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決。乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租。乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關。1本合同經雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明。甲方簽名： 乙方簽名：日期：