【正文】 達(dá)到“你發(fā)財，我發(fā)展”這一雙贏的結(jié)果，甲乙雙方本著互惠互利、互諒互讓、共同進步的原則，經(jīng)平等協(xié)商一致，就乙方向甲方在x省x市開發(fā)的店注資入股一事，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守，酒店投資合作協(xié)議書。一、合作期限和乙方的投資額及持有的股權(quán)份額：本協(xié)議自x年x月x日起至該物業(yè)租賃期限到期終止。乙方同意在x店注入總預(yù)算資金的x%、即現(xiàn)金人民幣x萬元作為%的股權(quán)。此金額為預(yù)計投資額度，最終出資額的股金參股，并同時持有該店確定，將以該店實際裝修和開辦費等的總合、雙方按所占股份比例的多少核算后進行結(jié)算，多退少補（在甲方與業(yè)主因談判破裂暫無適合的物業(yè)開設(shè)酒店前：乙方的入股資本由甲方暫時按30%的回報率按月支付乙方；如乙方認(rèn)為無必要在此期間繼續(xù)投資時，亦可以隨時撤資，甲方不追究乙方違約責(zé)任）。二、注資方式：乙方的股本分兩次向甲方注入。第一次注資時間，為乙方口頭向甲方表明有參與甲方投資的意向之日，此時的注資比例不低于投資人所持總股份比例的10%，即人民幣xx萬元；第二次注資時間，為雙方正式簽訂本協(xié)議后的三日內(nèi)，此時的注資比例將是投資人所占全部股份比例的90%，即人民幣x萬元；三、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方對雙方投資開設(shè)的酒店享有絕對的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；甲方對雙方投資開設(shè)的酒店享有收取管理服務(wù)費的權(quán)利，費率為營業(yè)收入的4%或年利潤的8%，用于該店參與公司對各連鎖酒店經(jīng)營、管理的各種費用開支。甲方對雙方投資開設(shè)的酒店負(fù)有與其他酒店同等的展開聯(lián)合銷售的義務(wù)；甲方對雙方投資開設(shè)的酒店負(fù)有與其他酒店同等的物資采購供應(yīng)的義務(wù)；甲方對雙方投資開設(shè)的酒店負(fù)有與其他酒店同等的開展企業(yè)宣傳的義務(wù)；（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方享有在規(guī)定的時間、規(guī)定的地點查閱該店經(jīng)營狀況、財務(wù)收支狀況，對甲方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督的權(quán)利；當(dāng)乙方持有的股權(quán)達(dá)到10%即人民幣x萬元時，享有在該店重要崗位（如總臺接待、庫房保管等）選擇安排一名人員進入崗位任職的權(quán)利；當(dāng)乙方持有的股權(quán)達(dá)到20%即人民幣x萬元時，享有在該店財務(wù)中心安排一名人員進入崗位任職的權(quán)利；自酒店開業(yè)之日起，乙方享有按所持股份比例按期獲取股份紅利的權(quán)利；乙方負(fù)有按時、足額向甲方注入約定資金的義務(wù)；乙方負(fù)有主動向甲方管理者提供有關(guān)酒店經(jīng)營管理思路及建議的義務(wù)，但不得擅自以股份持有人的身份對該店正常的日常經(jīng)營管理活動提出要求指責(zé)，必須通過正常途徑方可。四、違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)自覺遵守上述條款的規(guī)定，不得以任何理由違反。任何一方如有違反，另一方有權(quán)向?qū)Ψ剿魅〖s定金額３０％的違約金作為賠償。五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方蓋章： 乙方蓋章：代表簽字： 代表簽字：簽訂時間： 年 月 日酒店投資合作協(xié)議 酒店投資合同篇十甲方：**縣人民政府法定代表人：***，縣長乙方：***市天富房建集團法定代表人：***，董事長為加快**縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐，提升**縣城市建設(shè)品位及旅游接待能力，甲乙雙方就投資“**縣天富大酒店”及“天富花園小區(qū)”開發(fā)建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議。一、項目基本情況項目名稱： 天富大酒店、天富花園小區(qū)（暫定名）建設(shè)規(guī)模：五星級賓館。規(guī)劃用地面積30畝，房間不低于200間以上；群樓主要以泳池、夜總會、水會、運動場等，附建廣場、地下車場等綜合服務(wù)設(shè)施，達(dá)到國家五星級酒店建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)；天富花園小區(qū)規(guī)劃用地面積15畝，（酒店及小區(qū)具體建設(shè)地點以規(guī)劃設(shè)計為準(zhǔn)）。計劃投資：；，共計5億元人民幣。投資方式：由乙方全額投資。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)本協(xié)議簽訂后，甲方負(fù)責(zé)一月內(nèi)完成建設(shè)用地征地工作后，依法出讓給乙方。酒店建設(shè)土地出讓金超出伍萬元（）/畝部分、小區(qū)開發(fā)土地出讓金超出壹佰肆拾貳萬（）元∕畝部分，甲方一次性獎勵給乙方，作為項目建設(shè)費用。保證乙方擁有本項所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。協(xié)助乙方辦理各類相關(guān)手續(xù)。甲方嚴(yán)格執(zhí)行畢節(jié)地區(qū)“星級賓館”建設(shè)相關(guān)鼓勵政策；地、縣招商引資及酒店業(yè)優(yōu)惠政策。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)協(xié)議簽訂后，乙方在十個工作日內(nèi)向甲方支付伍佰萬元（）人民幣作為征地等費用。本協(xié)議簽訂后，乙方立即在**縣開展前期工作，如公司的注冊登記、規(guī)劃設(shè)計、地勘、場平等前期工作。協(xié)議簽訂后一月內(nèi)必須進場施工，并確保在16個月內(nèi)主體工程完工，整體工程按發(fā)改部門備案的時限為準(zhǔn)。獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。項目建成后，要加強經(jīng)營管理，完善安全措施，所有經(jīng)營活動必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。項目建成后按規(guī)定享受投資收益。依法納稅。享受國家、省、地及**縣制訂的招商引資優(yōu)惠政策。四、履約保證甲方保證本協(xié)議簽訂后，在約定期限內(nèi)完成土地征用并按程序出讓給乙方；乙方保證按甲方要求及時繳納相關(guān)土地費等費用，確保建設(shè)資金足額及時到位。五、違約責(zé)任協(xié)議簽訂后，甲方在一個月內(nèi)啟動征地拆遷等工作，因甲方主觀原因?qū)е乱曳皆诩s定期限內(nèi)未能依法獲得建設(shè)用地的，即為違約，應(yīng)承擔(dān)賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失；乙方獲得土地使用權(quán)后，不按約定期限建設(shè)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)賠償甲方經(jīng)濟損失，同時甲方有權(quán)收回土地，終止合同。六、爭議的解決甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院管轄。七、協(xié)議生效本協(xié)議屬意向性協(xié)議，雙方簽字、蓋章之日起生效，具體事宜雙方另行約定。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方:**縣人民政府 乙方: **市天富房建集團代 表: xx代 表：xx二〇xx年四月十六日