小區(qū)物業(yè)半年工作總結(jié)(13篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-12 15:40本頁(yè)面
【正文】 業(yè)主安裝空調(diào)處理不當(dāng)造成百葉窗敞開(kāi)的，電話通知業(yè)主進(jìn)行入戶進(jìn)行處理，避免不必要的危險(xiǎn)。??每月定期召開(kāi)聯(lián)席會(huì)，邀請(qǐng)臨時(shí)業(yè)委會(huì)、工會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主代表參加，匯報(bào)每月工作情況及下月工作計(jì)劃，聽(tīng)取業(yè)主心聲，積極調(diào)整工作重點(diǎn)。??具體工作：??(1)迄今為止，小區(qū)已辦理裝修323家，發(fā)放藍(lán)牙卡362家，發(fā)放門(mén)禁卡213戶。三季度共計(jì)接待報(bào)修1012次，其中的工程遺留問(wèn)題及時(shí)報(bào)各施工方，未處理完成或處理遺留問(wèn)題時(shí)存在糾紛的及時(shí)報(bào)項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部督促施工單位進(jìn)行處理。??(2)對(duì)門(mén)禁卡分單元匹配并發(fā)放，已發(fā)放門(mén)禁卡213家。??(3)配合項(xiàng)目部對(duì)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行消防驗(yàn)收并進(jìn)行交接，督促施工單位對(duì)交接驗(yàn)收中提出的問(wèn)題進(jìn)行積極維修整改。??(4)在地下車(chē)庫(kù)入口張貼溫馨提示牌提醒業(yè)主按車(chē)位停車(chē)，對(duì)不按規(guī)定停放車(chē)輛，電話或上門(mén)通知業(yè)主及時(shí)挪走，并告知其行為是侵占其他業(yè)主的權(quán)益。??(5)協(xié)同項(xiàng)目部對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收檢查，督促電梯施工單位對(duì)檢查出的問(wèn)題及時(shí)處理，保障業(yè)主乘梯安全，組織保安、工程人員到電梯施工單位學(xué)習(xí)電梯簡(jiǎn)單突發(fā)事故的處理。??(6)對(duì)小區(qū)外圍附屬設(shè)施、車(chē)庫(kù)出入口及附屬物、儲(chǔ)藏室門(mén)、地面及附屬物進(jìn)行清理。針對(duì)小區(qū)裝修期間衛(wèi)生問(wèn)題，對(duì)裝修樓及附近樓層進(jìn)行多頻次保潔。積極配合開(kāi)展創(chuàng)衛(wèi)工作，強(qiáng)化小區(qū)消殺及衛(wèi)生清理。??(7)每2小時(shí)對(duì)小區(qū)進(jìn)行一次全面巡邏，實(shí)時(shí)對(duì)樓層電梯內(nèi)及小區(qū)各重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行監(jiān)控。消防監(jiān)控室24小時(shí)設(shè)專(zhuān)人值班，針對(duì)突發(fā)事件積極進(jìn)行調(diào)度處理。??(8)加強(qiáng)裝修車(chē)輛及人員的管理，執(zhí)行車(chē)輛藍(lán)牙卡進(jìn)出制度，車(chē)輛嚴(yán)格執(zhí)行西門(mén)進(jìn)東門(mén)出制度，裝修車(chē)輛裝卸完貨物后及時(shí)請(qǐng)出小區(qū)，對(duì)未按制度落實(shí)的給予處罰。??(9)砌筑垃圾桶集中放置平臺(tái)，垃圾桶在合理位置放置。??(10)對(duì)業(yè)主反映或檢查中發(fā)現(xiàn)的百葉窗問(wèn)題積極進(jìn)行處理，難以處理的報(bào)施工單位。??(11)對(duì)小區(qū)公共區(qū)域的照明燈進(jìn)行整改，按照單位要求更換led節(jié)能燈，對(duì)公共區(qū)域其他損壞情況進(jìn)行維修。小區(qū)物業(yè)半年工作總結(jié)篇十一??各崗位按規(guī)定正常開(kāi)展日常工作。??每月召開(kāi)聯(lián)席會(huì)，邀請(qǐng)臨時(shí)業(yè)委會(huì)、工會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主代表列席，聽(tīng)取業(yè)主心聲，及時(shí)改進(jìn)工作不足、調(diào)整工作重點(diǎn)。??裝修高峰期已過(guò)，入住業(yè)主增加，對(duì)垃圾處理問(wèn)題進(jìn)行調(diào)整，對(duì)生活垃圾分離進(jìn)行單獨(dú)處理，做到日產(chǎn)日清。??配合項(xiàng)目部對(duì)綠化進(jìn)行交接驗(yàn)收。??協(xié)同臨時(shí)業(yè)委會(huì)開(kāi)展一次消防、電梯安全知識(shí)培訓(xùn)，增強(qiáng)業(yè)主的安全防范意識(shí)。??對(duì)消防栓箱及滅火器箱進(jìn)行封條保護(hù)，避免對(duì)消防器材的損壞。??積極配合做好熱力供應(yīng)和天然氣供應(yīng)相關(guān)工作。??配合做好小區(qū)超市運(yùn)行的準(zhǔn)備工作。??物業(yè)常見(jiàn)問(wèn)題及處理政策、制度宣傳。小區(qū)物業(yè)半年工作總結(jié)篇十二??做好小區(qū)樓道巡查工作，亂堆雜物及時(shí)電話告知；??物業(yè)費(fèi)的催繳、收繳工作；??做好每日前臺(tái)受理工作，跟進(jìn)業(yè)主報(bào)修事項(xiàng)及回復(fù)；??小區(qū)宣傳欄及時(shí)更新；??繼續(xù)做好暑期高溫防火、安全提醒發(fā)布；??關(guān)注臺(tái)風(fēng)天氣并做好防范工作；??對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的檢查及維修；??日常報(bào)修的問(wèn)題跟進(jìn)與維修；??小區(qū)雨、污水井及化糞池的檢查工作；??做好智能化、消防與電梯維保設(shè)施設(shè)備檢查工作；??1每日門(mén)崗對(duì)進(jìn)入小區(qū)人員車(chē)輛進(jìn)行把控；??1對(duì)小區(qū)重點(diǎn)區(qū)域的巡查與電瓶車(chē)檢查；??1加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)外的巡邏預(yù)防、防火、防盜案件的發(fā)生；??1臺(tái)風(fēng)天氣關(guān)注并做好防范工作；??1小區(qū)綠化維保督促跟進(jìn)；??1每日對(duì)公共區(qū)域、垃圾桶消殺工作；??1對(duì)小區(qū)綠化修剪、除草、澆水工作。小區(qū)物業(yè)半年工作總結(jié)篇十三??水系打掃工作；??一樓平臺(tái)雜草、垃圾清理；??地下室車(chē)庫(kù)地面沖洗工作、雜物清理；??垃圾桶每周沖洗消殺工作；??幫助業(yè)主打掃戶內(nèi)衛(wèi)生；??綠化帶內(nèi)白色垃圾拾取工作；??25綠化帶內(nèi)跳蚤消殺工作；??通風(fēng)井內(nèi)垃圾清掃。
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