小區(qū)物業(yè)半年工作總結(jié)(13篇)-資料下載頁
2025-08-12 15:40本頁面
【正文】 業(yè)主安裝空調(diào)處理不當(dāng)造成百葉窗敞開的，電話通知業(yè)主進(jìn)行入戶進(jìn)行處理，避免不必要的危險。??每月定期召開聯(lián)席會，邀請臨時業(yè)委會、工會領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主代表參加，匯報每月工作情況及下月工作計劃，聽取業(yè)主心聲，積極調(diào)整工作重點(diǎn)。??具體工作：??(1)迄今為止，小區(qū)已辦理裝修323家，發(fā)放藍(lán)牙卡362家，發(fā)放門禁卡213戶。三季度共計接待報修1012次，其中的工程遺留問題及時報各施工方，未處理完成或處理遺留問題時存在糾紛的及時報項目部，由項目部督促施工單位進(jìn)行處理。??(2)對門禁卡分單元匹配并發(fā)放，已發(fā)放門禁卡213家。??(3)配合項目部對地下車庫進(jìn)行消防驗(yàn)收并進(jìn)行交接，督促施工單位對交接驗(yàn)收中提出的問題進(jìn)行積極維修整改。??(4)在地下車庫入口張貼溫馨提示牌提醒業(yè)主按車位停車，對不按規(guī)定停放車輛，電話或上門通知業(yè)主及時挪走，并告知其行為是侵占其他業(yè)主的權(quán)益。??(5)協(xié)同項目部對電梯進(jìn)行驗(yàn)收檢查，督促電梯施工單位對檢查出的問題及時處理，保障業(yè)主乘梯安全，組織保安、工程人員到電梯施工單位學(xué)習(xí)電梯簡單突發(fā)事故的處理。??(6)對小區(qū)外圍附屬設(shè)施、車庫出入口及附屬物、儲藏室門、地面及附屬物進(jìn)行清理。針對小區(qū)裝修期間衛(wèi)生問題，對裝修樓及附近樓層進(jìn)行多頻次保潔。積極配合開展創(chuàng)衛(wèi)工作，強(qiáng)化小區(qū)消殺及衛(wèi)生清理。??(7)每2小時對小區(qū)進(jìn)行一次全面巡邏，實(shí)時對樓層電梯內(nèi)及小區(qū)各重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行監(jiān)控。消防監(jiān)控室24小時設(shè)專人值班，針對突發(fā)事件積極進(jìn)行調(diào)度處理。??(8)加強(qiáng)裝修車輛及人員的管理，執(zhí)行車輛藍(lán)牙卡進(jìn)出制度，車輛嚴(yán)格執(zhí)行西門進(jìn)東門出制度，裝修車輛裝卸完貨物后及時請出小區(qū)，對未按制度落實(shí)的給予處罰。??(9)砌筑垃圾桶集中放置平臺，垃圾桶在合理位置放置。??(10)對業(yè)主反映或檢查中發(fā)現(xiàn)的百葉窗問題積極進(jìn)行處理，難以處理的報施工單位。??(11)對小區(qū)公共區(qū)域的照明燈進(jìn)行整改，按照單位要求更換led節(jié)能燈，對公共區(qū)域其他損壞情況進(jìn)行維修。小區(qū)物業(yè)半年工作總結(jié)篇十一??各崗位按規(guī)定正常開展日常工作。??每月召開聯(lián)席會，邀請臨時業(yè)委會、工會領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主代表列席，聽取業(yè)主心聲，及時改進(jìn)工作不足、調(diào)整工作重點(diǎn)。??裝修高峰期已過，入住業(yè)主增加，對垃圾處理問題進(jìn)行調(diào)整，對生活垃圾分離進(jìn)行單獨(dú)處理，做到日產(chǎn)日清。??配合項目部對綠化進(jìn)行交接驗(yàn)收。??協(xié)同臨時業(yè)委會開展一次消防、電梯安全知識培訓(xùn)，增強(qiáng)業(yè)主的安全防范意識。??對消防栓箱及滅火器箱進(jìn)行封條保護(hù)，避免對消防器材的損壞。??積極配合做好熱力供應(yīng)和天然氣供應(yīng)相關(guān)工作。??配合做好小區(qū)超市運(yùn)行的準(zhǔn)備工作。??物業(yè)常見問題及處理政策、制度宣傳。小區(qū)物業(yè)半年工作總結(jié)篇十二??做好小區(qū)樓道巡查工作，亂堆雜物及時電話告知；??物業(yè)費(fèi)的催繳、收繳工作；??做好每日前臺受理工作，跟進(jìn)業(yè)主報修事項及回復(fù)；??小區(qū)宣傳欄及時更新；??繼續(xù)做好暑期高溫防火、安全提醒發(fā)布；??關(guān)注臺風(fēng)天氣并做好防范工作；??對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的檢查及維修；??日常報修的問題跟進(jìn)與維修；??小區(qū)雨、污水井及化糞池的檢查工作；??做好智能化、消防與電梯維保設(shè)施設(shè)備檢查工作；??1每日門崗對進(jìn)入小區(qū)人員車輛進(jìn)行把控；??1對小區(qū)重點(diǎn)區(qū)域的巡查與電瓶車檢查；??1加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)外的巡邏預(yù)防、防火、防盜案件的發(fā)生；??1臺風(fēng)天氣關(guān)注并做好防范工作；??1小區(qū)綠化維保督促跟進(jìn)；??1每日對公共區(qū)域、垃圾桶消殺工作；??1對小區(qū)綠化修剪、除草、澆水工作。小區(qū)物業(yè)半年工作總結(jié)篇十三??水系打掃工作；??一樓平臺雜草、垃圾清理；??地下室車庫地面沖洗工作、雜物清理；??垃圾桶每周沖洗消殺工作；??幫助業(yè)主打掃戶內(nèi)衛(wèi)生；??綠化帶內(nèi)白色垃圾拾取工作；??25綠化帶內(nèi)跳蚤消殺工作；??通風(fēng)井內(nèi)垃圾清掃。
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