門面租賃合同簡單版門面租賃合同終止協(xié)議(6篇)-資料下載頁
2025-08-12 15:29本頁面
【正文】 第九條 門面的出售與轉讓1. 租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該出租的門面，但須提前 30 日通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(但甲方關聯(lián)交易除外)。，第十條 租賃門面的歸還及其他，乙方不續(xù)租的，應于合同期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。乙方交還門面后30日內甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。，不動產及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合合同約定。第十一條 門面質量、產權瑕疵擔保。，不會發(fā)生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。第十二條 違約責任：(1)每延遲一日交付門面，承擔合同總金額萬分之五的違約金。(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，承擔合同總金額5 % 的違約金。：(1)逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。(2)未經甲方同意，(3(5)租賃雙方在合同期內應簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關規(guī)定或造成事故或受到有關部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔一切責任。第十三條 合同變更與解除，可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。，相對方可以解除合同，但應以本合同約定之條款承擔相應責任。(1)甲方可以解除合同的事由：①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經甲方同意后方可施工。未經甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的。斷電等自救措施。②甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。：戰(zhàn)爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。，應當在3日內通知對方，并在10日內提拱證明。，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。第十五條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。第十六條 通訊地址雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。出租方(甲方)通訊地址： 聯(lián)系人： 電話：承租方(乙方)通訊地址： 聯(lián)系人： 電話： 第十六條 其他，另行商定補充協(xié)議。補充條款： ：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件： (1)門面附屬設施及門面配套設施清單。(2)雙方認為應作為本合同附件的其它資料。 。，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。乙方(簽字蓋章) 甲方(簽名蓋章)附件2：門面附屬設施及門面配套設施清單開戶銀行: 賬 號:甲方(簽字)： 乙方(簽字)：交接日期： 年 月 日
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