【正文】 店業(yè)主一份由酒店總經(jīng)理或總會計主任簽發(fā)之損益報表，明列上月“酒店”營業(yè)之成績，和一份酒店之資產(chǎn)負(fù)債表。每年三月底之前，管理公司將呈交酒店業(yè)主酒店上個財政年度到十二月三十一日止由中國注冊會計師審計過之資產(chǎn)負(fù)債表及損益報表，若酒店業(yè)主在收到資產(chǎn)負(fù)債表及損益報表后三十天內(nèi)沒有以書面提出反對，該等會計報告將視為已被批準(zhǔn)。?集團(tuán)服務(wù)及利益第6條?酒店業(yè)主責(zé)任?增設(shè)及更換家私、裝置及設(shè)備之儲備金（簡稱重置儲備金）。需要增添和更換之家私、裝置和設(shè)備按中華人民共和國財政部頒布的關(guān)于外商投資企業(yè)固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)屬于固定資產(chǎn)周圍由酒店業(yè)主負(fù)責(zé)，不屬于固定資產(chǎn)范圍的物料用品和低值易耗品購置，列入營業(yè)支出，不屬重置儲備金開支范圍。管理公司應(yīng)每月將此筆用于增添和更換家私、裝置和設(shè)備之款項貸記入一個儲備金賬戶。重置儲備金應(yīng)以每年計算如下：－－最初之五個財政年度為一個每年相等于百分之貳，以酒店之總收入額計算之?dāng)?shù)目，跟隨之五個財政年度為每年百分之叁，而以后，每年為百分之四。每一個財政年度管理公司應(yīng)提呈酒店業(yè)主一份該儲備金之開支預(yù)算表，作為常年計劃之一部分，所有添置之家私，裝置和設(shè)備應(yīng)作為酒店業(yè)主之財產(chǎn)。經(jīng)酒店業(yè)主同意，管理公司出售對酒店營業(yè)操作無用之家私、裝置和設(shè)備，所有由此賣得之款項應(yīng)存入特別的銀行戶口，貸記算入儲備金賬戶。?建筑結(jié)構(gòu)修葺－－修改及擴(kuò)充本合同期限內(nèi)，酒店業(yè)主應(yīng)實施或應(yīng)已實施任何因要保持酒店的國際水準(zhǔn)，或滿足任何有效法律或規(guī)定而需要之工作，酒店業(yè)主將承擔(dān)該等工作所產(chǎn)生之費(fèi)用。管理公司應(yīng)每年呈交酒店業(yè)主一份認(rèn)為需要之工作清單給酒店業(yè)主考慮和批準(zhǔn)。酒店業(yè)主應(yīng)在合理時間內(nèi)實施該工作；如其認(rèn)為該工作不需要或多余，應(yīng)在合理時間內(nèi)通知管理公司。在此情形下，雙方應(yīng)磋商使達(dá)到一個雙方同意進(jìn)行之行動，所有這些工作之進(jìn)行，都應(yīng)盡量不影響酒店之營業(yè)。該工作計劃和實施時間表應(yīng)呈交管理公司批準(zhǔn)。酒店業(yè)主并應(yīng)實施及支付任何一旦發(fā)生于酒店的損害或部分損壞所需之結(jié)構(gòu)修葺，依此酒店于修葺完成后應(yīng)享有在未損害或損壞前之標(biāo)準(zhǔn)。該等修葺計劃和實施時間表應(yīng)提交管理公司批準(zhǔn)。如酒店在一次事故中全部或部分損壞，而此險已包含在_____條款記明于第7條上，那么，如于事件發(fā)生后九十天酒店業(yè)主仍未對該發(fā)生之事實施所需要建或結(jié)構(gòu)修葺，管理公司有權(quán)自行實施該項工作，并直接向_____公司收回所需款項。如酒店業(yè)主未執(zhí)行任何因法律或規(guī)定該等要實施之工作，管理公司應(yīng)有權(quán)，代酒店業(yè)主實施該項工作，但需于三十天前用掛號郵件通知酒店業(yè)主，任何因該事項而付出之款項，指定由應(yīng)付予酒店業(yè)主的賬戶扣除。再者，在合同期限內(nèi)，如酒店業(yè)主承擔(dān)任何酒店之增建或改建，所有該等增建或改建應(yīng)視為包括在酒店內(nèi)，和應(yīng)在此合同有關(guān)條款內(nèi)由管理公司經(jīng)營和管理。?酒店業(yè)主的稅務(wù)于本合同期內(nèi)，酒店業(yè)主將根據(jù)中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定納稅，并要在繳交期限過期前支付所有應(yīng)由酒店業(yè)主承擔(dān)之所有直接稅項和關(guān)稅。其中包括酒店資本和房地產(chǎn)稅項，酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅，酒店土地使用費(fèi)，但因酒店經(jīng)營產(chǎn)生之應(yīng)付稅項和關(guān)稅，將由酒店支付和作為營業(yè)支出處理。酒店業(yè)主于收到所有稅項和關(guān)稅之通知、評估和報算表，以及所有收據(jù)后之三十天內(nèi)將副本提交予管理公司。如酒店業(yè)主在指定期內(nèi)未付其應(yīng)負(fù)責(zé)繳付之稅項時，管理公司將有權(quán)在給予酒店業(yè)主三十天通知后由酒店以酒店業(yè)主之名義支付該款項，該等由酒店支付之款項應(yīng)從應(yīng)付予酒店業(yè)主之賬戶扣除。第7條?_____?投保項目在本合同的期限內(nèi)，管理公司應(yīng)以業(yè)主的名義，向_____公司持續(xù)投保如下的_____，并在投保單上注明酒店業(yè)主為投保人，管理公司為附加受保人。（a）財產(chǎn)_____……即按會計師驗資報告財產(chǎn)金額100％投保（已包括基本險和_____險，玻璃破碎和財產(chǎn)升值險）。（b）機(jī)器損壞險……即按會計師驗資報告機(jī)械部分金額100％投保（包括電腦_____）。（c）公眾責(zé)任險……按國際法律_____投保。（d）財產(chǎn)險項目的利潤損失_____投保。（e）機(jī)器損壞險項目的利潤損失險。（f）勞工_____……即雇主對其雇員有關(guān)之責(zé)任_____。（g）現(xiàn)金_____，包括在酒店內(nèi)及運(yùn)送中的現(xiàn)金_____。（h）汽車_____（包括車身險和第三者_(dá)____）。（i）其他按國際酒店行業(yè)慣例應(yīng)投之應(yīng)保項目。以上項目_____，應(yīng)在中國人民_____公司或中國政府批準(zhǔn)的_____公司投保，其_____費(fèi)用列入營業(yè)支出。?在開業(yè)前十五天，管理公司應(yīng)辦理好以上_____項目手續(xù)，并向酒店業(yè)主提交有關(guān)資料。?在以上_____范圍內(nèi)，業(yè)主與管理公司彼此同意一切賠償應(yīng)向_____公司追討，所得_____賠款用于補(bǔ)償事故損失，如_____公司賠償?shù)腳____賠款不足以支付所產(chǎn)生之損失款項，而該損失并非由于管理公司的故意行為不當(dāng)而引起的話，則業(yè)主同意賠償_____賠款不足以支付的款項。第8條?財政項目?銀行賬戶管理公司須在酒店業(yè)主需要時，即時提供酒店業(yè)主依照本合同規(guī)定所持的銀行戶口及帳中的情況，在本合同期滿或終止時，凡是有關(guān)酒店業(yè)主的一切款項，扣除管理公司按本合同規(guī)定應(yīng)得的款項，都須轉(zhuǎn)移給酒店業(yè)主。管理公司將代酒店業(yè)主在雙方協(xié)商選定之銀行開設(shè)主要賬戶。“特別賬戶”“經(jīng)營再無用之家私，裝置和設(shè)置所收得之款項。?管理公司應(yīng)收之基本管理費(fèi)由部分開業(yè)日起及在本合同有效期內(nèi)，管理公司將在每個月的第15天，從“營業(yè)賬戶”中收取一個相等于上個月度酒店總收入百分之二點五的基本管理費(fèi)（按稅法規(guī)定，由管理公司自行完稅）。而該管理費(fèi)將在營業(yè)毛利計算中作營業(yè)支出處理。?獎勵性管理費(fèi)由開業(yè)日開始及在本合同有效期內(nèi)，管理公司每月可按以下方法（方式）計提獎勵性管理費(fèi)。（a）各會計年度平均開房率在40％（含40％）至65％以下時（不包含65％）按營業(yè)毛利總額計提4％。（b）各會計年度平均開房率在65％（含65％）至75％以下時（不包含75％）按營業(yè)毛利總額計提5％。（c）各會計年度平均開房率在75％（含75％）以上的，按按營業(yè)毛利總額計提6％。?付款予酒店業(yè)主限于以下制定之條款，管理公司將于本合同有效期內(nèi)每月付于酒店業(yè)主，在其總事務(wù)處或由酒店業(yè)主隨時另行指定之地點，（）。該等每月付于酒店業(yè)主之款項將于每年酒店帳目由中國注冊會計師稽核后加以核對調(diào)整。為計算管理公司每財政年度應(yīng)得之獎勵性管理費(fèi)，過去財政年度之虧蝕不能將營業(yè)毛利調(diào)整。第9條?合同期限，若管理公司在十五年內(nèi)達(dá)到預(yù)期效果，經(jīng)酒店業(yè)主同意后，可由管理公司繼續(xù)經(jīng)營。第10條?一般規(guī)定船舶委托經(jīng)營管理協(xié)議 船舶委托函篇十一受托人(船舶經(jīng)營人，以下簡稱甲方)：委托人(船舶所有人，以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營管理船名：曾用名：船舶種類：建造日期：年 月日總長： 型深：型寬：總噸： 凈噸：載重噸：主機(jī)功率：二、船舶委托經(jīng)營管理期限，自該船取得合法營運(yùn)資格之日起，至年月 日止。三、甲方責(zé)任：⒈負(fù)責(zé)取得船舶合法的營運(yùn)資格。⒉負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任。按規(guī)定建立并指導(dǎo)、檢查、督促落實該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施，負(fù)責(zé)對船員的崗位安全培訓(xùn)，保持船岸的通訊暢通。⒊負(fù)責(zé)按國家有關(guān)規(guī)定配備船員，辦理聘用合同。對乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備。⒋負(fù)責(zé)按規(guī)定及時交納各項稅費(fèi)。⒌負(fù)責(zé)辦理船舶保險、船員人身保險、油污染險、船舶承運(yùn)險，并爭取保費(fèi)優(yōu)惠。⒍負(fù)責(zé)海商、海損事故處理。⒎負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺賬、聯(lián)系制度，及時向乙方通報情況。⒏其他責(zé)任：四、乙方責(zé)任：⒈如實向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來源的合法性。⒉配合、協(xié)助甲方對船舶的經(jīng)營和安全管理。⒊向甲方推薦船員，并負(fù)責(zé)對船員管理進(jìn)行監(jiān)督。⒋按本合同約定的額度和支付方式按時向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意，拖延或少支付經(jīng)營管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任。⒌負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。⒍其他責(zé)任：五、雙方關(guān)于經(jīng)營管理費(fèi)、保險費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度、支付方式的約定：六、雙方關(guān)于風(fēng)險責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：七、雙方關(guān)于經(jīng)營費(fèi)用和利潤分配的約定：八、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：九、其他約定：十、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份，并分別報備當(dāng)?shù)睾焦懿块T、船舶國籍登記機(jī)關(guān)。十一、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào)，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：編號：身份證編號：簽約地點： 簽約時間：船舶委托經(jīng)營管理協(xié)議 船舶委托函篇十二甲方：廣州________開發(fā)有限公司乙方：珠海市_________管理有限公司為更好地整合教育優(yōu)勢和資源，使之更有利于孩子的教育、成長，甲方將其所屬的“北京師范大學(xué)南奧實驗學(xué)校”已建成的小學(xué)(以下簡稱“小學(xué)”)全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理(以下簡寫為“托管”)。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特訂立以下合同：一、小學(xué)簡況小學(xué)占地 m2，建筑面積為 m2，可辦班 個，可容生 名。于 年 月 日開學(xué)，現(xiàn)有 個班 名學(xué)生、 位教職員工。二、托管期限甲方委托乙方經(jīng)營管理30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需繼續(xù)托管，則另訂合同。三、托管方式甲方將業(yè)已投入小學(xué)的所有資產(chǎn)(見明細(xì)附表)在托管期間無償移交乙方，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進(jìn)行經(jīng)營管理。四、雙方責(zé)任甲方：在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件。在托管期內(nèi)不干預(yù)乙方的經(jīng)營管理。在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學(xué)的資產(chǎn)。在必要時，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場的問題。乙方：全面履行所有者的經(jīng)營管理權(quán)，小學(xué)的學(xué)費(fèi)及其它一切費(fèi)用的收入歸乙方所有，小學(xué)教職員工的工資、福利、辦學(xué)經(jīng)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，乙方實行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展。承認(rèn)托管前甲方和有關(guān)辦學(xué)單位簽訂的有關(guān)合作辦學(xué)的協(xié)議、合同，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責(zé)任與義務(wù)。對甲方已投入的資產(chǎn)負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，如因教育實際需要而作變動，應(yīng)通報甲方。負(fù)責(zé)托管期內(nèi)新的教育投入。努力整合有關(guān)資源，把學(xué)校辦出特色，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng)。積極配合甲方塑造品牌、促進(jìn)銷售的宣傳活動，為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟(jì)效益的提高多作貢獻(xiàn)。五、未竟事項的續(xù)辦甲方原報批的“北京師范大學(xué)南奧實驗學(xué)校”含初中部和高中部，日后如政府有關(guān)部門批準(zhǔn)興辦初中、高中部，則由甲方提供必要的土地，乙方負(fù)責(zé)土地以外的資本投入并負(fù)責(zé)興建和經(jīng)營管理。六、附則本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，或以補(bǔ)充協(xié)議形式予以補(bǔ)充完善。甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代表：乙方：珠海市______管理有限公司代表：簽訂時間： 簽訂地點：船舶委托經(jīng)營管理協(xié)議 船舶委托函篇十三受托人(船舶經(jīng)營人，以下簡稱甲方)：____________委托人(船舶所有人，以下簡稱乙方)：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營管理船名：_____________曾用名：____________船舶種類：______________建造日期：_______年 _____月____日總長： ____________型深：_____________型寬：_______________總噸：___________ 凈噸：_____________載重噸：______________主機(jī)功率：二、船舶委托經(jīng)營管理期限，自該船取得合法營運(yùn)資格之日起，至_____年_____月 ______日止。三、甲方責(zé)任：⒈負(fù)責(zé)取得船舶合法的營運(yùn)資格。⒉負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任。按規(guī)定建立并指導(dǎo)、檢查、督促落實該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施，負(fù)責(zé)對船員的崗位安全培訓(xùn)，保持船岸的通訊暢通。⒊負(fù)責(zé)按國家有關(guān)規(guī)定配備船員，辦理聘用合同。對乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備。⒋負(fù)責(zé)按規(guī)定及時交納各項稅費(fèi)。⒌負(fù)責(zé)辦理船舶保險、船員人身保險、油污染險、船舶承運(yùn)險，并爭取保費(fèi)優(yōu)惠。⒍負(fù)責(zé)海商、海損事故處理。⒎負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺賬、聯(lián)系制度，及時向乙方通報情況。⒏其他責(zé)任：四、乙方責(zé)任：⒈如實向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來源的合法性。⒉配合、協(xié)助甲方對船舶的經(jīng)營和安全管理。⒊向甲方推薦船員，并負(fù)責(zé)對船員管理進(jìn)行監(jiān)督。⒋按本合同約定的額度和支付方式按時向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意，拖延或少支付經(jīng)營管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任。⒌負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。⒍其他責(zé)任：五、雙方關(guān)于經(jīng)營管理費(fèi)、保險費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度、支付方式的約定：六、雙方關(guān)于風(fēng)險責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：七、雙方關(guān)于經(jīng)營費(fèi)用和利潤分配的約定：八、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：九、其他約定：十、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份，并分別報備當(dāng)?shù)睾焦懿块T、船舶國籍登記機(jī)關(guān)。十一、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào)，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。甲方(簽章)：_______________聯(lián)系電話：_______________簽約地點：_________________簽約時間：__________________乙方(簽章)：_______________聯(lián)系電話：_______________簽約地點：_________________簽約時間：__________________船