標準經營店面轉讓合同店面轉讓經營協議合同(5篇)-資料下載頁
2025-08-12 09:42本頁面
【正文】 續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離。乙方的權利與義務（1）乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。（2）乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述門面進行裝修。（3）在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費等一切費用由乙方自行承擔。（4）按本協議約定支付租金。門面使用要求和維修責任（1）在租賃期間，乙方發(fā)現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方。經甲方同意，乙方可代為維修。（2）乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。（3）在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。（4）乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。轉租、轉讓在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。合同的變更和解除（1）乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。2）在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。3）在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。4）從事非法經營及違法犯罪活動的。（2）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。2）甲方未經乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。（3）在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔責任。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：_______________乙方：_______________聯系電話：__________聯系電話：__________簽約日期：__________簽約日期：__________
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