【正文】 法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經友好協商，就乙方租賃使用甲方坐落于事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃內容租賃名稱：租賃位置：廣告規(guī)格：廣告形式：第二條租賃期限租賃期限為年。以甲、乙雙方就制作后的屏幕驗收合格并簽訂補充協議之日起算租賃期間。第三條權屬與維護廣告牌產權屬甲方所有，乙方只擁有該廣告看板的使用權。本合同項下屏幕由乙方負責設計，內容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關規(guī)定，經乙方最終確認后進行報批工作，甲方給予相關協助，協助過程中產生的費用由乙方負擔。乙方負責屏幕的維護、噴繪、安裝等具體制作施工工作，費用由乙方負擔。乙方須定期對屏幕進行安全檢查，遇臺風、暴雨等惡劣天氣應當采取安全防范措施。屏幕陳舊、破損的，乙方必須及時整改、修繕。因乙方管理維護不善導致屏幕造成人身安全及財產損失的，乙方承擔全部責任。經甲、乙雙方協定，屏幕安裝截止日期為_____年_____月_____日，于_____年_____月_____日屏幕正常使用。在本合同項下，屏幕廣告發(fā)布期間內，甲方保證亮燈時間為具體亮燈開始和結束時間會隨天氣和季節(jié)變化進行一定調整，總亮燈時間不變。如果因電源原因不亮燈，甲方應在24小時內進行修復。如果不亮燈時間連續(xù)超過兩天，則按不亮燈實際天數順延補足。第四條費用支付及結算合同保證金：為保證合同有效履行，合同簽訂當日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣元租金：乙方以年為單位向甲方支付租金：租金的支付方式：乙方每年分兩次向甲方支付租金，分別于每年一月、七月的最后10日向甲方支付，每次支付當年租金的50%.電費：經甲、乙雙方初步預算，屏幕電費每月元，全年合計元，乙方于每年元月10日前向甲方支付預算電費，由甲方代為繳付，繳付電費以乙方自行設立的電表為準。每年12月15日至31日，甲乙雙方對當年電費進行結算，超出部分乙方另行支付，剩余部分自行轉為下一年預付電費。行政收費：租賃期間，因屏幕而產生的一切行政收費均由乙方承擔?？铐椫Ц叮杭追较蛞曳皆O立專門賬戶：開戶行，賬戶：.乙方應將本合同項下所有應向甲方支付的款項匯至上列賬戶，如甲方變更賬戶資料，必須書面通知乙方。第五條甲方的權利與義務甲方有權就屏幕的整改、防腐及安全性技術等方面情況向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。甲方保證對承載屏幕的廣告看牌擁有合法產權，并承諾向乙方提供甲方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本的有效復印件備案。在本合同約定的租賃期限內，如在租賃位置周邊出現其他建筑，設施影響乙方廣告正常發(fā)布或發(fā)生其他足以影響乙方廣告正常發(fā)布的情形，導致乙方預期的廣告發(fā)布目的或效果落空或存在落空的風險，乙方應盡快通知甲方，甲方應在自身能力范圍內盡最大努力予以排除，并按廣告發(fā)布受影響時間順延本合同約定的租賃期限。如影響廣告發(fā)布的情形無法排除，乙方有權解除本合同，并按實際租賃的天數計算租金及其他相關費用，甲方對超出部分的費用應當及時返還乙方。上述情形發(fā)生后，甲乙雙方也可以協商其他補償方法予以解決。由于甲方的原因造成乙方屏幕廣告損害的，乙方有權解除合同，甲方應當向乙方承擔賠償責任。乙方逾期不繳納租金及相關費用時，甲方有權從逾期之日起按日向乙方收取年度租金‰的滯納金。第六條乙方的權利與義務乙方必須按照本合同第四條規(guī)定，按時足額支付租金及相關費用。逾期支付應當按照本合同第五條第5款的約定向甲方支付滯納金。乙方應保證屏幕廣告的宣傳內容真實合法，并出具相關證明性文件交由甲方備案。乙方應提供乙方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本的有效復印件向甲方備案。由于乙方的原因造成甲方屏幕廣告損害的，甲方有權解除合同，乙方應當向甲方承擔賠償責任。乙方每天為甲方免費播放其宣傳視頻，贈送時間為每天合計3小時。播放時間由乙方自主安排，不限時段。第七條知識產權本合同項下的廣告畫面及發(fā)布內容等所產生的知識產權由相關知識產權權利人享有。因上述知識產權所產生的一切糾紛與甲方無關。甲方有權就乙方播出的內容進行確認并向乙方提出合理建議。第八條保密條款甲乙雙方承諾并保證對本合同的相關信息及資料、在合同履行期間知悉的對方商業(yè)秘密及在屏幕上發(fā)布廣告商家的商業(yè)技術數據、信息等的負有保密義務。任何一方不得擅自向第三方披露。否則，違約方應向守約方承擔違約責任并承擔由此而產生的一切不利后果。第九條合同的變更和解除合同變更本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人正式訂立書面變更協議的方式進行。任何未經另一方簽字認可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。合同解除合同解除應當簽訂書面解除協議。本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由，不得擅自解除合同。如因不可抗力或政府行政行為導致設立發(fā)布手續(xù)等問題發(fā)生糾紛，甲方應在發(fā)生后一個工作日內通知乙方，甲乙雙方應當在友好協商的前提下變更或者解除本合同。第十條違約責任由于甲方原因致使屏幕廣告不能如期發(fā)布，甲方應及時通知乙方，在事先征得乙方書面同意的前提下，可以順延租賃期限。如未得到乙方同意，每逾期一日，按應付租金的1%向乙方支付違約金。逾期滿7日，乙方有權解除合同，甲方須返還乙方已支付的租金及相關費用。并支付乙方當年租金的20﹪作為違約金。乙方如未按期足額支付租金及相關費用的，每逾期一日，則按應付租金的1%向甲方支付違約金，如逾期10日仍未支付，甲方有權解除本合同，收回廣告看板，乙方并支付甲方當年租金的20﹪作為違約金，不足彌補甲方的損失部分，乙方仍應賠償。在本合同履行期限內，一方非因法定理由或本合同規(guī)定事由單方面解除或終止履行本合同，違約方除應賠償給守約方造成的損失外，還應按本合同約定已支付租金總額的20%向對方支付違約金。若甲方在合同期內將本廣告看板向第三方出售，則按已支付租金總額的20%向乙方支付違約金。第十一條不可抗力及政府行為因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法繼續(xù)履行本合同的，則本合同自動終止。因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法完全履行本合同的，甲乙雙方應當在友好協商的前提下變更或者終止本合同。因不可抗力或政府行為導致合同終止，租金及相關費用按照乙方實際租賃的時間以天為單位計算，甲方只按實際天數收取租金及相關費用，余款退回乙方。本合同任何一方因不可抗力或政府行為不能履行或不能完全履行本合同義務時，應當在事件發(fā)生后的一個工作日內通知另一方，并向另一方提供由有關部門出具的證明資料。不可抗力或政府行為發(fā)生時，雙方均應盡一切合理努力減輕由此造成的不利后果，遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力或政府行為，不能免除違約責任。第十二條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時，應當友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院提請訴訟。第十三條合同生效及其它本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公司印章后生效。本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決，并以書面形式簽訂《補充合同》，該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。第十四條合同通知任何一方向對方發(fā)出的任何通知均應采取書面形式，并以電話通知對方加以確認，本合同履行中的通知，如使用特快專遞郵件，以寄出日后的第四日視為收件日期如使用電報或傳真，以發(fā)出后的第二日視為收件日。，一切通知均應發(fā)往本合同首頁列明的地址和號碼。甲方：乙方：代表人：代表人：日期：日期：樓頂廣告牌拆除方案篇十五甲方：乙方：甲乙雙方經充分協商，就乙方為甲方發(fā)布戶外廣告等相關事宜，本著真誠合作的原則，為明確雙方權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，特訂立本合同。一、發(fā)布地點：二、發(fā)布期限：自 年 月 日至 年 月 日止。三、發(fā)布類型：四、發(fā)布規(guī)格： (高長數量)。五、廣告牌所有權、經營權、使用權歸甲方所有。六、乙方于 年 月 日前發(fā)布 塊不銹鋼雙面噴繪戶外廣告牌。七、廣告費用： (￥ )a、包含框架畫面制作、安裝費及發(fā)布費。b、以后如需更換內容，在市場同等價格下，由乙方制作。c、乙方負責工商、城管、規(guī)劃等部門辦理合法廣告手續(xù)(包含各種費用)。d、每塊單價 元。八、付款方式：本合同簽訂時支付預付款 萬元整(￥ )。 廣告發(fā)布后于 年 月 日支付 萬元整(￥ )，于 年 月 日前支付余款 萬元整(￥ )。九、本合同所設置的戶外廣告到期后，由甲乙雙方負責辦理相關續(xù)簽手續(xù)。因規(guī)劃、建設及市容管理需要(如調整、撤除等)應及時通知甲方。若遇不可抗力因素，導致本合同所設置的戶外廣告無法發(fā)布，甲方不承擔責任。解決方法：雙方友好協商解決，延期或改換路段發(fā)布或由乙方返還甲方全部費用。乙方所制作廣告一年內如有損壞，負責為甲方修理或重新制作。十、解決合同糾紛的方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方當事人應當及時協商解決，協商不成時，可向無錫市仲裁委員會申請仲裁或向乙方所在地人民法院起訴。十一、本合同經雙方簽字蓋章后生效，合同執(zhí)行期間，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除合同。若雙方同意可以變更或解除合同。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：代表： 代表：電話： 電話：地址： 地址：開戶： 開戶：賬號： 賬號：