二手房買賣合同個人版二手房交易合同簡單版(三篇)-資料下載頁
2025-08-12 09:35本頁面
【正文】 后第______日(如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算)，通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。(如遇雙休日及國定假日順延)(二) 甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣(大寫)_________________。甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領取。(三)甲、乙雙方自辦貸款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項到帳后第______日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。第六條甲、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權證。第七條在辦理房地產(chǎn)轉移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關審核，因不符合產(chǎn)權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出______日內向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第九條丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十條丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任。丙方對房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負相關違約責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十一條因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。第十二條監(jiān)管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。第十四條1. ____________________________________________________________2. ____________________________________________________________第十五條本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權證后，自行失效。甲方/法定代表(簽字)：_______________代理人(簽字)：______________________證件號：______________________________聯(lián)系方式：____________________________聯(lián)系地址：____________________________日期：________________________________乙方/法定代表(簽字)：_______________代理人(簽字)：______________________證件號：______________________________聯(lián)系方式：____________________________聯(lián)系地址：____________________________日期：________________________________丙方(蓋章)：________________________代理人(簽字)：______________________證件號：______________________________聯(lián)系方式：____________________________聯(lián)系地址：____________________________日期：________________________________鑒證方(蓋章)：________房地產(chǎn)交易中心聯(lián)系地址：____________________________
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1