服務(wù)居間合同服務(wù)居間合同書通用-資料下載頁
2025-08-12 09:08本頁面
【正文】 執(zhí)一份。委托人(簽章)：________________居間人(簽章)：___________________________年________月_______日___________年________月_______日委托方：_________________居間方：_________________依照國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托方的委托居間交易本合同指定礦權(quán)，訂立本合同。一、委托事項委托方指定乙方為獨家居間人，交易本合同指定礦權(quán)。二、居間期限本合同居間期限為自_________年_______月______日起至礦權(quán)交易完成(不少于180個工作日)。三、居間事項居間方為委托方提供媒介服務(wù)，撮合委托方與礦權(quán)賣方達成礦權(quán)交易。四、本合同礦權(quán)委托交易底價為人民幣__________________圓整(￥____________元)五、合同雙方的權(quán)利義務(wù)(一)委托方的權(quán)利義務(wù)提交全部與礦權(quán)交易的資證文件。居間方在接受委托期間，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權(quán)。委托方在合同生效后，為盡快促成交易成功，委托方應(yīng)積極配合居間方的工作，對居間方活動不得任意干涉。委托方如實提供有效的通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式。如通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式變更后，應(yīng)及時通知居間方，否則造成不良后果由委托方自行承擔(dān)。(二)居間方的權(quán)利義務(wù)居間方為委托方提供準確、真實的礦權(quán)媒介信息。居間方為委托方提供與賣方交易的撮合服務(wù)。居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔(dān)保。礦權(quán)交易雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行解決。居間合同期間，賣方確定后，居間方應(yīng)及時通知委托方簽訂《礦權(quán)交易合同》。六、居間事務(wù)完成及酬金結(jié)算、支付方式居間方促成委托方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》時，即為居間行為完成。居間酬金的計算方法：酬金金額=礦權(quán)交易合同總金額5% 酬金的支付方法：(a)自委托方與居間方簽訂《礦權(quán)交易居間合同》之日起______個工作日內(nèi)，委托方須向居間方支付委托酬金人民幣__________________圓整(￥____________元)，作為居間合同履約保證金。(b)自委托方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》之日起______個工作日內(nèi)，委托方須向居間方支付委托酬金總額的______ %.(c)待礦權(quán)完成移交手續(xù)后______個工作日內(nèi)，委托方向居間方支付結(jié)余的委托酬金。通過居間方成功完成委托方委托項目交易的，履約保證金應(yīng)包計在委托酬金內(nèi)。如居間方未完成委托方委托，代理方在委托工作結(jié)束后 10 個工作日內(nèi)將履約保證金扣除。居間本合同委托礦權(quán)所產(chǎn)生的相應(yīng)費用后，將剩余款項返還委托方。七、合同的變更與解除委托方與居間方協(xié)商一致。因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)。八、違約責(zé)任(一)委托方有下列情形之一的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任居間期間，委托方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦權(quán)的，應(yīng)按照合同約定將礦權(quán)交易價10%作為違約金支付給代理方。在居間期間內(nèi)或居間期限屆滿后，委托方及其關(guān)系人(指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同事等)私下自行與第三方交易該礦權(quán)項目時，需經(jīng)過居間方最終確認“此第三方(即真正的買受人)是否是居間方客戶”，若是，委托方仍應(yīng)按照合同約定將委托礦權(quán)交易底價的10%作為違約金支付給代理方。在居間期間期限內(nèi)，在居間方將委托礦權(quán)交易并代委托方支付賣方預(yù)付款或定金后，如委托方反悔，應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價的10%作為違約金支付給居間方。委托方隱瞞委托方狀況，由此與賣方產(chǎn)生的法律糾紛，致礦權(quán)無法交易。由委托方承擔(dān)一切責(zé)任，與居間方無關(guān)。同時，委托方應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價的____%作為違約金支付給代理方。不按合同約定向居間方支付委托酬金的。如有以上情況出現(xiàn)，委托方需按本條款之約定支付違約金，如拒付，居間方有權(quán)通過訴訟向委托人追償。此時，委托方除承擔(dān)違約金外還需承擔(dān)訴訟費、律師費等由此產(chǎn)生的一切費用。(二)代理方有以下情形的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任：居間方超越居間權(quán)限向賣方做出承諾的，因此導(dǎo)致的后果由居間方自行承擔(dān)。九、合同附件委托方在本合同存續(xù)期間所簽訂的《委托交易礦權(quán)信息表》為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。十、解決爭議方式本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向所在地的人民法院起訴。十一、其他約定事項十二、本合同自雙方簽字、蓋章后生效，復(fù)印傳真件具有同等法律效力。十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托人(簽章)：________________居間人(簽章)：___________________________年________月_______日___________年________月_______日
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