【正文】 有效。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件：(1)自各方當(dāng)事人簽字后生效。(2)經(jīng) 公證處公證后生效。，本。，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第二十條 本合同一式 份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門(mén) 份。第二十一條 其他事項(xiàng)：借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)：抵押人(簽字或蓋章)：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)：貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話(huà)：年 月 日貨物抵押貸款合同篇十二貸款人(甲方)：________借款人(乙方)：________甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。第一條 甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放個(gè)人消費(fèi)貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款)，金額人民幣(大寫(xiě))______, (小寫(xiě))_______。第二條 貸款用于________，乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條 貸款期限為_(kāi)_______年。自________年____月____日起至________年____月____日止。第四條 貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定、確定為月息千分之________，利息從放貸之日起計(jì)算。如遇國(guó)家貸款調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。第五條 乙方的借款由甲方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方開(kāi)立的存款賬戶(hù)，賬號(hào)為_(kāi)_______。第六條 甲、乙雙方商定，自________年____月起乙方按月等額分期歸還貸款本息。第七條 乙方按月歸還貸款本息的，自借款之日起于每月____日歸還，每期金額________元，共________期。第八條 乙方應(yīng)在甲方開(kāi)設(shè)存款賬戶(hù)，并保證在每期還款日前存入足以歸還該期的本金及利息的存款，同時(shí)不可撤銷(xiāo)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶(hù)中扣收貸款本息。第九條 乙方按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之________罰息。第十條 乙方不按期支付貸款利息時(shí)，甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。第十一條 乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期付本息之整數(shù)倍，并在還款日____日前書(shū)面通知甲方，以甲方確認(rèn)后即為不可撤銷(xiāo)，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知。第十二條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，不計(jì)退提前還本部分貸款利息。第十三條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款從歸還日之后的利息。第十四條 除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿(mǎn)意的情況下得到圓滿(mǎn)解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：(一)乙方違反本合同的任何條款。(二)乙方本人因喪失民事行為，被宣告失蹤，被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人。(三)乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)。(四)乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息。(五)根據(jù)本合同的擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人(物)發(fā)生變故，致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的。(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。第十五條 發(fā)生本合同項(xiàng)下第十四條第(一)、(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物。第十六條 乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。第十七條 甲、乙雙方任何一方需變更本合同條款，均須書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面意見(jiàn)，同時(shí)征得擔(dān)保人書(shū)面同意。第十八條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，提交人民法院或仲裁委員會(huì)裁決。第十九條 爭(zhēng)議未獲得解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十條 與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。第二十一條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方為保障自身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追討，并從甲方實(shí)際支付之日起按同期貸款利率計(jì)收利息。第二十二條 甲、乙雙方商定的其他條款。第二十三條 本合同一式________份，借款方執(zhí)________份，貸款方執(zhí)________份。由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)________ 編碼：________負(fù)責(zé)人(簽字)________乙方(簽章)________________年____月____日 ________年____月____日貨物抵押貸款合同篇十三債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條 借款內(nèi)容借款總金額：十萬(wàn)元整。借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。借款期限：時(shí)間為一年，即自__起，至__止。借款利息：月息為2分，一年利息為二萬(wàn)四千元整。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。第二條 抵押物事項(xiàng)抵押物名稱(chēng)：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)： )抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為_(kāi)_元。抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。第三條 甲乙雙方的義務(wù)(一)甲方的義務(wù)：對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。(二) 乙方的義務(wù)：應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條 違約責(zé)任乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。乙方如不按期付息還本，超過(guò)六個(gè)月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條 其他規(guī)定發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條 爭(zhēng)議的解決：本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解。調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：身份證號(hào)碼：乙方(簽字、蓋章)：身份證號(hào)碼：訂立時(shí)間：二、房產(chǎn)抵押貸款條件抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所在地應(yīng)在本地。抵押房產(chǎn)的房齡不得超過(guò)20xx年。抵押房產(chǎn)有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力與空間。抵押房產(chǎn)的貸款已經(jīng)還清，并且已經(jīng)注銷(xiāo)了抵押狀態(tài)。首次抵押房產(chǎn)的貸款額度為房屋評(píng)估的70%。若為新房，房產(chǎn)抵押的貸款期限不得超過(guò)30年。若為二手房，房產(chǎn)抵押的貸款期限不得超過(guò)20xx年。房產(chǎn)抵押貸款的利率按照央行的同期貸款利率執(zhí)行。符合貸款銀行房產(chǎn)抵押的其他條件。三、房產(chǎn)抵押貸款的注意事項(xiàng)房產(chǎn)必須是能用于抵押的商品房。小產(chǎn)權(quán)房，自建房，動(dòng)遷房等房產(chǎn)是不能進(jìn)行房屋抵押貸款申請(qǐng)的。房屋抵押用于貸款的房產(chǎn)必須有余值。特別需要指出的是按揭房和已經(jīng)一次抵押的房產(chǎn)，如果沒(méi)有余值的話(huà)銀行也是不予辦理的。用于抵押的房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。如果該房屋是你和家人名下，辦理抵押時(shí)必須產(chǎn)權(quán)證上的人都出面。如果是以第三方房屋抵押則需要出示第三方同意抵押的書(shū)面文件。