【正文】 于 年 月 日前交付房屋給乙方。第三條 房屋交付后發(fā)生的一切事宜由乙方負責，均與甲方無關(guān)。第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于 年 月 日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)費用甲乙雙方約定共同承擔。第五條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簡單二手房轉(zhuǎn)讓合同篇十二出賣人(以下簡稱甲方)：身份證(護照)：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：買受人(以下簡稱乙方)：身份證(護照)：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條 房屋情況房屋座落：*區(qū)、**縣、路、道、**街設計用途：。建筑結(jié)構(gòu)：建筑層數(shù)為層。建筑面積*平方米，房屋平面圖見附件一，房屋抵押、租賃等情況見附件二。房屋土地來源為：以出讓方式取得土地使用權(quán)，土地使用年限為**年，自*年**月**日 至*年**月**日為止。裝修情況：毛坯。第二條 房屋價款及維修基金房屋價款為人民幣*元維修基金：人民幣*元。合計：人民幣*元。第三條 稅費及過戶費本交易所涉包括但不限于營業(yè)稅、契稅、個人所得稅等均有買方承擔。過戶費甲乙雙方各自承擔50%。第四條 乙方付款形式及付款時間本合同簽訂后，乙方支付定金： 元余款*元于支付。第五條 房屋過戶登記房屋過戶登記由乙方完成，甲方協(xié)助辦理。第六條 房屋交付日期甲方于*年**月**日前，將房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的甲方免責。第七條 房屋貸款辦理：鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù)，變更后乙方繼續(xù)還貸。第八條 甲方逾期交付房屋的處理甲方還應每日按房屋價款的‰。 向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。第九條 乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定的日期付款，逾期在**日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第種約定，追究乙方違約責任：合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的‰ 向甲方支付違約金。解除合同。乙方應每日按房屋價款的‰向甲方支付違約金。 .第十條 物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)重新訂立物業(yè)管理合同為準。第十一條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛的約定甲方保證在交付房屋時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十二條 爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第種方式處理：向天津仲裁委員會申請仲裁。向人民法院提起訴訟。第十三條 合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。附件均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十四條 合同份數(shù)本合同連同附件共頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，過戶機關(guān)存留一份，貸款一份，具有同等效力。第十五條 合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日委托代理人：委托代理人：年 月 日 年 月 日附件一：房屋屋平面圖附：房屋方位圖。附件二：房屋抵押、租賃等情況簡單二手房轉(zhuǎn)讓合同篇十三甲方(出讓方)： 身份證號碼：乙方(受讓方)： 身份證號碼：乙方 于 年 月 日從 之手受讓房屋壹套，地址位于 面積約平方米。現(xiàn)甲方自愿將此套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，有關(guān)事宜，雙方訂立協(xié)議如下：一、甲方同意以人民幣 萬元整(￥ 元)價格將本協(xié)議房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)所有權(quán)利義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方(房產(chǎn)按現(xiàn)狀移交)。二、甲方與乙方所簽房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書已經(jīng)在深圳市 見證，甲、乙及見證方對此已進行審核，對其真實性均確認。甲方保證此套房屋無任何糾紛。三、乙方付清房款給甲方后，即取得甲方房產(chǎn)所有的一切權(quán)利。因該房屋目前已由甲方出租，故自本協(xié)議書簽訂日起至年 月日前的租金由甲方收取，乙方不得干涉。自年 月 日之后的租金由乙方收取。四、若有該房屋見證前發(fā)生的債權(quán)、債務及其他一切糾紛，應由甲方負責，不涉及乙方，乙方不承擔任何責任。該房產(chǎn)不屬于甲方的家庭財產(chǎn)或婚姻財產(chǎn)，甲方直屬無權(quán)對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。乙方受讓該房屋后，發(fā)生的一切糾紛與甲方無關(guān)。五、今后如遇政府拆遷、征收，該房屋的建筑物及土地所有賠償款歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉，不得有異議。六、本協(xié)議雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存一份，具同等法律效力。甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：見證方：年 月 日簡單二手房轉(zhuǎn)讓合同篇十四甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________乙方(承轉(zhuǎn)方)：_______________一、房屋面積以個人申報單位實際面積為準，按統(tǒng)一建房要求，乙方按時交納建房款，如不按時交款，后果由乙方自行承擔。三、轉(zhuǎn)讓費用為________萬元，在鑒定合同時乙方付________元定金，在交付建房首付款時，乙方付清轉(zhuǎn)讓費及建房首付款，其他建房款按照統(tǒng)一要求分批付清。四、如果以后涉及房屋產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方積極配合辦理，產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。五、在建房過程中，如有房屋貸款，乙方享有按揭貸款的權(quán)利。六、以上房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方自愿簽訂，如有違約的情況：①若甲方違約，違約金按轉(zhuǎn)讓費的兩倍付給乙方。②若乙方違約，甲方有權(quán)拒絕退還轉(zhuǎn)讓費。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書文本七、本合同自簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)_______________乙方(簽字)____________________年_____月_____日簡單二手房轉(zhuǎn)讓合同篇十五賣 方： (以下簡稱甲方)買 方： (以下簡稱乙方)見證方： (以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，已依法取得坐落于南寧市_________區(qū)(縣) 路 街 小區(qū) 棟 單元 房的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書為_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________，建筑面積為_________平方米。第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。第三條 乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)第五條 付款方式(一) 無須銀行貸款乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二) 銀行貸款 乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條 違約責任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面 通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2. 乙方如未按本合同第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等。2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞。3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。4) 其它： 。第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定 本合同簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。第九條 有關(guān)爭議 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補充合同為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條 生效說明 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲 方：乙 方：見證方：____年__月__日