【正文】 障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，就申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。廉租房申請(qǐng)條件。持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)2倍的低收入家庭認(rèn)定證明?？蛇_(dá)到廉租房申請(qǐng)條件。無(wú)自有住房，或者人均住房建筑面積低于16平方米。三、表現(xiàn)形式不同。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。四、申請(qǐng)對(duì)象不同。公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是是不受區(qū)域限制的。公租房現(xiàn)主要是針對(duì)中低收入住房困難家庭等群體出租的住房，已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無(wú)須再次申請(qǐng)，符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或重點(diǎn)工程拆遷的優(yōu)先配租。五、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元。申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂谠?家庭月收入不高于3000元。六、交納的租金不同。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定,不超過(guò)同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并動(dòng)態(tài)調(diào)整。七、其他區(qū)別：廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的雙困準(zhǔn)入機(jī)制。公租房只租不售，實(shí)行有限期租賃，租賃總年限不超過(guò)5年。公租房的投資主體是政府，但也歡迎各類企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資和經(jīng)營(yíng)公租房。第一是：本市中等偏下收入的住房困難的家庭。1申請(qǐng)人在杭州市市區(qū)內(nèi)擁有本市的常住城鎮(zhèn)戶口戶籍五年以上的家庭。2申請(qǐng)人家庭的上年度人均可支配收入低于47691元的家庭。3申請(qǐng)人以及家庭成員在本市沒有自有住房的家庭。第二是：新就業(yè)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)人員。1申請(qǐng)人具有杭州本市的常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或者是杭州市區(qū)居住地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》或者是《浙江省臨時(shí)居住證》。2申請(qǐng)人具有中級(jí)以上職稱，或高級(jí)以上職業(yè)資格證書，或是本科畢業(yè)及以上的學(xué)歷且畢業(yè)年限未滿7年的，具有碩士以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制。3申請(qǐng)人在杭州本市市區(qū)內(nèi)的用人單位工作，并且已經(jīng)簽訂了一年以上的勞動(dòng)合同，且連續(xù)繳納住房公積金或是社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的6個(gè)月以上的，創(chuàng)業(yè)人員持有市區(qū)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和一年以上完稅證明。4申請(qǐng)人以及家庭在杭州本市沒有自有住房的。5申請(qǐng)人家庭上年度的可支配收入低于47691元的。6申請(qǐng)人配偶或是其他直系親屬在本市沒有住房資助能力，39。，符合這個(gè)標(biāo)注就沒有住房資助能力，以上的標(biāo)準(zhǔn)就有住房資助能力。7申請(qǐng)人是高級(jí)以上職稱或是碩士以上學(xué)歷，其申報(bào)的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件?？梢詢?yōu)先保障的條件。1申請(qǐng)人的家庭成員中有一至二級(jí)智力精神下肢視力殘疾人的。2申請(qǐng)人的家庭中有年滿70周歲的老人的。3申請(qǐng)人的家庭成員中有烈士遺屬的。4申請(qǐng)人的家庭成員中有見義勇為人士的。5根據(jù)法律法規(guī)或是政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以優(yōu)先保障的其他情形。杭州公租房申請(qǐng)條件已經(jīng)講的差不多了，符合條件的申請(qǐng)人可以準(zhǔn)備好材料在新一輪公租房的申請(qǐng)里申請(qǐng)，但是沒有滿足杭州公租房申請(qǐng)條件的人也不要弄虛作假，因?yàn)檎畬?duì)做假的懲罰也是很重的，會(huì)讓其在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)都沒有辦理的資格，還會(huì)在以后辦理的其他事情里都有影響。杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十四根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、乙方租借甲方座落于。四、付款方式為__________ __。如拖欠房租，甲方有權(quán)收回房屋。五、乙方應(yīng)注意愛惜房屋內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需照常賠償；七、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)收回；八、爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：家具型號(hào)及數(shù)量：燃?xì)夤艿繹 ]房子狀況：十、水表起用噸數(shù)_ _ __，電表起用度數(shù)_______，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)______，暖氣___方。甲方簽字：乙方簽字：電話：電話：地址：地址：身份證號(hào)：身份證號(hào)：杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十五合同編號(hào)：（_______）。出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。聯(lián)系地址：證件號(hào)碼：電話：傳真：xx編碼：承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）。聯(lián)系地址：證件號(hào)碼：電話：傳真：xx編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途。甲方同意將____市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：滬房地浦字第號(hào)）。乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備。甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。第四條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。第五條：支付方法。租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：開戶銀行：賬號(hào)：抬頭：乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。第七條：押金。為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買。國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡。，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給。第三者或讓。第三者使用。未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與。第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)。租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。第十條：變更原狀。乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第十二條：甲方免責(zé)：因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十三條：乙方責(zé)任。必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：（3）違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。第十四條：通知義務(wù)。甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。第十五條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。第十六條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；租賃場(chǎng)所的使用違反本合同。第一條規(guī)定的；違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；違反本合同。第八、第十四條規(guī)定的；給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；甲方出現(xiàn)前述第。4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第十七條：特別說(shuō)明。除。第十六條和。第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十九條：糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。第二十條：補(bǔ)充條款……。中介方：甲方：_____________。乙方：____。日期：____日期：_____________杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十六具體如下：一、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員：。(配偶)直系親屬在本市區(qū)無(wú)住房資助能力。住房資助能力評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人(配偶)，認(rèn)定為直系親屬在本市區(qū)無(wú)住房資助能力。另申請(qǐng)人具有副高級(jí)(含)以上職稱或碩士及以上學(xué)歷的，其申報(bào)的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件。二、城市中等偏下收入家庭：(含)以上。以上三個(gè)條件需要同時(shí)滿足。杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十七甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：：每月________________元人民幣。：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。c：水表底數(shù)：________________。d：電表底數(shù)：________________。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。出租方：________________承租方：________________。簽約日期：______年_____月______日杭州租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十八承租方（乙方）：____________________?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方應(yīng)每___月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。其他約定事項(xiàng)：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。