【正文】 可優(yōu)先考慮，如乙方租不到_____年，押金￥ ___________元歸甲方所有。二、租金每月人民幣___________元(即￥___________元)每月租金在30日前乙方一次性付清給甲方，合同生效之日起交給甲方人民幣 ___________元( ___________元只是房租，不包括稅收或其他費用)。三、甲方提供給乙方的房屋水表電表齊備，水電費用由乙方負責。(注：水費______元方，電表號：_________，電費兩個月交一次，單月份交費)。四、租賃期間承租方不得損壞設施，如損壞照價賠償，不得隨意安裝(室內(nèi)燈光、開關要對房屋進行任何改動或者裝修，必須通知甲方，有損壞由乙方負責。)五、乙方需按時交租給甲方，不得拖欠，如拖欠一個月不交，合同取消，押金歸甲方所有(不可以合租，或分租、轉(zhuǎn)租)。六、甲方租給乙方的房屋只供乙方合法經(jīng)營住宿之用，否則一切責任由乙方負責。(房屋不能用作生產(chǎn)用途，只可以做店面)七、乙方在租用期間所發(fā)生一切意外，以甲方無關，由乙方負全責。八、注意防火安全、衛(wèi)生清潔。九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。十、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：_________________ 乙方(承租方)：_________________電話：_________________ 電話：_______________________年 ______月______日新版房屋租賃合同房東版 簡單版房屋租賃合同篇十四出租方(甲方)： 承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況房屋地址： 。 建筑面積 平方米，戶型： 室 廳 衛(wèi)。 家具家電：詳見本合同附件一《家具家電清單》。房屋權屬狀況：甲方持有房地產(chǎn)權證，編號： 。 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。二、租賃用途(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀如期返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前三十日，向甲方提續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及押金(一)甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(人民幣) _________元(大寫)，該租金不包含甲方出具租賃發(fā)票的費用。 (二)租金以每 個月為一期支付，先付后用。乙方應于 年 月 日向甲方支付首期租金人民幣(大寫) 元整，后期租金應于每期屆滿日前 日向甲方支付。(三)押金：人民幣(大寫) 元整，乙方應于 年 月 日向甲方支付該筆租賃押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。(四)租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方確認收取租金的賬戶如下：戶名： ，開戶行： ，賬號： 。五、其他相關費用的承擔 租賃期間的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：①水費②電費③電話費④有線電視費⑤燃氣費⑥物業(yè)管理費⑦上網(wǎng)費⑧車位費⑨ 費用。六、房屋使用要求和維修責任(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。(三)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后7日內(nèi)返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 (三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。(四)在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。九、合同解除(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。 該房屋因社會公共利益被依法征用的。該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支付違約金。給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的。 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荨⑽＜耙曳桨踩?。乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。乙方逾期不支付租金累計超過2個月的。十、違約責任(一)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。(二)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。(三)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從押金抵扣。押金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十一、爭議解決及合同生效(一)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。(二)本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租人(甲方)： 身份證號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：出租人(乙方)： 身份證號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：新版房屋租賃合同房東版 簡單版房屋租賃合同篇十五出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)過商討達成本協(xié)議，并形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時共同信守。第一條 標的物的概況 甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，并不會被第三人追索。 甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，均租給乙方使用。第二條 租賃用途乙方租賃該房屋的用途為 員工住宿或生活。乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得進行違法活動。第三條 租賃期限租賃期限為 月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期屆滿前 個月，乙方提出經(jīng)甲方同意，甲乙雙方續(xù)簽本合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權力。第四條 交付及交付標準甲方從本合同生效之日起 日內(nèi)將標的物內(nèi)不屬于應當交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢后，立即將標的物交付給乙方。第五條 租金、保證金及交付租金 ： 元/月，期滿以后續(xù)租，以實際租用的月數(shù)付租金 元/月。甲乙雙方在簽定本合同書后7天內(nèi)，乙方向甲方支付租金 元(大寫：元整)。第六條 其他費用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔。其中生活用水由甲方打井抽取，若機器發(fā)生故障，由乙方負責維修。電費按照供電局標準，乙方使用的分表度數(shù)計算，甲方提供電費發(fā)票給乙方。房屋及其附屬設施因乙方的合理使用造成的維修費用由甲方承擔。第七條 租賃物的變更及設臵他項權利租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，應提前1個月通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務。甲方不得因房產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)移變更有關租賃條款或損害乙方的利益，由此給乙方造成損失的，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。租賃期間，甲方房屋已經(jīng)抵押，但是不得影響乙方的租住，如果因為甲方的產(chǎn)權問題影響了乙方的使用，甲方負責賠償乙方的一切損失。第八條 租賃物的使用要求和維修責任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 7 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方全額承擔。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 3 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。第九條 雙方的權利和義務一、甲方的權利和義務甲方有收取租金的權利。甲方不得以任何理由影響和干涉乙方的正當生產(chǎn)經(jīng)營。甲方保證無第三人對該租賃物主張權利的義務。協(xié)調(diào)周邊的關系，保證乙方正常使用。乙方若需安裝天然氣和寬帶等事宜，甲方負責協(xié)助向有關部門申請辦理，所產(chǎn)生費用由乙方承擔。甲方對租賃標的的附屬設施應無償提供給乙方使用，不得收取任何費用。二、乙方的權利和義務乙方須按時交納租金。乙方須合理使用、維護該房屋。乙方不得利用該房屋進行違法活動。第十條 添附經(jīng)甲方同意，乙方可以按照其使用的方式對租賃標的進行添附。乙方添附的部分在租賃期歸乙方享有所有權。甲方交付乙方租賃標的時應當制作交付清單，清單外的物件均為乙方添附。第十一條 違約責任 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付 個月的租金做為賠償。乙方在租息期間所發(fā)生的安全(人身、財產(chǎn))和法律糾紛由乙方承擔。 甲乙雙方均應嚴格遵守本合同的約定，任何違反本合同約定的行為均視為違約。本合同的違約方應向守約方承擔違約責任。違約方除賠償違約行為給守約方造成損失外，另須向守約方承擔本合同項下租金總額的30%的違約責任。第十二條 合同終止、解除甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。甲乙雙方任何一方的違約行為導致本合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權解除合同，并有權要求違約方賠償損失。第十三條 特別約定在本合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，政府規(guī)劃拆遷，拆遷補償由甲乙雙方協(xié)商解決。合同終止或解除，乙方可將乙方添附或添臵的搬走，或經(jīng)與甲方協(xié)商一致將乙方添附或添臵的設備、設施折價給甲方。甲方未經(jīng)乙方同意提前收回房屋(乙方從事違法活動或者違約除外)，甲方賠償乙方購買設備實施及添附物的全部費用支出。甲方在本協(xié)議履行期間，不得拆除標的。第十四條 違約責任和爭議的解決辦法在執(zhí)行過程中任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意由合同簽訂地法院管轄。第十五條 本合同一式陸份，甲方壹份、乙方伍份，具有同等法律效力。本合同從甲乙雙方簽字時生效。甲方： 乙方代表：身份證號碼：電話號碼：年 月 日 年 月 日